大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙岗龙西社区出租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍龙岗龙西社区出租房的解答，让我们一起看看吧。
房东应当承担相应的法律责任。
深圳出租屋管理条例第七条规定，禁止业主或者管理人出租下列房屋：
(一)被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的;
(四)存在重大消防、安全、治安隐患的;
第十八条 规定：
出租屋业主或者管理人应当履行下列义务：
(二)保障住宅出租屋建筑结构、供电、燃气及消防设施等符合安全要求，告知承租人安全用电、用气等安全常识，并对出租屋安全使用进行定期查验，至少每月查验一次;
(三)保障住宅出租屋进出通道畅通;
第三十四条 出租屋业主或者管理人违反本规定的，按下列规定处罚：
女子洗澡时发生触电倒地，丈夫因施救不科学也惨遭横祸；其中，事发时女子怀有身孕。根据吴先生女儿反映，事发当晚，她回家开楼下大门时也发生触电，但当时谁都没多想，房东也只是临时贴了张“大门漏电”的告示。
目前，触电原因正在调查中，龙岗街道安监办、辖区派出所等部门组织召开协调会，并委派第三方机构对涉事建筑及房屋进行安全检测。
但是，从新闻报道的情况来看，漏电这个事情也是因为房东及大家并没有过于在意。但既然这个事件造成人员伤亡，除了基本的民事赔偿责任以外，还有可能会涉及刑事问题。
具体的责任可能需要根据事故产生原因去确定，经检测，该栋建筑电气线路存在电箱存在带电电压220V、总配电箱未安装总漏电开关等问题，存在严重的用电安全隐患。那这个漏电原因并非是租客乱拉电线等原因造成，房屋的安全责任应当是归属于房东，房东负有保障房屋安全使用的义务，所以房东基本是需要全部赔偿责任。
另外，在已经发生并且知晓漏电事故之后，房东并未引起重视，而是简单的做了个提醒，这个有可能属于疏忽大意的过失，或是过于自信的过失，有可能涉嫌过失致人死亡罪。
悲剧！存在严重漏电隐患的房屋，发生漏电导致一对租客夫妻死亡，房东或将面临刑事责任。
《南方都市报》报道。
事发时间8月9日，深圳龙岗区，龙西社区石溪龙新六巷3号楼。
两名死者是一对夫妇，丈夫姓吴，来自湖南大约三十岁左右，夫妻俩都是当地贝仕达电子厂生产线工人，事发当天本应到工厂上班。
吴某哥哥也在这家工厂上班，听说弟弟和弟媳缺勤，中午下班后，和同事一起来到弟弟住处，这才发现弟弟已经出事。
弟弟赤脚躺在紧邻浴室（厕所）门口的过道上，弟媳倒在浴室内，两人已死亡。
据推测，应当是弟媳洗澡时意外触电，弟弟急于抢救，但也遭触电后倒下，一对夫妻临死时仅仅相隔一米多远。
【环境简陋的厕所兼浴室，疑似乱接电线严重。】
这幢出租楼内的住户吴先生介绍，事发前一晚（8月8日），他女儿回家时，发现这栋大楼的楼下大门漏电，“我的手都被电麻了”。
这是严重的安全隐患，已经造成了严重的事故，房东有不可推卸的责任，既然已经发现了隐患，但是没有及时整改，这个房东就是严重的失职，他得为自己的过失负法律责任。
可怜的一家人，就因为电线老化，而漏电，导致了租客一家人的不幸，家破人亡，这个原因都是房东的不重视而导致的。这个教训是拿血来证明的，房东既然已经发现了，而不及时检修电路，那么这个房东就有了不可推卸的责任。
据悉，深圳一租房内租住的租客洗澡时触电身亡，而身亡者是一孕妇，包括她的丈夫也是在洗澡间门口触电，为什么会触电，有租客称大门漏电，手都被打麻，而房东也是早就知道这个情况，并说过大门漏电，可是房东并没有重视。
该触电事件造成了三人死亡（孕妇肚子里的孩子），至于漏电原因警方正在进一步调查中，笔者觉得这个原因不管是什么，都与房东有不可推卸的责任，因为作为房东，就该为租客相关的安全负责任，尤其是涉及到房子的任何安全隐患。
这个触电原因，笔者觉得和大门漏电肯定有关联，到底是什么原因漏电，是电线老化还是破皮，导致的漏电，这当然还是一种猜测，但是这种漏电事故与房东有直接的原因。
可悲又可怕的触电事故，直接导致了租客家破人亡，这是触目惊心的，对于任何安全隐患，都不能麻痹大意，一定要特别注意，只要发现，一定要马上整改这种隐患，不能因为麻痹大意而酿成惨剧。
虽然多少钱都挽回不了逝者的生命，但还是想说说几句：
1、既然房东知道大门漏电，那么该房子就不能用来出租。不合格的产品，甚至可能危及人的生命的产品，是不容许出售的。
2、房子是房东的，房东提示漏电算 什么意思？是叫租客自己查找原因整治电路还是让租客做白老鼠？这代价也太大了。
3、处理这问题其实是很简单，但只能是房东自己处理。比如，重新布线。租客没此权利与义务的。
4、如果装了漏电开关，估计这房子不可能正常用电的了，因为大门都漏电，一漏电就跳闸，哪还能用电吗？
5、我是反对用电热水器的，设计上，确实是不会漏电，但实践中，任何电器都不能因此绝对排除不漏电。特别是在湿润或有水的地方触电，几乎是无法抢救的。我自己触电上百次，最惨的一次是用手指插入电热水壶看看水怎么不热而触电，整个手臂都发麻几个月未消。幸好还能把手拉出来，不然可能死了。
到此，以上就是小编对于龙岗龙西社区出租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙岗龙西社区出租房的1点解答对大家有用。
