大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房消防标准的问题，于是小编就整理了4个相关介绍出租房消防标准的解答，让我们一起看看吧。
一、出租屋内严禁设置小作坊等生产性场所；
二、首层与楼上住宿部分应进行防火分隔，严禁设置阁楼住人；
三、首层严禁违规停放摩托车、电动车和充电，确需停放的应设置独立停放区，并设置自动断电保护装置，并与首层疏散通道等公共部位进行防火分隔；
四、首层应设置简易喷淋和（智能）感烟探测器、声光报警器及消防警铃，且每层应设置消防软管卷盘；
五、疏散楼梯应上通天面、下至地面，严禁各层设置防盗门、密码门等；
一、综合管理部是出租房屋(场地)的防火安全管理责任部门。房屋出租时应按以上规定，根据承租方的租房(场地)用途，应使出租房屋达到消防安全要求，必要时需经过消防安全验收
二、综合管理部应按照61号令的规定，在房屋(场地)出租合同中明确出租方和承租方的消防安全责任(包括灭火器材的配备、老化线路的更换等)，与承租方签定安全协议，并进行造册登记，报送安全保卫部。
三、承租方若因需要改变租赁房屋(场地)的用途或增大设备负荷、对线路、房屋结构进行改造时，必须首先征得出租方的同意，并且必须保证出租房屋(场地)用途等改变后，仍能达到消防安全
四、不准将房屋(场地)租给无合法有效证件和生产、储存易燃易爆、化学危险物品的承租人。
五、发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，主管部门应采取有效措施予以制止，及时报告公安机关、安全保卫部并积极配合进行查处。
六、主管部门负责对出租房屋(场地)进行安全检査，及时发现和排除不安全隐患，保证承租方的安全。
七、房屋停止租赁时，应及时到安全保卫部办理注销手续，不得冒名顶替出租转租
国家规定消防通道的高度和宽度如下：消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道。
住宅小区的消防通道要满足4×4的最低要求，即宽四米，高四米住宅小区内部的同道路必须符合国家防火规范，以保障4×4的最小消防通道畅通，住宅小区内部需要加强管理，严禁违章占到道路尽端虚设12×12回车场，以方便消防通道能满足在街景五分钟内顺利到达现场，并采取有效措施
消防通道内应装有应急照明，应急出口标志及指示灯，以方便火灾时人员疏散，同时还硬装烟雾报警器，以方便当火灾初期阶段有烟雾产生时发出报警，有利于及时报警，及时疏散人群。
出租房应配置灭火器,具体标准如下:
1.
面积小于等于50平方米的出租房应配置一支2千克干粉灭火器;
2.
面积大于50平方米小于等于100平方米的出租房应配置一支4千克干粉灭火器;
3.
面积大于100平方米的出租房应配置两支4千克或6千克干粉灭火器。 此外,出租房的灭火器应保证处于有效状态,每半年进行检查、保养,灭火器附近不得放置障碍物,方便使用。如果灭火器被使用后,应及时更换或维修。
在租房灭火器标准主要包括以下几个方面：
灭火器类型：应选择ABC类多用途灭火器，能够有效灭火各种类型的火源。
容量：灭火器容量应根据房间面积和火灾风险大小来选择，一般建议不低于2公斤。
有效期：灭火器的有效期一般为5年，需要在有效期内定期检查和更换。
安装位置：灭火器应放置在易燃物品附近，如厨房、卧室等，方便使用。
使用方法：租户应该掌握灭火器的使用方法，及时进行维护和检查。
总之，选择合适的灭火器并正确使用，能够有效预防和应对火灾，保障租户的生命财产安全。
到此，以上就是小编对于出租房消防标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房消防标准的4点解答对大家有用。
