大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大同迎泽街租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大同迎泽街租房的解答，让我们一起看看吧。
根据乐居的数据显示，均价按照100平米计算的话：
1、小店区：2399元/月，单价23.99元/㎡/月，和房价一样，房租也是全市最高；
2、迎泽区：2329元/月，单价23.29元/㎡/月；
3、杏花岭区：2087元/月，单价20.87元/㎡/月；
4、晋源区：2044元/月，单价20.44元/㎡/月；
5、万柏林区：2039元/月，单价20.39元/㎡/月；
6、尖草坪区：1511元/月，单价15.11元/㎡/月，房租全市最低！
这个问题早就想说了，今天就在这里回答吧。
国家希望房价跌吗？
不会，首先，很多人把买房当成人生目标，就会拼命努力，大家都努力，经济就会发展，国家就有希望。
第二，房贷压着老百姓，有利于稳定，房子套你30年，等你还完已经老了，还能干什么？
第三，中国除了房地产外，几乎没有优质投资品，股票你敢买吗？P2P你敢买吗？黄金，期货你水平够吗？只能买房子。
第四，工薪税要提高了，以前是3500，提高后起码是5000。这意味着，物价会上升，大家的工资都会提高(要不然怎么收税)。房子作为保值品，一定会涨价。
因此国家层面讲，房价不会降，尤其是第四个因素，几乎会引起新一轮的货币贬值，房子也许价值没变，但价格肯定上涨。
从太原这个城市看，原因更多一些，但是结论一样。
首先，大量城中村拆除。这意味着，可租的便宜房子少了，只能租楼房，租房成本大幅度上升，逼着你买房。
第二，拆迁户大量产生，如果你是拆迁户，手里突然有了500万现金，你会干啥？肯定也会买房，买房的人多了，房价会跌吗？
目前来说太原比一线和强二线城市更安全，未来两年不会跌，理由如下：
1、北上广深天均已至高位，上升空间就算还有，也没有三线省会太原的上升空间大了。而太原正处于城市升级提档的上升期，大建地铁，与晋中同城化，开发晋阳湖、东山、西山，再加上目前房价尚处于低位，因此上升空间很足。
2、北上广深天通过换购增值区间不大了。换购就是将稳定区间的房产换置成上升区间的房产。举例说明，你有500万元，在天津市中心只可以拥有一套100多平米住宅。但同样是500万元，你在太原市中心可以拥有三套很不错的房产。一套自住，一套出租，一套随时紧盯市场准备置换，一旦发现有增值潜力的房产，立即卖旧买新完成换购，置换的新房将在短时期内为你增值，一段时间后继续重复以上步骤，直到资金可以购入第四套房。而反观天津，你自住的500万元房产几乎不可能给你带来什么收益，除非你离开不再回天津。这也是二三线城市房价开始不断上涨的重要原因之一。聪明的投资者已经选择了这个举措了。
3、那么去比太原更小的城市比如阳泉忻州买6套房会更有升值机会吗？不会，城市人口基数和刚性需求还是有极大差距，不会有非常强的增值空间。仅建议投资房价在6000元－－2万元之间的三线省会城市或三大城市圈300万以上人口大城市。
创建于2018.1.21
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城市金净流入人口决定放假是不争的事实，每个城市都是外地人买的多，这个不难发现。这几年的上涨无非是城改拆迁了较多的房产，拿补偿被迫选择购房，从而使得暂时的消化过快，外地人口加速消失证明就业压力巨大，地铁只有一条在建其余全部叫停也算明智之举，毕竟三百来万人口无力支撑地铁巨额运营成本，还要透支太原人出行几十年出行压力。太原本地人仅凭收入可以说捉襟见肋，一套足够掏空三代人。产业少之又少拿什么支撑房价，我觉得短暂辉煌而已，烟消云散后只剩下处处少人的鬼楼和满怀期待上涨的眼神。
作为山西的省会城市，太原可谓是历史悠久，文化繁荣。但进入近代后，由于大环境发展缓慢，太原在全国的省会城市中一直抬不起头，经济发展速度慢，潜力小，相对来说，房价也比周边省会的城市低。
2019年全国青运会在太原举行，这是太原正式跨入二线城市的标志性事件。而且在进几次的全国城市划分中，太原一直以二线城市的身份出现，因此，从这个因素上，很多人预感，太原的房价只会涨，不会跌。
环顾全国，多地的房价在过去的几十年里都有较大的增长，很多人当时洞察到趋势，果断买完，等房价大幅度涨起来后将其卖出，依靠这笔投资，很多人彻底实现财务自由。但由于房地产市场的持续强劲，中央出台了相应限购政策，对于太原的房价，你怎么看？
房价涨不涨和物价有很大的关系。现在的大太原工资低，物价高！总的先吃饱吧😂！外来人口买的起房子的还是少。基本都是租。有两套的基本都是住一套租一套，有三套的基本都是住一套租两套，完了在买一套，以租还贷！多会儿公租房普及了，也就到了房价回落的时候了。靠租房生存的太原人不计其数。不租了，买房的也就不买了，之前没钱买房的也就慢慢的能买起房了。还是那句话，大鱼吃小鱼 ，小鱼吃虾米，虾米啃地皮！虾米没有了啥鱼都得死！这是自然规律.虾米永远是有的，吃不完。怕房价掉的永远都是炒房者，盼房价掉的永远都是老百姓。准备入手的根本不会想这些涨涨跌跌，因为可以拥有一套自己喜欢的好房子早已经是迫不及待了！！！😂努力吧。
近十年，可以说是中国房价的黄金十年，不论社会怎么发展，楼市都是一股脑的上涨状态。国家管控的严格了，那楼市上涨的幅度低一些，管控的稍微送一些，房价就如同脱缰的野马，跑的比谁都快，尤其是跑的比市民的工资要快很多。
太原的房价在周边区域来讲并不算是高位，但是相对于工资收入也算是很高了。随着太原城市化进程的深入，太原的楼市可以说是一直在上涨的状态，从来没有跌过，也从来没有掉过楼市上涨的步伐，只要能涨绝对要涨，这个状态和很多开发商说的要做良心开发商好像是有很大的冲突。
从各方面来看，楼价基本上是不会出现下跌的状况，只可能是上涨的速度慢一些，长得慢的时候可以去精挑细选一些好的房子，涨的快了也就是看钱到不到位了。目前，太原的房价维持到了1000以上，环城以内基本上在12000的价位，部分区域可以达到20000的价格，而太原市民的收入可没有跟上房价上涨的速度。
如果是刚需性购房，早买早好，早些可以住进去，不用考虑未来的升值空间，如果是投资那就不要买了，让房价上涨的慢一些吧。
因为限购因素，太原楼市今年年底确实比去年同期冷了不少。山晚君走访太原楼市发现置业者感觉房价降了，是因为相当一部分房企在上半年宣称新项目新房源价格要涨到每平方米1.5、1.6万元，但近期实际入市的项目价格却没有那么贵。
楼市调研机构监控的数据显示，10月太原楼市的成交均价在在12000元/平方米。11月楼市的监控成交价格与上月相差不多，其中尖草坪区的成交价格最低达10500元/平方米，小店区成交房价最高达14600元/平方米。11月第四周，最让业内和公众关注的楼盘是红星天铂，这个项目原来释放的信息是15000元/平方米，11月25日开盘成交价格精装房仅有12700元/平方米，确实比人们的预期低了不少。
但这个成交价格与去年同期相比，没有明显下降。
一个太原“楼外人”（太原楼市外圈层的消费者）来回答此问题！
太原楼市自2016年后半年开始，房价一下从6000多，直接跳到一万以上。到2017年后半年一年的时间，市区内环内均价在13000左右，直到今年（2018年）后半年，市区内环均价15000左右一平米，还不一定有房……，据本人的分析，太原在确定2019年8月份的二青会以前，及2020年地铁2号线通车以前，太原楼市不会有大幅度的跌幅，市区内环应该能同步稳定在16000左右附近！主要理由有以下几点：
1.城市城中村拆迁改造接近尾声！市场上的拆迁热钱也基本尘埃落定！
2.市区内土地供给量流拍或短缺，大面积的开发商已基本布局完毕！
3.局部地区的再改造（如晋阳湖片区）会短期内炒热部分地区房价，但整体房价不会有过高的涨跌！
4.城市发展的再助能！大项目的引荐、全域旅游、人才的吸引机制、大型活动的承办等，都在增加城市的活力……
综上所述，短期来看，太原的房价基本波动不大！（纯属个人观点哈，不当之处请朋友们慈悲指正！）
根据乐居的数据，太原房价已经连续降了2个月了。
2018年10月太原房价13165元/㎡，环比下跌1.92%，这也是一年多以来太原房价首次下跌，六城区中仅有小店区房价上涨，其他5个区全部下跌，晋源区跌幅更是高达7.61%；11月，太原房价13158元/㎡，环比下跌0.05%，具体每平米下跌7元，其中晋源区、万柏林区扭跌为涨，尖草坪区、杏花岭区、迎泽区持续下跌。
不过如果从各大楼盘来看，房价下跌的主要原因是“新入市楼盘价格低于预期，老楼盘价格基本保持稳定”，因此太原楼市并未像其他城市那样因为房价下跌而发生老业主维权的事情。
未来房价会大跌吗？
我认为大跌的可能性不大，就算是跌回2018年年初的可能性都几乎没有。数据显示，2018年1月太原房价10630元/㎡，截止11月涨幅超过23.8%。考虑到目前30%的首付，前半年20%的首付，也就是说房价跌幅如果超过20%就会发生系统性风险，出现断供等现象，显然ZF是不会允许的。
前几天，深圳出台文件称，房价涨跌不能超过15%，被戏称为“楼市涨停板”。所以，你懂得，太原房价最多下跌幅度也在15%以内，更何况，目前看太原房价属于调控后短时回调，2019年地铁通车、青运会、晋祠公园开园等利好，房价大跌？想想就好了！
认同我的观点，请在文章下面点赞，关注我，一个专注太原楼市的小伙伴！
到此，以上就是小编对于大同迎泽街租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大同迎泽街租房的3点解答对大家有用。
