大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房变成垃圾场的问题，于是小编就整理了2个相关介绍出租房变成垃圾场的解答，让我们一起看看吧。
对于这种情况，相信很多人都深有感触，不管是作为房东还是租客。从双方的沟通中可以看到，其主要的分歧主要集中在床上的“地图”到底是谁画的。
事件回顾:房东姑娘小姜向媒体报料说，其在杭州武林府一套69平的房子，在租给一位带孩子的租客罗女士一年后，租客不告而别，赶回家发现家里很多东西都被弄坏了，特别是家里的床，被孩子尿得跟“地图”似的。
小姜说，自己是一名演员，平时生活在北京，很少回杭州。2016年，通过中介把房子租了出去，当时的月租是八千多，2017年房子到期后，租客跟她商量续租，月租金涨到了一万多，但双方没有通过中介续约，也没有再签租房合同。
对于房东的控诉，租客却有另一番解释，当时租房时床垫上还有个罩子，也没有仔细看，自己小孩白天想尿尿也会说的，晚上都有尿不湿，不可能尿床。另外自己搬进来之前，房东小姜还养有一只狗，留下的一条被子上都是狗狗的小便，一块块黄的印记。
问题来了，这床垫上的“地图”到底是哪一方造成的呢？也许双方都不好说，首先，租客孩子虽然使用尿不湿，但也不能保证从来都没有发生过失误。而房东小姜也不敢肯定的说这“地图”绝不是自己家狗造成的。
这个事情再次提醒我们，出门在外租房的以及各位房东们，要多长个心眼。在出租的时候就要双方共同确认房子各种细节问题。答主一般会建议租客在入住时，对整个房间内物品进行拍照存档保存，在退房时可以进行比对。
相信这样的租房分歧在现实生活中并不少见。那么今天这个事情到底是什么情况！
分歧点主要有两点,第一就是家具全新的好多都被损坏了。第二，几万块的床被画了地图，但是租客说是租房之前就有的，并非租房后留下的。第三，房东称最后一笔房租催了好多次才拿到，房客则称自己有提前跟房东说房租要缓缓交。
那么针对这件事该怎么处理：因为续租后并没有签订合同，而老合同中也并没有写明床被画地图的事情，那么如果是这样的话，租客应该会被要求承担部分责任。所以大家在租房前一定要好好检查房间内的设施是否完好，如果问题一定要在合同上面写清楚。
再则对于房东说的家具住进来的时候是全新，这个不好说毕竟家具也是会折旧的，所以有人住过之后自然会变样。一般只要是轻微的使用痕迹个人觉得都不算房客的问题。为了保障房东自身利益也请在合同上写明。
双方还是找个相关部门协调解决下，比较公正。最后想说房东和租客在租房前都应该好好的观察一下双方的人品，虽说一时间不能察觉多少，到从谈吐中应该应该可以看出一些。租客和房东也算是有缘分才能走到一块，好好珍惜。
事不说不明，理不辩不清。偏听偏信只会歪曲事实，冷静思考才能更接近真相。
刨除社会身份，这只是一个房东和租客之间的纠纷。
房东:
女演员小姜，不知名N线演员，在杭州武林府的小区，购买了一套69平米，价值300万的房子，租给罗女士不到两年。（话说演戏这行的钱真好赚啊）
租客:
罗女士，带了一个孩子。其他信息未知，爆料人小姜只提供了这么点。
双方问题焦点:
房东小姜称罗女士拖欠房租，并且把其家中价值4万的床垫尿成了“地图”，高档家具等也有不同程度的损坏，后小姜把罗女士个人信息公布在网络上。
房客罗女士称自己没欠房租，租住了21个月20天，交了21万2800块钱，可以查看流水。并称所谓的尿渍是小姜之前养的狗造成的。
逐条分析:
先不考虑小姜是否借机炒作，仅从上面的信息看，实在看不出小姜的说辞有多么可信。并且，小姜私自曝光罗女士的隐私属于违法行为。
小姜完全可以按照租赁合同来解决此问题，该罗女士赔偿的一分钱也少不了，不知道为什么小姜要舍近求远，闹这么一出。不要说她没经验，人家是干啥的？开公司的，合同能少签了？
至于这张床垫上是否有地图，或者是否价值4万元，我等草民就不知道了。有眼尖的，识货的可以谈一谈你们的看法。
不要觉得有钱人买得起这么贵的房子，干什么还计较这些个折旧。但是有钱人的钱也不是天上掉下来的，当初买房装修也是花了自己心血的，换了是你，你不生气？
事件回顾，北京女演员将杭州豪宅出租近2年，大概收租22万，今天春节回杭一看崩溃：4万元的床被尿成了“地图，大部分家具被损坏，对于租客是否赔钱引起网友争议。
首先，杭州武林府租这样的价格真不算贵，其次，租房之前要交押金，押金是什么，就是如果租户到期造成房子的损伤需要扣付的押金，租给你什么样还的时候就要怎么样没错啊。
双方之前通过中介签约之前各自拍照，提前防范，那样万一发生不愉快辩论都有证据。遇到这样的租客，生气是正常的，没有谁不爱自己的家，也是自己花钱花时间选的家具，从房子装修来看是高档的，租客愿意出这样的租金当时也是看着这个整体舒适度吧。
还有1万多一个月的房租就应该把人家家里搞的跟打过仗一样？租客明摆着素质太差，一副我花了钱爱咋咋地，房东有钱跟大家没关系，人家有钱是人家的。
抛开别的不说，房东在微信上的沟通算是很有礼貌了，因此，除了正常折旧外，想必是真的有些地方确实是令房东特别生气了。能租这么好地段的房子，也是不差钱的主。何必闹的不欢而散，还要对簿公堂？
将豪宅出租，后发现4万元的床被尿成了"地图"。对于这件事我有如下观点:
第一，事件中女演员能买得起豪宅，还配了这么贵的床，一开始的想法肯定是想自己住的吧。那为什么还要出租呢？房子租给别人住过，就算租客素质高的保养得好，再想自住时也还是要重新装修换家具的。如果这样还不如不租出去。
第二，房子家具使用过程中难免有自然磨损的。更何况是带有小孩的租客。既然当初选择租出去就该想到这些问题。并且在出租时就应该把可能会出现的后果列明出来，如果发生了要怎么赔偿。就像酒店一般会有个清单:打烂杯子、弄坏床单分别赔偿多少钱等等。在租的时候不清楚列明，过后肯定会出现双方各执一词，那追究起来也是非常难能收回赔偿的。
第三，通过事件中看到该租客的素质非常差。你租用了别人的房子，还是豪宅，理应爱护。保持房子干净，家具如新，租住起来自己也舒心呀。损坏了房子和家具最后还不辞而别，态度实在是恶劣。非常额鄙视这种租客。
当我看到这个新闻的时候，一开始感觉留有垃圾也没有什么吧，毕竟租房的房客都不会把租的房子当做自己房子一样爱惜。直到我看到新闻里面的照片，我彻底崩溃了。这哪是房子？这分明就是垃圾场好吧？如下图所示：
让我无法理解的是，这还是一个女士租的房子，虽然不知道是不是这名女士平常在这吃饭，但是可以看出房间俨然成为了一个垃圾堆。我甚至有些怀疑，这房子是不是租用来放垃圾的？杨女士是不是一个收废品的？不过花钱租房收废品的人还真不多见。
在这里面有几个细节：
1.室内还放着单人床和一堆衣服，可见这个"垃圾堆"还是有人住的
2.里面放的东西有矿泉水，有办公用品，可见这个房子应该不仅是用来睡的，可能平常会用来办公。
3.房间里面还有一些未吃完的外卖，可见平常还是有人在这个房间吃饭的。
反正真的很难理解在这种屋里吃饭睡觉是一种什么样的体验。此事，也给所有房东提个醒，自己的房子一定要注意，偶尔应该上门查看一下房子的使用情况。如果发现特别杂乱差的情况，要及时提醒房客打扫，如果依然不改的话，就可以立即终止合同。而且还要房客承担一定的房间打扫费用。
到此，以上就是小编对于出租房变成垃圾场的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房变成垃圾场的2点解答对大家有用。
