群租房男女能睡一起吗,群租房男女能睡一起吗知乎

租房
2024 07-13 18:06:50

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6个人合租算不算群租?

6个人合租房应该可以算群租了。俗话说,三五成群,就是讲二人以上则为群,三人好象还少了点,五人肯定可以算群了。6个人合租应该是一套房子吧,这样的群租房,安全问题一定要注意,尤其是用电,现在电器设备多,用电量大,要防止出租房电线老化。有条件的最好不要群租。

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6个人合租这种情况算群租。群租是把毛坯房子分割成一个个独立的房间,再简单装饰装潢一下,然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。比如将客厅、房间、厨房,甚至阳台分割成若干小间,按间分租;或者在房间内布置多张床位,按床位出租。 

毛坯房给别人做群租房好吗?

从现在的法律规定来看毛坯是不可以给别人做群租房,首先就是现在已经不准许有群租房出现,这样的安全隐患太大了,如果有意外会造成重大安全事故,其次就是毛坯房没有居住条件,必须经过装修才能入住,这样重新入住还得装修一次才行

群租房的定义及法律规定?

群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内,人均居住面积不过几个平方米,没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。国内只有少数条例、规定对其进行约束。如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租房有一定约束,同类还有《广州市房屋租赁管理规定》

法律依据

《住宅物业管理规定》第五十八条 业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用物业,不得擅自改变物业使用性质。

确需改变物业使用性质的,由区规划行政管理部门会同区房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案,并召开听证会听取利害关系人意见后,报区人民政府决定。

在允许改变物业使用性质的区域范围内,具体房屋单元的业主需要改变使用性质的,应当符合法律、法规以及管理规约,经有利害关系的业主同意后报区房屋行政管理部门审批,并依法向其他行政管理部门办理有关手续。

《住宅物业管理规定》第五十九条 物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的,应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的,应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者处理。

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