大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房公摊面积付费吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公租房公摊面积付费吗的解答，让我们一起看看吧。
2021年公摊面积取暖费还收。
北方冬季采暖的各省市按现行的采暖费收费政策，都是以各住户房屋产权证书上的面积缴纳取暖费。而这个面积是各城建部门委托有资质的测量单位所得到的，其中就包括了公摊面积在内。
不知道我的解释对您是否有帮助？
021年公摊面积还用交取暖费吗？
这个现在可能是还没有改变，还是像以前那样，我看21年买的房子都是跟以前的买卖是模一样的，去乃可能是也跟过去是一样，现在可能是还是继续交交公摊面积，也继续交往取暖费费021年公摊面积还用交取暖费吗？
这个现在可能是还没有改变，还是像以前那样，我看21年买的房子都是跟以前的买卖是模一样的，去乃可能是也跟过去是一样，现在可能是还是继续交交公摊面积，也继续交取暖费。这个以后可能都得
首先我们来看看物业费包括什么，物业费里面包括公共设施维修保养，公共水电，公共器材，垃圾清理，公共保洁，公共绿地保养，节日装饰，管理者和管理人员的工资奖金办公费用以及行政支出等。
楼主说按实际居住面积和公摊面积来收取物业费，想法就是实际居住面积少交或不交物业费，公摊面积交物业费。假如100平建筑面积里面30平公摊，实际使用面积70平。公摊30平交物业费，家里面的70平不交或少交物业费。
我的观点是，按照建筑面积全额交物业费，按照正常观点是房子越大，居住的人可能就越多，需要物业的服务也同样越多。
按照现在社会的尿性，就算你打官司赢了，只需要交公摊面积的物业费，那么第二年，物业费也会大涨，钱一样没少花。
不吃民，不刮民，不剥削民，不吃里扒外，不价格欺诈，私营物业把一切法律当费纸，什么钱敢要敢吃敢贪，不分解收费，物业公司还想要执法权，可判杀业主，否则怎会一夜暴富。谁给他权力，可以掌握业主的居住权和隐私权，家庭成员的基本情况，物业服务业主，由业主养活的，雇佣关系，到底物业管什么？是否管业主，管天管地。随地剥夺业主出入回家路权，这设卡那设卡，业主生活象活在监视中。
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目前来说物业管理是以房屋面积来计算的，其中包含公摊面积的，而不是按实际居住面积来收取的。因为公摊面积中含有公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。这些位置的费用都会从物业中提取日常维护的费用。
如果说只是按实际居住面积来收取物业费用，那么这些公摊面积和公共设施的维护和保养的费用又由谁来出呢？而且物业不收公摊面积费用，哪么业主是无权使用公摊面积中的公共设施的，每次使用都是进行付费，作为业主的心里会接受吗？如果不收拾公摊面积物业费，哪么楼道是没人来扫的，因为物业也没有钱请人扫属于公摊面积的楼道啊，这样的小区会多少人来居，房屋的价值相信也不会高，即使想卖估计都很难出手，因为大家知道小区没人管理啊。
买房子很多人就是冲着有个好物业，一个好物业能提高房屋价值。想让物业服务周到就得有资金请人来管理和服务，那么物业费就显得非常重要，这个不分居住和公摊面积，因为都是小区里面的位置。
看似合理，实际上不合理。物业管理的是公共区域，与业主的住房大小无关。公共收益分配时按业主户头，停车位也不是按房屋面积大就多分，小就少分或不分。公摊面积按房屋面积分摊，物业费又按房屋面积收取。唯独利益分配时按户，这合理吗？曾经有个小区因国家占用，全部整体搬离。房屋赔偿按住户面积，唯独公共财产和公共土地面积赔偿按户分配。明知不合理，可三分之二以上的业主房屋面积小，要求按户，三分之一的大户也只能少数服从多数。这叫交费时物业说了算，收益分配时由业主说了算，明显不公平。
当然不合理，为什么呢，在此我们来做个简单的分析，首先看看什么是公摊面积。
首先，物业公司收取的物业管理费是按合同面积来收取的，以100平米的住房来打比喻，一般容积率小的小区公摊面积为30%，而套内实际使用面积为70平米，我们交的物业管理费是按100平米收的，而套内的70平米居住面积物业公司是不提供任何服务的，所以居住面积收取物业费用是不太合理的。
至于剩下的30%套外公摊面积，又分公共公摊和墙体共用公摊。公共公摊面积平时物业清洁工进行清扫打理，但设备机房，管井这些是没有打扫卫生的。安保值岗等收取物业管理费是可以的，但我们的墙体共用公摊就不应该进行收取物业管理费，因为物业管理根本就没有服务到。我们的设备管线保修期为2年，有的是5年，从竣工验收后开始起算，质保期后的由我们买房的维修基金里拿钱进行维修或者更换设备，所以跟物管费没有关系。
其次，有的人说地下停车场应收取物业管理费，其实我们地下停车场管理费应该由我们每月的停车费用里扣除，不应算在物业管理费里，但目前普遍存在社会现象就是房开商在公摊面积上面动手脚，套内面积我们自己可以测量，套外我们一般都不会去测量，所以其中就滋生了利益的土壤，房开商利用测绘公司多报的公摊来收取房价，同时对后期的物业管理带来很大一笔费用。
最后，物业公司收取居住物业管理费用，和我们住房墙体占用的公摊面积的物业管理费用是不合理的，对于公摊面积收取暖费是更加的不合理了…
希望对您有所帮助！谢谢！
不能说是否合理。还是要看租房合同和所在小区的物业服务合同。如果物业服务合同中有明文规定，有公摊面积的，即使租房合同没有写，还是要交的。你可以要求物业出示收费依据和标准。如果对标准和依据有疑问，可以带去物价局让帮忙审查。
到此，以上就是小编对于公租房公摊面积付费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公租房公摊面积付费吗的4点解答对大家有用。
