大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房合同违约金怎么赔的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房合同违约金怎么赔的解答，让我们一起看看吧。
租客在房屋还在承租的合同期内退租，属于违约行为。一般租客租房，与房东会签署一份房屋的租赁合同。在合同中会注明房屋的租赁起始日与租赁的结束日期。如租客在还没有到结束日期就退租，那么就是违约了。这样的话，房东押金就可以不退还，作为给房东的赔偿。
如果租房违约被起诉，可能会面临以下的后果：
1. 被判支付违约金：根据租房合同的约定，违约方可能需要支付一定的违约金作为赔偿。
2. 被要求继续履行合同：法院可能判决违约方继续履行租房合同，即要求违约方继续支付租金，并履行其他合同约定的义务。
3. 被要求归还租赁物：如果违约方租赁了家具、电器等物品，法院可能判决违约方归还这些租赁物。
4. 被要求支付赔偿金：如果违约方的违约行为给房东造成了实际损失，法院可能判决违约方支付相应的赔偿金。
5. 被列入信用黑名单：违约行为可能会被记录在信用记录中，影响个人信用。
请注意，具体的处理方式和后果可能因地区法律的不同而有所差异，建议在面临租房违约纠纷时咨询当地法律专业人士或律师。
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
如果被强制统一租赁，租户可以要求以下赔偿：
1. 合理的搬迁费用：包括搬家费、装修费等。
2. 合理的补偿费用：包括因搬迁而产生的损失、租金差价等。
3. 合理的安置费用：包括新房的租金、装修费等。
4. 合理的精神损失费用：包括因搬迁而产生的精神损失、不便等。
5. 合理的违约金：如果房东没有按照合同约定提前通知租户，租户可以要求违约金。
需要注意的是，赔偿金额应该是合理的，不能过高或过低。如果双方无法协商，可以通过法律途径解决。
要被统租可以要以下赔偿：1.房屋损失赔偿：如果房屋在合法租期内因承租人原因造成损坏、毁坏等情况，承租人是需要承担相应的赔偿责任的。
2.中介违约赔偿：如果租房是通过中介机构交易的，并且发生了中介机构违约情况，承租人也有权要求中介机构进行赔偿。
3.未经授权就擅自对房屋安装、改造、拆卸等行为损坏房屋结构的，需要承担相应的赔偿责任。
需要提醒的是，具体赔偿标准需要根据租房合同中的条款而定。
租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30的可认定约定过高，可要求降低。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
到此，以上就是小编对于租房合同违约金怎么赔的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房合同违约金怎么赔的4点解答对大家有用。
