大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于附近的租房子还有吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍附近的租房子还有吗的解答，让我们一起看看吧。
我认为能问这两个问题的人太幼稚了，根本不像做生意的人。别人买商铺用来出租，为了就是投资赚钱的；而个体老板租商铺做生意，目的都是为了赚钱，所以最终的目的都是为了赚钱而来的，所以只要明白这个道理你这个两个问题就很容易解答了。
答案是肯定需要
近期由于疫情事件，导致很多店家无法政策营业，从而各地鼓励对于特殊期间的铺租进行减免或者免收租金，消息一处市场热了起来，成为大家的热门话题。
从有些租客以为在这个特殊期间，自己租的商铺又没有正常经营，心里想着是不是可以不用交租金，让房东免交租金呢？
如果真有这个想法的人，这种想法是不正确的，商铺已经租给你了，只要按时交租，商铺使用权已经在租客手中了，所以租客经不经营是租客的事，即使租客由于特殊原因导致无法正常经营的，每个月商铺的租金肯定还是要正常交租的，这一点是肯定的。
类似租房一样，你跟房东签订了租房合同，房子已经租给你之后，住不住是你的事，反正只要你还在租房的话，合同有效的话，每个月租金是需要交的，尽管你一年都不住，这个房租同样也是要交租的。
当然有特殊情况之下，类似现在疫情高峰期，导致很多店家无法正常经营，而这个时候房东考虑到减轻租客的负担，可以减免或者免收商铺租金，这个需要协商的，只要房东同意减租金或者直接免收租金，商铺租金是可以不用交了。
房东是肯定可以保障商铺可以经营，至于商铺如果由于特殊情况，导致经营者无法正常经营，这是租客自己的事，房东只要保障商铺可以正常经营的条件即可。
比如说商铺由于设计违规，导致租客不能正常经营的；或者商铺水电不通，导致经营者无法经营的，这些都是房东自己的事，肯定是可以房东出面处理，在这期间耽误无法正常经营的，肯定是要求房东免租金，如果造成损失的，肯定也是要求房东赔偿。
至于商铺一切正常，商铺是可以正常经营的，而由于一些特殊原因，比如说当前疫情严重，大家都不出门；还有就是现在政策不给开门正常经营，这些都是特殊情况，房东也是无法保障经营者可以正常经营的，一定要跟政策走，不能强制性开业经营。
商铺不能正常经营了，还交房租吗？
这个话题最几天有点热。先是万达商管集团等大的企业主动免除业主部分租金，后有某市住房租赁行业协会发布《致全市业主(房东)的减租倡议书》，《倡议书》称，协会代表全市所有住房租赁行业经营业主向房东号召主动减租，后其他地方陆续响应。好象不免（减）房租的人不厚道似的。
第一、看双方在租赁合同中是否有遇不可抗力免租金的条款。如果有，按约定执行，如果没有，必须正常支付租金，否则就属违约，房东索要房租是天经地义的事，甚至可以通过法律途径。
第二、是否免房租是房东的权利。商户不能正常经营受到损失是事实，但谁的损失谁承担，市场经济，这是最起码的常识，凭什么让房东为商户买单？契约社会，不能搞道德绑架，否则就是耍流氓。
第三、房东是要保证房屋可以正常经营，这个没错，只要房屋质量合格，经营必须的水电气供应没问题，一般认为房屋可以正常经营。受肺炎疫情影响没有客户，与房屋是否可以正常经营没有关系。
总结：如果合同没约定，不免是天经地义的，免了，那是房东高风亮节。
希望我的回答对你有所帮助。
疫情防控期间，不能正常营业，房东是否给减租金，这是租赁双方能否“换位思考、相互理解与体谅”的事儿。不能一概而论，还需具体问题，具体分析____:
一，房东要考虑租金与自己的还贷金额，如果二相对等或租金还不足以还贷，就没法减了，如果租金多于贷款，房东为长期合作，也许会考虑减租，当然，也得看双方平常相处的关系怎么样了。
二，租户不可道德绑架。看合同中不可抗条款的协议内容，如果没有相关协定，也可以向房东提出请求，进行协商。提不提在你，成不成在他，想法儿要通透。
三，作为房东，也应有些体谅精神，必竞和气生财。
四，作为租户，也需理解房东，你必竟占用着人家的房子，做生意总有赔赚，搞经营需要有一定的精神向度。
五，做为吃瓜群众，也无需多议论，因为哪种情况跟哪种情况都不一样。不要一听闲言，就立即激惹起来，这样很浅薄，也不是和谐社会应有的思维。
六，做生意，相互体谅，肯让利，就是积德，德就是财，德与财是一件事的二面，二者‘’相是‘’，如果能想通喽，二者又有什么区别呢…?
商业地产运营了20多年，你提的两个问题可以帮你解答。
第1个问题：商铺不能正常经营了，是否需要交房租？
核心要看是因为什么原因而导致商铺不能正常经营。一般商铺不能正常经营的原因可以归为以下几类：
比如一铺两租；房屋质量问题；水电供应等必备条件达不到；还有其他乱七八糟的原因。
协议上有约定更不用说了，即使协议上没约定，只要是出租方造成的原因导致无法正常经营，租户不但可以去谈判租金，甚至可以声索赔偿。
周边竞争者多了；讨债的封门了；股东打仗了；凡由出租户自身原因造成的无法正常经营，原则上该交的钱一分不能少。
如果想要出租方给予照顾，租户必须得说出一个让对方接受的理由。比如品牌超群、合作良好，是有可能争取到一些善待，但照顾是客气，不照顾是本分。
地震洪水火灾战争，造成根本没法做生意，大家都是受害者，也不是任意一方造成的。这种情况只能各方自认倒霉，即便合同上没签订相关条款，按国家有关法规，出租方多数也无法追索租金，商家的经营损失，也只能自己背。
门口修路封闭了；扫黑除恶部分行业暂停了；房屋拆迁了；包括这次大规模疫情人员流动冻结了。这种情况比较复杂，从法律角度上讲，合同上有明确约定出租方是可以强制收租的，尤其是私人业主弹性更低一些。
如果是商业企业，比如商场、综合体等等，这当中就有个皮与毛的关系。也不要以为房东都是周扒皮，商家生意做不下去，倒掉死掉，对商场运营方来说又要启动招商期，店面也存在空置期，而且面临其中可能产生的的很多纠纷。
这个话题最近炒得很热。这次因为疫情的缘故，很多店铺关门歇业，损失惨重。房东是否有责任免房租，众说纷纭，争论激烈。
在此我说说自己的看法：
首先要说，房东没有免除房租的义务，这个是前提，不容置疑。
现在的商业，有契约精神是前提，重合同守信用。所以，房东免房租是情分，不免是本分，不能搞道德绑架。
试问一下，像疫情这样的非常时期因为无法经营就可以要求房东免房租，那么，生意好的时候，你给房东多交房租了吗？
所以，房东没有义务必须保证租客正常经营。经商是有风险的，风险应该由自己承担，不应该转嫁损失。
至于这个协会那个协会的减免租金的倡议书，只是一种倡议，不具有法律效力，执不执行取决于房东自己。
其实，很多房东都是靠着房租还房贷，他们也难，房东这面给你免房租了，那面银行给房东免房贷吗？
非常时期，大家都是受害者，何必把你的伤害转嫁给另一个受害者呢?
当然，租客真有客观困难的话，可以和房东好好商量，通情达理的房东会根据实际情况来决定免不免，免多长时间，来帮租客度过难关。
毕竟房东和租客是互惠互利的关系，现在的店铺不好租，一旦租客经营不下去退场了，房东也不容易找到下家。
综上所述，房租免不免租看房东自己的意愿，免是情分，不免是本分，凡事好商量，千万不要搞道德绑架！
疫情期间，房子出租那要看在哪个城市了，不是疫情高危区，我觉得房子应该好出租的，不过还是需要经过严格的身份检查！毕竟目前还是疫情情间！自我防护，及时上报是必要的。
去年9月份，我有一套老破小的学区房租给陪读的，现在疫情期间，按理说签了一年合同，不影响房租。租户也没有要求减少房租，刚好今天要交房租的，因为我借的钱没还完，我主动说少半个月的，疫情期间大家都不容易，一起扛一下很快会过去的。现在疫情期间房子好不好租，我觉得还是看地段，象中心城区学区房，工业园周围应该还是比较好租。
朋友们担心今年会出现退租潮也是不无道理的，受疫情的影响不少，全国上下都进行了封城、封路、封村等应急防疫防控措施。不少返乡过年的朋友被滞留在了农村老家，而一些没有返乡过年的朋友不少则被封锁在城市中。科学兴农属于前者，在疫情开始后，本人被滞留在了农村老家，虽然目前村里的封锁已经解除，但因为工作地点在湖北，目前依然无法返回到工作岗位上去。
大家好，今天已然进入3月，各地疫情防控取得了初步成效。对于疫情期间的租房问题，我们沧州市还没有放开，禁止出租房屋，由其是不能出租给湖北武汉来沧人员。
现在就是有房出租你也租不出去，千万不要误会，这不是地域歧视，这是非常时期，各地也都是 根据当地政府的相关规定，是外防输入，内防扩散，为利于防控，阻断传播的途径，及时掌握市区人员的流动情况，实行登记录入制度，为市民配发电子出入证，而采取的必要措施，等于让个蚊子也飞不进来，就是蚊子也得分出那个地方的！
相信过段时间平稳了，应该是4月中下旬，房产中介出租应该有明显好转，因为各地复工返岗的应该全面放开了。
以前我们常常讨论刚需该如何买房，改善型住房该如何选择，今天我们来聊一聊不住的房子到底是卖掉好还是出租好。
看地段和环境：卖掉还是出租，要看房子的增值能力，有些人是觉得房子不好卖，地段不好、环境不好，所以干脆就出租了，出租还能赚租金，这也是不错的想法。不过如果真是地段不好、环境也不好，其实也赚不了多少钱。如果地段和环境都不错，卖掉还可以把钱拿来投资别的。
1、“地段为王”，如果说房子处于市中心，周边商业生活配套、交通配套、学校资源、医疗资源等齐全。周边租金会很乐观，会是一笔不小的收益。而且地段好的房子未来还有升值空间，现在着急卖出去了，反而有些吃亏，不如留下来好好升值，暂时租出去是最好的选择。
2、房子位于城市的高新区，周边写字楼云集，房价不便宜，租金也不低。而周边办公人群较多，租房人群稳定，房子出租，除了租金收益有保障之外，房子更不会出现空租情况，写字楼周边的小区，从来都是一房难求。
以上这两种情况，即使未来房价有波动，也不会影响租金收益，是稳赚不赔的。
3、如果这套房子位于近郊或远郊，商业配套缺失，其他配套也不完善，交通不便利，片区发展需要至少三年以上，那建议大家不要心存侥幸，去期盼高价位卖出，万一房产税真实施，没有出租出去的房源，既没有收益，还被征收空置税，最可怕的是如果还还着房贷，那空余的房子势必会成为烫手山芋。
到底是卖掉好还是出租好，要根据自身实际情况而定，权衡一下两者的轻重，如果你把房子当作资产，那么本质就是拿来赚钱的，什么渠道更赚钱，和当地市场情况有关，和地段和环境也都有关。
如果本身比较缺钱，或是想把房子卖掉或是出租掉来买新的房子，那么可以根据自己的还款能力来看，如果是贷款买房，每月要还很多贷款利息，手头比较紧凑的情况下，那就把房子卖掉吧，这样能减轻你的生活压力。如果本身还款压力不大，那么就可以慢慢赚租金的钱，这样旧房子还可以保值，以后再买或许更值钱。
结合以上分析总结，相信大家了解了如果手里有空余闲置房源该怎么处理了。小透明也看了下目前房源出租情况实际上好过销售情况，大家如果手中有多余的房源，所处地段不错，周边租房人群稳定，不如先拿来出租，收取一部分租金收益，比起空置浪费要好一些。
到此，以上就是小编对于附近的租房子还有吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于附近的租房子还有吗的3点解答对大家有用。
