大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房和人才房的区别的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公租房和人才房的区别的解答，让我们一起看看吧。
上海人才公寓和公租房有什么区别
人才公寓属于公共租赁房的一部份，主要区别是保障对象不同，公租房申请对象包括本区居民、外来务工(包括各类人才);人才公寓申请对象是符合条件的各类人才。
对象细分
一、公租房申请对象
(一)本区城镇户籍中低收入住房困难家庭(家庭成员包括配偶、共同生活的子女、父母和其他法定赡养、抚养、扶养关系的人员)
(二)符合条件的外来务工人员。
二、人才公寓申请对象
在上海工作的各类型人才，所在企业(单位)在上海已进行工商注册和税收登记，并同时符合下列条件的，根据人才公寓房源情况，可以个人(家庭)名义申请人才公寓：
(一)符合下列条件之一的：
1.具有本科及以上学历的人才;
1、性质不同：
安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
2、参加人员不同：
安居房参加房改人员：深圳市、区属国家机关事业单位有户籍户口、暂住户口的职工。公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。
3、申请对象不同：
安居房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。
4、收入限制标准不同：
主城区申请廉租住房，家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入不高2000元，家庭月收入不高于3000元。
1、租金不同人才房：人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。
安居房：为直接以成本价向中低收入家庭出售公租房：用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租2、居住的人群不同人才房：对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定安居房：向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售公租房：面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。
主要在于入住对象和租金标准不同。
人才公寓主要是面向符合北京市人才引进政策的人群，包括高层次人才、青年人才、技能人才等，而公租房则是面向低收入家庭和困难群体。
人才公寓的租金标准相对公租房要高一些，但是入住条件要求也更高，需要具有一定的学历、工作单位和工作年限等。
公租房的租金标准相对较低，但是入住条件比较严格，需要经过政府审核才能入住。
需要注意的是，人才公寓和公租房都需要签订合同，符合要求的居民才能获得住房补贴，同时也需要遵守相关的居住规定。
1、申请要求不同：想要住进人才公寓，学历就必须达到相应的水准，廉租房针对的是普通人，对于学历没有要求，但要求家庭人均收入及住房面积不得超过规定的标准。
2、保障对象不同：人才公寓是为了解决职工及各行人才的住房问题，廉租房则是为了解决低收入家庭的住房问题。
到此，以上就是小编对于公租房和人才房的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公租房和人才房的区别的5点解答对大家有用。
