大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海2017租房市场不好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海2017租房市场不好的解答，让我们一起看看吧。
要了解房租会不会跌，需要研判一下上海还有没有吸引力。
总有一些人在说上海的外地人走了很多，不管走多少，看看走的都是谁？
大浪淘沙，留下的都是金子，适者生存，留下的就是精英。
离开的可能是付不起房租的，虽然这么说有一些残酷，但是事实就是很无奈。
房租再低也无法承受，只能黯然离开。
上海社会老龄化已经是一个趋势，所以疫情过后，必定会为了吸引年轻人有所行动。
而全国一线城市就这么几个，当更有利的政策出来，年轻人们自然会“良禽择木而栖”。
不用担心走了还愿意不愿意回，要问的是还能不能回。
上海不会缺人，时间会修复弥补缺失。
房租涨不涨是看银行贷款利率水平的，这个政治经济学有学过。
当然房子本身属于商品，偶尔出现与实际价值背离的情况也不足为奇。从目前情况看，物价大概率会涨，房租如果不涨的话，就等于下降了。虽然出现疫情，但并不会影响上海在全国的经济地位，所以从2020年的经验看，房价可能会涨，而房租和房价基本是同步的。
所以我的判断是房租整体水平不但不会下降，甚至会小幅上涨。
上海疫情解封后，房租整体水平会下降吗？
都是想当然，如果上海的房价能够一场疫情就降下来，那房价就不会高起来了。
不错，上海的经济会因为疫情影响很大，会让居民就业、收入增长等都带来阶段性影响。但是，决不会因此给上海的房价带来的影响。
上海的房价上涨到今天这样的水平，真的还能靠刚需来支撑吗？真的还能靠工薪阶层来支撑吗？显然，早就不是，早就进入到有钱人的轨道。特别是地段比较好的房子，工薪阶层可能连看的权利都会被剥夺，都会看得眼花头疼。在这样的情况下，决定房价涨跌的因素，就已经与工薪阶层没有多大关系了。
于是，就只看疫情结束后，对上海经济的影响会多大，会维持多长时间。如果很快恢复经济，那么，上海的商品房购买力仍然会维持，不会出现下跌现象。所以，上海的房价总体水平仍然会平稳，甚至会在半年后出现上涨。
疫情解封后，商铺的租金应该会下降，因为疫情的原因，生意不好做，创业的人也少了，租商铺的人少了，租金会下降。但是，小区住宅租金下降了不会太快，毕竟上海这么大的城市，如果全面复工复产，很快就会恢复往日的辉煌 ，人气又会回来的。
作为一名房东，我的房子是租给一对在上海做灯具生意的夫妻，因为孩子上初中，学校就在我们房子附近，租房的时候很爽快，一年一付，有东西坏了也从来不找我，所以4年了，我没涨过一次房租，因为抹不下面子，也不差这点钱，但其实周边价格都涨了很多。所以如果他们搬走，我肯定会涨价。
未来租房市场前景广阔，因为今后的人员流动更加的频繁。
随着经济的不断发展，随着社会分工的更加细致，随着人的眼界不断拓宽，人的追求不断提高，会产生全国人口的大流动。
年轻大学生比较有思想，毕业后肯定希望自己能有更好的发展空间，往往会不断探索自己怎么样才会有更好的发展，就需要流动。
随着城市化的进程，很多农村人员需要到城市去寻求发展，在发展中各方面有了比较之后，必然也需要流动起来。
一部分刚创业的人群，会寻求理想的创业地，这部分人也会在各地奔波，寻求最好的发展。
以上人群，想在短期内购房，显然不太现实，需要有个资金的积累过程，只能先租房子，所以租房的前景还是广阔的。
只要有人员流动，就有租房的需求，人员流动越多，越频繁，租房就越有市场，租房的前景就越广阔。
到此，以上就是小编对于上海2017租房市场不好的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海2017租房市场不好的2点解答对大家有用。
