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谢谢。杭州现在的房地产市场情况是:稍微热门一点的楼盘,都要求全款+关系。而璞丽东方和宝嘉誉府在这方面可能没那么严苛,所以这两个楼盘相比较而言就不会是优选项。至于其他的优缺点也就不一一列举了,免得有广告嫌疑。
如果万科.西雅图的位置也是楼主能接受的范围(西湖区、三墩北),但西雅图就是首选。教育资源规划、背靠阿里的云谷小镇、西湖大学和中国美院良渚校区都近在咫尺都是其加分项,而最关键的是这个楼盘真的没那么容易买到!
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宝嘉誉府在西湖区三墩镇上,预计下次开盘价格在3万左右,隔壁紫金名门在售二手房单价为35000左右。南边靠近石祥路快速路,下次预计开3幢,5号楼靠近快速路,10号楼和11号楼靠小区里面。学校配套算齐全,从三墩小学,三墩中学,杭师大附中到浙大,顺利的话从小学到大学都在家门。就是小学和中学比较一般,没啥优势。地铁2号线大概1.5公里。
万科融信西雅图属于西湖区紫金明珠版块,学区的话也是去年才规划,现在已经在建中。整个版块目前被老宣杭铁路截断,影响了发展,就目前批复建设的地铁来看距离也是有点远。
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最近这段时间,一个明显的迹象,杭州楼市逐渐热闹了。
仅上周,杭州新房市场就有30个楼盘领出了预售证,房源新增2300多套。而从这一周到4月,有人统计了将有100多个楼盘加推新房源,比如绿城春月锦庐即将首开。
万人摇,热闹的另一个体现。
融创城,417套房源,13542组登记,中签率3%,2020年的第一个“万人摇”。
和光尘越,187套房源,10738组登记,中签率1.74%,第二个“万人摇”。
昨天,杭州主城区挂牌8宗土地。
江干区,1宗;拱墅区,3宗住宅+1宗商用;西湖区,3宗商用;
从资料上看,江干的这块土地,限价68500元/㎡,含精装标准6000元;
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