大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租房不找中介的后果的问题,于是小编就整理了4个相关介绍租房不找中介的后果的解答,让我们一起看看吧。
这个没有什么后果,如果你在网上看到房东登的房子字节联系到了房东,签了合同,房东给你了房产证的复印件和身份证的复印件,这样就没有问题,和找中介是一样的(中介代理房除外),区别就是你省下了中介费。如果你是在中介那里看到的,想把中介甩了,那就得看你找得到房东吗,房东愿意和你直接签吗。
直接和房东签合同只要是双方亲笔签字,合同中没有明显不公平的条款,没有胁迫一方签署,就是合法有效的。
租房子找中介比较好。优点:
1.中介房源比较多,可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。
2.中介会和房东协商好价格、压金、租金之类,租客只要对中介表达自己的意思即可,不用自己去直接面对房东讨价还价。
3.中介公司有比较正规的租房合同,并作为第三方,公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。弊端:要出一个月房租的一半,来当中介费。
如果房东找中介来租自己的房子的话,一般中介都会把价格压得非常低,从中赚取差价,如果按照一个月1500的房租来计算的话,找中介来租房,中介就会以1300的价格来谈,按照这个价格中介,再用1500的价格租出去,所以对于房东来说无疑减少了租房的利润,更何况有的中介在收取了房租之后直接跑路,导致房东和租客双方都受到损失。
房地产行业已经过了黄金期,房子肯定已经没有以前这么好卖,这么赚钱了。如果你开房屋中介只做租房业务的话,个人觉得不好做。
1、房屋中介很大利润来源是售房,当当租房的利润不足以支撑你的运营。
2、竞争太过激烈,本身这个行业的利润就已经一直在萎缩,原来做售房的中介现在都把战场转移到租房市场了,竞争就更激烈了。
3、几个大的平台几乎已经把租房市场垄断了,包括线下实体和网络上的,所以很难做。
到此,以上就是小编对于租房不找中介的后果的问题就介绍到这了,希望介绍关于租房不找中介的后果的4点解答对大家有用。