大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京通州马驹桥租房子的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京通州马驹桥租房子的解答，让我们一起看看吧。
北京市的公租房价格不等，在二环附近，一居室的公租房价格在4500元左右，两居室的公租房价格在5750元左右，三居室的公租房价格在8000元左右。三环公租房的价格比二环公租房的价格要少六百元左右，四环比三环也要少上六百元左右。 北京四环公租房价格最高的地方在西四环，租金大约为每平方米45元一个月，不同面积的公租房价格不同等。而最低的公租房价格是马驹桥家园公租房，它的租金为24元每平方米一个月，最低的公租房月租金达到了690元呢。
拆哥答：首付100万，不建议买共有产权房，还是北京的二手房或者低总价新房。一般能买到六环以内。月入一万五，可以承受120万左右的房贷额度。首付130是北京的一个门槛，可以看看中海寰宇时代的一居室（新房），也可以看看通州一些低总价的二手房。
无论如何，还是要努力借款，这样能选择更好的区域，不后悔。
首先告诉你还不可以在北京买房，因为你还没有在北京买房的资格，虽然你的月工资也不低，家里还可以给你出1,000,000的首付，但是你要明确北京有限购政策，没有资格的人是不可以在北京购房的。下面我就说一下北京的限购政策，那类人群才可以在北京买房。
一、京籍家庭
1、已婚京籍家庭除通州外无房的可购买两套住房，已有一套住房的可在再购买一套。
2、单身京籍家庭包括未婚、离婚、丧偶家庭；在京无房的可购买一套房。
3、想在通州买房的京籍家庭符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一可在通州购买一套住房。
（1）有一套住房，落户通州三年含以上的京籍家庭。
（2）有一套住房近三年在通州区连续社保，或个税的家京籍家庭。
（3）京籍无房家庭。
二、非经济家庭
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非经济家庭可购买一套住房。
首先，在北京购买住房前提是有北京户口或社保满五年，工作两年，社保不满五年，想购买住房，必须有北京户口。
首付100万，按照首套房且房屋面积不大于90平方米，最低首付比例百分之20计算，最高可买总价为500万的住房，需贷款400万，但是，月入一万五，最高贷款额度不会超过200万，因此，这种情况不能按最低首付计算，只能根据最高贷款额度计算房屋总价，也就是不超过300万这个价位如果选择在海淀和朝阳买房，应该最多30平左右，如果在房山，大兴，昌平五环以外应该可以购置到六七十平的房子。
如果在市区买，那肯定是老破小，郊区买，面积会大一些，具体在哪购置要综合考虑上班地点，交通，周边配套等因素做出选择。
北京的普通住宅首套首付比例35%，贷款65%。可以筹集100万，假如你的存款有20万。那么可以购买350万以内的住宅。
可以买在五环到六环之间的普通住宅。价格在4-5万左右，那就是小两居室。
工作稳定的话，还贷款得占据这个薪资的三分之一至一半。所以，最低得还款20-30年。
如果特别想自己买，首付100万，只能买总价250万左右的房子，看你工作地点最好买海淀的，能买个老破小一居室。
自己月一万五，找个对象一起买吧，不要浪费首套资格，现在房价也不涨了。
一万五太少，等结婚有娃了不够自己花。
到此，以上就是小编对于北京通州马驹桥租房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京通州马驹桥租房子的2点解答对大家有用。
