大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房合约没到期怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房合约没到期怎么办的解答，让我们一起看看吧。
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一，这明显就是一条霸王条款，正规中介也只收一次中介费，二次成交没他们什么事。
合同的条款是简历在平等的前提下的，这个条款你不必理会。他们找事，你可以报警。第二，如果他们胡搅蛮缠，你就以你朋友的名义从新签合同。（只要不是直系的，即使法律也管不到）。第三，我不知道你房子多少钱，估计不会太多，也就是说不会比打官司花的钱多，谁没事赔钱打官司？他们就是吓唬你一下。第四，这帮人素质都不高，碰见能说上话的，给他两盒烟，意思意思得了。房东那边再说不会和他们合作。他们也就算了。租赁合同只要不违反法律强制性规定，对双方有约束力，你们签的合同没到期，你不想续租，肯定属于违约，要按照合同约定承担违约责任。
合同如果约定，不退还押金，并需要承担全年房租一半作为违约金，当事人就需要按照合同执行。
可以给你以下建议
1，起诉到法院要求降低违约金。
依照我《国最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题解释二》的规定：你可以以违约金过高为由起诉到法院请求适当减少，人民法院会考虑出租人的实际或预期损失，兼顾合同履行以及当事人过错程度，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。
不过由于现在疫情的影响，生意都不好做。这一阶段，法院在审理合同纠纷案件时，会考虑疫情对不同地区，不同行业影响程度，按照疫情与你违约行为之间有没有关系，或者是关系的大小，来综合衡量案件，有可能会减轻或部分免除你的违约责任。
2，可以与房东协商，因为疫情导致生意难做，可以重新协商签订合同，比如降低房屋租金，延长支付租金期限等，
3，经房东同意，将房屋转租给第三人。
这里重点一定要提前经过房东同意的，否则转让行为无效。
我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”
第一，确定只是你个人原因，没有其他原因。
第二，法律上定性属于违约方要求解除合同，怎么办？
第三，最高法院九民会以后，对这个问题把握有所松动，原来一概不与支持。现在在违约方承担违约责任的情况下，可以支持。这个问题专业性比较强，你若起诉，需要律师支持才行。
您好！小钟很高兴能回答这个问题:
以下我就说说小钟的几点看法:
1、一般我们签订的租房合同中，往往都会存在押金，当我们合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为我们没按照合同来执行。
2、我们不想租的话，首先，我们需要联系房东，告知我们不想继续租房了，最好说明一下原因，让房东明白我们为什么不租房了，然后达成不租房的共同意愿，以此来不租房。
3、之后，我们需要对使用的水电费进行清算，房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算，然后给我们看一下，之后我们就需要将相关的费用给房东了。
4、最直接的办法就是自己尝试看看把门面房转租出去。
到此，以上就是小编对于租房合约没到期怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房合约没到期怎么办的3点解答对大家有用。
