大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房合同丢失有危险吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房合同丢失有危险吗的解答，让我们一起看看吧。
应该负责。
因为出租房属于房东所有，而且房东在出租房屋时也承诺了对租客的保障责任，如果出租房屋内的物品遭受损失或丢失，那么房东应该承担相应的赔偿责任。
此外，为了保障自己的利益，租客也要在签订租房合同时注意规定，及时报告物品丢失情况，并寻求租房合同所规定的维权途径，维护自身权益。
房东是否需要负责，要看房东是否有过错。没有过错就不需要负责，有过错是一定要负责的。 如果房东存在过错，例如不及时维修房门锁，导致出租屋内东西丢失或者被偷窃，那么房东应该承担相应责任。如果房东没有过错，那么房东不需要承担责任。 出租人对租赁物的瑕疵担保责任在合同履行的两个阶段都有要求：
一是在租赁物交付时保证交付的租赁物符合约定的用途，具有品质完整的使用价值，使承租人能够正常使用。
二是在租赁期间内保持租赁物符合约定的用途。在租赁期间如果租赁物本身出现问题，承租人请求出租人进行维修时，出租人应对其进行及时地维修，以保证承租人的正常使用。
出租人如不能及时予以维修，承租人可以自行维修，维修的费用应由出租人负担。
如果出租房屋的损坏或丢失是由于房东的过错或疏忽导致的，房东应该负责赔偿。但如果这是因为房客自己的过错或疏忽造成的，则房东不承担责任。建议在签署租赁协议之前，仔细阅读合同条款并了解相关责任及赔偿条款。
房东应承担一定责任，但具体情况要看房屋租赁合同中关于物品丢失方面的条款。如果是因为房东的过错或疏忽导致物品丢失，房东应当赔偿相应的损失。而如果是因为租客的原因导致物品丢失，则应由租客自行承担责任。
如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；
反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。
想方设法找到租房人的各种信息，我之前也是相信别人没有收押金，结果租房人一年都没有交物业费，人玩消失，经其他人的提醒，我去物业查了监控，查到他的车牌号码，微信发给租房人了，网络也很发达，为了这点小事让他受到相关部门的处罚他也会觉得得不偿失，自己去物业交清了费用，希望对你有所启发。
昨天我刚刚处理了，同样的情况，房子里面财物丢失。
派出所报案，警察说，抵扣押金，剩下的也不多了。和派出所民警理论了一番:
第一，违约退房，押金扣除，扣的是违约的钱！否则合约的违约成本就变成0了，这个不合理，合约就没有效力，合同法也形同虚设。
第二要明白房屋大量财务损失，这是押金不抵扣的！
其次，准备好相关证据，走司法程序。
出租房可以不去备案。房屋租赁合同不以登记备案为生效条件，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。但是，有三种情况的出租房租赁合同必须备案。
《商品房屋租赁管理办法》中规定:房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。这里的“应当”是一般性要求，不是房屋租赁合同一定要备案。
可是，有下列三种情况之一的房屋租赁合同必须办理房屋租赁登记备案。
1、居住人员凭房屋租赁合同办理居住证的
居住人员落户需要提供申请报告、真实性声明书、在有效期内满半年的居住证、户口本及身份证。其中凭房屋租赁合同办理居住证的，房屋租赁合同必须有备案证明。
2、居住人员凭房屋租赁合同落户的
凭房屋租赁合同落户需要提供申请报告、真实性声明书、户口本及身份证、已备案的房屋租赁合同，并与派出所签订《约定书》，可以落户在社区集体户口。
3、小孩凭居住证、房屋租赁合同就读的
需要提交家庭户口本、合法常住固定住所证件（房产证或不动产权证、居住证、住房租赁合同等有效证明），其中居住证、租房证明的办理时间都必须在一年以上，并且租房合同需在房管部门正式备案方可有效。
综上所述，出租房不一定要去登记备案，但是涉及到落户、小孩就读时，提供的房屋租赁合同必须在房管部门备案。
到此，以上就是小编对于租房合同丢失有危险吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房合同丢失有危险吗的3点解答对大家有用。
