大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房中介和房租的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租房中介和房租的解答，让我们一起看看吧。
在几乎所有城市租房的时候，中介费是由城租房，也就是租房子的人来出。很少有的地方的中介费是由承租方和出租方两家各分担一半，大多数情况下，约定俗成的，无论是买房还是租房，都是有买家或者是承租方来给中介付中介费。这似乎已经成了一个约定俗成。
租房中介费，一般都是买家出。我们这边规定，是租房的人，要给中介房租的一半当做中介费用。大部分出租的房东，不会给中介费，毕竟，中介为了得到人家的房源，有所求，就不会要房东的中介费，那这个钱，只能是租房的人开出了。所以，有些人直接去小区求租，省了中介费。
租房中介费一般都是买家出。因为租房中分为买家或卖家相互介绍租房时必须对双方有一定的了解，比如卖方的房屋是否证件齐全，要核实卖方是否有租房资格，这是对买方的负责任，也是让买方放心租房。
所以中介费由买方出，除非在租房合同中另有约定，那就按合同中的约定执行！
我也是刚租的房子，基本中介就是把信息给你提供了，然后你跟房东签合同，合同里面跟中介是没关系的，作为给你提供资源，你需要付给中介一定的中介费用，一般是你每月房租的一半。之后基本就没有中介什么事情了。如果以后还有什么问题就直接找房东。租房的时候你需要注意的就是确定你租房时候的需求都满足，比如承诺有的电器都有，检查好包括水管道，电器等是否有缺损。
问清楚物业费，水电气费，特别注意，电表一定要独家使用的那种，就是你用多少交多少钱，千万别跟人合用电表。
确定好之后，房东一般会给你一个非常详细的合同，你要仔细阅读，觉得都没什么问题了就签。以后有什么问题就直接找房东解决就行了。
贝壳找房，租房中介费是租赁双方各自承担一半，也就是双方各承担该物业半个月的房租，目前南京市二手房出租管理办法，和南京市房管局、物价局发文规定，二手房在租赁中介服务过程结束后，理应支付给中介公司一定金额的服务费，就是各自承担一个月租金的50%。
第一，这明显就是一条霸王条款，正规中介也只收一次中介费，二次成交没他们什么事。
合同的条款是简历在平等的前提下的，这个条款你不必理会。他们找事，你可以报警。第二，如果他们胡搅蛮缠，你就以你朋友的名义从新签合同。（只要不是直系的，即使法律也管不到）。第三，我不知道你房子多少钱，估计不会太多，也就是说不会比打官司花的钱多，谁没事赔钱打官司？他们就是吓唬你一下。第四，这帮人素质都不高，碰见能说上话的，给他两盒烟，意思意思得了。房东那边再说不会和他们合作。他们也就算了。房产中介是依靠收取房屋交易服务费盈利的。
在房产交易中分为买家和卖家。
买家通过中介平台寻找自己意向房源，然后告知中介，中介人员再给买方介绍房源，然后买方选择好自己的房源之后，再让中介人员去找卖家谈价格，促成双方交易就可以了。
而按照规定，中介人员必须完整促成交易，一般来说只要买家决定购房，卖家也决定售房之后，他们就会签订购房合同，然后缴纳中介费。不同中介的费用收取情况不一样。一般来说是按照总房价的1%-3%之间收取。
其次就是住房贷款服务，中介公司一般都和银行有合作关系，所以中介会帮助买家完善贷款信息提交贷款审核，以及到放贷下来为止。而从中也会收取部分费用，我们这边的服务费的收取是按照贷款总额的0.05%收取，但是部分中介和地区的收取方式并不相同。
所以中介通过促成买卖双方交易，来从中收取服务费用盈利！
到此，以上就是小编对于租房中介和房租的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房中介和房租的5点解答对大家有用。
