租房补充协议怎么写,租房补充协议怎么写才有效

租房
2024 06-06 06:17:34

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租房补充协议怎么写的问题,于是小编就整理了3个相关介绍租房补充协议怎么写的解答,让我们一起看看吧。

暂住证过期了,想再补上怎么办?

谢谢邀请,暂住证过期补办需要的资料如下,1.本人身份证复印件1份,2.在居住的派出所所属的社区,有房子的住户与其签定租房合同。3.本人在上班地方开出务工证明,4.到房子所在的社区核实并批准,5.批谁后带上以上资料去房子所属的派出所申请,一般派出所审核后7天就能收到暂住证了。

租房补充协议怎么写,租房补充协议怎么写才有效

谢谢小秘邀请!我来回答:流动人口的管理全国都差不多,大同小异,大方向上政策是一致的,前些年称之为暂住人口,现改为流动人口,以往的《暂住证》改为《居住证》,证件到期后可以到当地派出所或服务机构办理签注或换证。

下面以云南为例:云南省修正后的《云南省流动人口服务管理条例》于2017年2月1日施行。其中第九条规定,流动人口应当自到达居住地之日起5个工作日内持本人居民身份证或其他有效身份证明向辖区流动人口服务机构或者公安派出所、边防派出所申报居住登记。第十一条规定,流动人口居住满半年,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以按照国家和我省的规定在居住地申领《云南省居住证》。申领《云南省居住证》,应当向辖区公安派出所或流动人口服务机构提交下列材料:1、本人的居民身份证、相片;2、就业、居住或者就读等证明材料。也就是说居住半年内的只登记不办证,超过半年且已登记过的才办理居住证。第十三条规定《云南省居住证》每年签注一次,逾期未办理签注手续的,居住证的使用功能中止,补签后恢复,居住年限自签注之日起连续计算。

第三十二条规定,已经办理《暂住证》的流动人口办理《云南省居住证》的,其居住期限连续计算。

回答完毕,希望能帮到你!诚请互转、互评、互粉、互赞!!!

你好,暂住证过期了,可以按照当地派出所办理流程指导,重新到现场窗口补办,或者现在很多城市开通微信办理,都可以轻松解决。

以南京为例,可以搜索“某某市居住证办理”~~关注本地宝

一般过期后带着居住证,或者交给所住小区物业的办事处,都可以帮你重新刷下。不过应该注意的是,

1)居住证持有人自居住证使用功能中止之日起30日内补办签注手续的,其居住证使用功能恢复,在居住地的居住期限连续计算;

2)超出30日补办签注手续的,其在居住地居住期限自补办居住证签注之日起重新计算。

具体办理材料——

(1)居民身份证等有效身份证明;

(2)①居住在本人所有权房屋的,提交房屋所有权证或者购房合同;

②居住在非租赁的他人房屋的,提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同;

租房子扰民,怎么办?

谢邀。租房子扰民问题,在邻里之间提醒无效的情况下,可向社区居委会和物管单位反映,来帮助协调解决。

我曾经在社区工作时,会同小区物业管理员及派出所民警帮助协调解决租房子扰民问题。耗时半年之久。

这个租房户在二楼二室一厅开个游戏室,里面摆放十几台电脑打游戏挣装备。每天24小时开放,白天夜晚人员交替进进出出,关门声持续不断。

对此该单元居民意见很大,因为租房户严重干扰了他们的学习生活。我们社工和物业员多次上门去走访,这个租房户却不理不睬不吭声。

所以我们电话督促该房户主纠正租房户的扰民行为,即每天晚上8:30以后必须关闭电脑。结果只改进几天又死灰复燃。

无奈之下我们向社区派出所求助,民警配合上门走访做工作,派出所还向租房者下达整改通知书即晚上不得扰民。后来这个租房户搬离这个小区。

至此这起租房子扰民难题得以解决,给居民一个满意的答复。但愿这个答题能对你有所帮助。

感谢大家支持! 欢迎关注点评社区花絮哦。

是那方面的扰民,如果是邻里之间的吵杂你可以先跟邻里之间沟通,现在人的素质都不错,一般沟通一下基本上都会注意。如果沟通不了那你就去物业,跟物业说明情况让物业去沟通,这种情况下,一般都回理解的。如果是因为学校、车辆、超市或者是路面上的嘈杂,这个只能你选择要么增加窗户上的玻璃比如三层的中空隔音玻璃或者去跟业主商量一下,看能不能退你的租金和押金,你从新去租房子,不过大多数是不会全部退还的,会扣掉一部分的钱。这个是你找中介,跟房东签合同的情况下。如果你租的是托管的房子,那就只能看托管这个公司咋样了,如果托管公司不错的话,可以让他给你换一个小区的房子,不过你可能会适当的补差价。如果托管公司不行,你就只能认倒霉了,因为合同上一般不会有这个条款的。希望能帮助到你

先找物业,不过以我的经验找物业一般也就敷衍下你

可以自己找租户协商,不过要看租户是什么样的人,以及你自己的协调能力,总之对症下药就可以了,当然不能武力解决,打输住院,打赢坐牢。

最后还是不行的话搬家吧,惹不起还躲不起吗

房贷还了几年了,银行来电话说利率算错误了,让我去重新签合同,怎么办?

先别管其他,此时,第一件事就是将合同拿出来,看清楚,贷款利率是多算了,还是少算了!

如果是多算了(几乎不太可能),那么就很有必要去银行重签合同,并要求银行将这几年多支付的利息,给予返还。

如果是少算了,那就不用管它了,一切以合同为准!银行也是要为自己的行为“买单”的!

其中,后两者是不可能出错,即便是出错,在房贷还了好几年、且客户未提出异议的前提下,银行也不会“没事找事”的非得要客户重新签订合同的!

唯一有点可能性的,就是贷款上浮(或下浮)比例出现错误。比如,原本房贷利率是基准上浮10%,却误操作成下浮10%。这样一来,银行就得“损失”20%的利息所得,银行当然会着急咯!、

我觉得,如果贷款合同上约定的利息,也是下浮10%,那么就不存在错误,完全可以不“搭理”银行的!

如果是,银行房贷审批的利率为基准上浮10%,但签订合同是却“失误”写成下浮10%,虽然出现的可能性比较小。但万一真的出现了,银行为了规避自己的责任、且减少利息损失,要求重签合同,借款人完全可以“一切以合同为准”的理由而拒绝的!

房贷还了几年银行才发现利息计算错误,这本身就是银行的过错,客户无需为银行的这种错误买单,一切还是要按合同办事。如果银行所说的利息计算错误是因为多收了您的利息,那你得好好去跟银行协商,如果是你少给银行钱,就不需要重新签订合同了。

银行的房贷利率都是系统自动生成的,一般情况下只需要输入上浮的比例以及还款方式之后,系统就会自动给出还款计划。所以正常情况下,银行系统计算出的结果是不会错的,除非银行的系统出错了,那样受影响的肯定不止你一个,而是会有很多人受到影响。

但是如果因为银行工作人员的失误,在输入上浮比例或者还款方式上出现差错,那造成的损失必须由银行全部承担责任。客户只需要按照银行给出的还款计划正常还款就不需要承担任何责任。

至于你题目所说的银行让你回去重新签订合同,如果重新签订合同对你有利,那可以考虑,比如重新鉴定合同之后,你房贷利息可以减少,那这是一个可以接受的事情。但是如果银行让你重新签订合同,是为了让你支付更高的利息,那你完全不用去理会银行的要求。在你申请贷款的时候,一切以合同为准,只要银行在抵押贷款合同上盖章签字就表示银行同意合同上的一切条款,哪怕条款上的一些数据对银行不利,银行也不能作出更改。

银行系统出错有时候也是会发生的。比如你贷款100万,在合同上明确规定在基准利率4.9%的基础上上浮10%,还款方式是等额本息,贷款期限30年。那按照合同的约定,你每个月要还款的金额是5609.07元,总共的利息是101.93万元。

但是银行工作人员在操作的过程中,有可能因为失误,把上浮10%输成了下浮10%,导致你每个月的还款金额只有5013.52元,这个利息要比你应该支付的利息每个月少595.55元,这意味着一年要少7146.6元。

如果因为银行计算错误,导致客户少支付利息,那客户完全不用去理会银行,因为这个错是银行自己造成的,客户只需要按照银行给出的还款计划进行正常还款就可以,所造成的一切损失由银行自己承担。

类似的事情可以参考新西兰一家银行的做法。2016年新西兰澳新银行因为系统漏洞,导致10万客户的贷款套餐发生改变后,他们漏缴了一定的利息。不过最终澳新银行决定自己承担这笔损失。另外,他们还为客户提供了补偿方案,这些客户今后上缴的利息将低于最初合同上的规定数额,此外他们还准备向受影响的客户退还1千万纽币。

到此,以上就是小编对于租房补充协议怎么写的问题就介绍到这了,希望介绍关于租房补充协议怎么写的3点解答对大家有用。