大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东不租房子怎么处理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房东不租房子怎么处理的解答，让我们一起看看吧。
如果房东提前不租，你可以尝试与房东协商解决。如果协商不成，你可以要求房东按照合同规定赔偿违约金。如果合同中没有规定违约金，你可以通过法律途径维护自己的权益。在未来找房子时，建议选择信誉好、口碑好的房东或者通过正规的房屋中介机构租房，以避免类似问题的发生。
房东单方面违约的话，那么相对人可以根据合同违约条款来进行诉讼维权。
具体而言，就是根据违约条款中约定的违约金来进行赔偿，即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。
1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。
2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。
3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上)，房东将承担刑事责任。得不偿失。
总之，如果房客支付租金，房东可以行使解除。如果合同解除后，房客拒绝交换房屋，房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。
到此，以上就是小编对于房东不租房子怎么处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东不租房子怎么处理的3点解答对大家有用。
