大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房和廉租房的区别的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公租房和廉租房的区别的解答，让我们一起看看吧。
廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；
二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。
因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
廉租房和公租房的区别主要有以下几点：
概念不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
性质的区别。公租房是由政府政策支持的，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则是为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
申请对象不同。公租房的申请对象不受区域和户籍限制，而廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入、住房困难的家庭。
租期不同。公租房的租赁对象是中低收入阶层，大都是是不受区域限制的，而廉租房是为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
请注意，不同地区对两种租赁房的定义和申请条件会有所不同，具体请根据当地政策进行申请。
公租房和廉租房都是保障性住房，都是只租不售，租赁人只拥有居住权，不得转让、转租、转借、调换、出租等。
1.保障对象不同：公租房为城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生和外来务工人员提供住房租住活动，具有临时性和过渡性特点，解决的是“夹心层”人群的住房问题。廉租房解决的是城市最低收入或低收入住房困难家庭而建的普通租用住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。
2、申请条件不同：公租房：开发区、工业园区以及各用人单位利用自有土地建设的公共租赁住房主要用于单位职工，其认定标准由产权单位或用人单位提出申请，报所在地的区住房保障部门备案。非 定向配租公租房主要面向中等偏下收入水平的城市户籍家庭、新就业大学生、外来务工人员。廉租房：一般申请人必须同时符合的条件有：具有本市城区常住户口5 年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制)的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭);取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难 户;取得《长沙市住房保障家庭收入认定证明》(含《长沙市低收入家庭认定证明》和《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》)。
3、租金标准不同：公租房：租金原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%。廉租房：实物配租租金目前是1元/平方米？月;廉租住房租赁补贴的标准为无房户160元/人？月，住房困难家庭为80元/人？月，但一个家庭可享受廉租住房租赁补贴金额最高每月不超过800元。
到此，以上就是小编对于公租房和廉租房的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公租房和廉租房的区别的2点解答对大家有用。
