大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房与商品房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公租房与商品房的解答，让我们一起看看吧。
对于这个问题，答案没有绝对的对与错，因为每个人的情况都不同。
如果您的经济实力允许，购买房产是一种长期的投资，可以增加资产财富，并且为自己和家人提供安全感和归属感。
但是，如果您的经济状况较为困难，或者您不需要太多的空间，租赁公租房可能是更好的选择。公租房价格相对便宜，而且政府会提供公共服务，如医疗、教育等，也可以提供其他福利。总之，选择公租房或购买房产应根据自身经济实力、生活需求等因素做出决定。
你好，这取决于个人的情况和需求。如果您想在短期内获得稳定的居住条件，且经济条件有限，那么选择公租房可能更合适。但如果您有足够的资金，并且希望拥有自己的住房，那么购买房屋可能更加理想。
购房不仅可以获得自由度更高的住房条件，还可以获得资产增值的机会。但是，购房需要承担更多的负担，如购房贷款、物业管理费等。因此，在做出决定之前，您应该认真考虑自己的经济状况、生活需求和未来规划。
公租房是地方政府主导的福利性公共租赁房，符合条件的都可以申请，但只有居住权，并且要及时按约支付房租以及物业费等费用，商品房顾名思义是类似于商品性质的住房，可以买卖，属于不动产，有产权，公租房重庆首创，是关乎民生的惠民工程
公租房：国家的福利政策，由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合条件的困难家庭、低收入人群的保障性住房，没有产权不能出售，5年重新登记一次，按月收租金。
共有产权房：地方政府让出部分土地收益，然后底价配售给符合条件的家庭，有些也称小产权房，享有部分产权，5年后可出售给同样符合条件的家庭。
购买这种房子，容易出现纠纷事件。
商品房：经相关政府部门批准，由房企开发，取得5证后用于市场销售的房子，包括商业、住宅、公寓、写字楼等。所有人都可购买，个人100%产权，可自由交易。
市场上的房子，80%是商品房，公租房、共有产权房占的比例非常少。
共有产权房和公租房都是政府众多保障性住房的一种，但两者产权形式、申请条件都不一样，主要区别有以下几种：
1.共有产权房的产权是地方政府和个人共有，按出资比例来共同拥有，多数情况是平分，个人以后资金充裕了可以赎回地方政府持有的部分；公租房的产权是不归个人的，符合条件的个人或家庭只是按一个很低的价格来租赁房屋。
2.共有产权房申请条件是，人均住房面积小于15平米，个人年收入低于7.2万，总财产低于18万；公租房的申请条件每个城市不太一样，通常要求申请人有稳定的收入，无住房或低于当地最低住房要求，多数城市外地人有工作有居住证也可以申请。
共有产权房公租房和商品房的区别： 1，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有些从外地迁移到城市工作的群体。 2，公租房只能租，不能买卖。 3，商品产权房，是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
公租房，共有产权房，和商品房，有很大的区别，公租房，是政府照顾，弱势群体的，住房困难，又买不起房，名下没房的人群，到了结婚年龄，可以申请公租房，如果儿女有房，父母名下没房，父母也可以申请，但是年收入不能超过10万，这样的人群都可以申请公租房，共有产权房，就是个人和国家共同应有产权，国家有一部分产权，个人也有一部分产权，这房子不能买卖，只有国家收购，商品房，个人有产权，可以随便出售买卖，这就是他们之间的区别。
商品房与住宅是两个不同的概念，商品房不等于住宅，而住宅也不全是商品房，这两个概念互有交集，又属于不同的集合。
商品房指的是房地产开发企业通过有偿转让方式获得国有建设用地使用权，并经合法报建手续开发建设的，面向所有消费者销售的房屋。广义的商品房包括商品住宅、别墅、商业用房（纯商业用房和商住公寓）和办公楼。而侠义的商品房专指商品住宅、别墅。
住宅则是各类居住用房的统称，包括商品住宅、别墅、房改房、安居房、解困房、经适房、集资房、共有产权房、公产住房、军产房、公租房、廉租房、集体宿舍、农宅、小产权房等等。
由此可见，商品房包括了住宅中的商品住宅和别墅，而住宅中包括了商品房中的商品住宅和别墅。除此之外，两者之间没有交集。住宅中的房改房、安居房、解困房、经适房、集资房、共有产权房等，在满足一定条件下也可以上市交易，但是这些住房并不能称之为商品房。
到此，以上就是小编对于公租房与商品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于公租房与商品房的4点解答对大家有用。
