大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚月川社区租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍三亚月川社区租房的解答，让我们一起看看吧。
不会分开算呀！
我以前住月川的时候，出租屋是有电热水器，想用热水就费点电，三亚这地方挺热的，大部分时候都是用冷水。
后来也住过海螺村，也住过荔枝沟，都有热水和冷水，因为房东是安装的太阳能热水器，所以热水也是随便用，价格和冷水是一样的，只是有时候阴天太晚就会没热水，其他时候管够。
首先要看你小产权房是哪一种，如果是由乡镇政府颁发的，那么乡镇产权并不构成真正法律意义上的产权
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。
建议你去当地房管局咨询一下，因为每个地方的政策这些都是不一样的。
本人常住三亚，不建议买，以所见所闻告诉你，最大的风险就是血本无归！
三亚有三个大的棚户区，月川、东岸、海坡-西瓜村，是小产权房的集聚区，两年前还是车水马龙人来人往，现在早已被夷为平地。海坡旁边有一栋市值两亿的四星级高层海景酒店，挖掘机爬上去，几下就拆成废墟了……看着都可惜，但这就是三亚市政府的意志！
买小产权房可能会给你带来很多麻烦和风险。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
１、缺少国家相关部门的证明。
２、房屋修建无监管，质量没有保证。
３、如果遇到拆迁，难以得到补偿。
4、由于缺乏产权，未来遗、赠或买卖也麻烦。
总之，购房需谨慎，建议找专业的房产经纪公司寻找合适的房源。
我的建议如下：
1.肯定有风险，基本的风险在于价格上的损失。
2.有可能你的房子买进容易卖出难，卖出时无人问津。
3.考虑以下今后房产税对房子的影响。
个人建议一下房子的总价与利息收益的问题。如果房子100万，理财收益5%。5万一年，4166/月。是否可以考虑租房风险更低呢？
其实三亚没有你想的那样美，只要你来一次就有体会，物价是全国最高的，买点东西是两种价，最可恨的是三亚人排外，现在三亚非常清冷，人越来越少了，三亚除了天气好，其它的你看不到哪里好，三亚拜拜。
今天下午我就飞三亚过冬。三亚蓝天白云，椰风海韵，天气暖和，可以天天开心的玩海，避免寒冷的冬天，真好！来的人渐渐变少，主要是机票太贵，加上三亚物价也比内地高，使好多人不想来了。
第一，让人很寒心，因为当地物价非常高，去三亚当地一天就要花费几百块钱，并且当地的很多货物都有两个价格，一个是卖给当地人的，一个是卖给内地人的，当然，两个价格也是天壤之别，比如当地人花费10块就能买到的东西，内地人需要花费70元或者80元才能买到，这导致了很多北方人不愿意再去三亚旅游，这样的宰客行为，并不是只在三亚存在，国内的绝大部分景区，都有这个现象。
第二，大环境不好，经济不景气，钱包没有多少闲钱，哪也去不了。
到此，以上就是小编对于三亚月川社区租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于三亚月川社区租房的3点解答对大家有用。
