大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经租房的产权属于谁的问题，于是小编就整理了5个相关介绍经租房的产权属于谁的解答，让我们一起看看吧。
既然是公租房，产权就不是个人的，属于单位或者国家所有，个人只有承租权。如果产权归个人，这个就不是公租房，是售后公房，或者商品房。任何住房过户，需要手续齐全，无抵押，贷款还清，需要有房产证，契税证，土地证。有房产证登记人和配偶，一起持身份证，户口本，结婚证，。以上住房三证，和买家一起到房管办理过户。
公租房不属于自己的房子，是单位出租给你的房子，是让你居住的，你只有居住权，没有所有权。判别是不是自己的房子的唯一标准是所有权，其它资产也一样，当你拥有所有权的时候，这个资产就是你的了。现在的公租房已经不多见了，属于福利性质。
公租房算不算自己的房子？公租房就是专门给那些家庭年收入低于5万的家庭准备的。一般来说，就算你拿到了这个公租房，但是并不表示它现在就属于你了，你必须要租够十年，然后十年以后，你再申请购买资格，把钱补齐以后，这个公租房才算是你自己的房子。
公租房不算自己的房子，因为公租是我国公民低收入买不起房子的公民。而又有收入的人，租住国家房管局的对贫困户的安置房叫公租房。
它不属于个人的，每年需缴纳2000左右的租金和物管卫生费但是租金根据各个城市的不同的经济收入而制定的完全没有收入的，他们居住的叫廉租房，那个费用就比公租房便宜。
为什么叫公租房呢？比方说我有2000块钱的收入，但是对现在的生活要求来说，相当于低保，但是又有生活来源，租住这样的房子，称为公租房，就是房管局租用给我们的。
如果说有一天你的收入超过了一定的额度，或者你又另外买房了，就没有权利居住这个公租房，因为公租房是给买不起房子的人居住的，是国家给这国民照顾和优待。
我们这些人就应该感谢国家对我们的照顾，所以说我是国人，我很骄傲！
首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖就属于违法行为
不能过户。
因为公租房在房屋产权转让方面受到了限制，根据相关政策规定，公租房产权不得转让、不得抵押、入股、出售、抵债等。
70%产权房虽然部分产权归属购房人，但因其实质上依然属于公租房，所以也不得过户。
此处需要强调的是，楼房一般会按照分摊的方式进行产权分割，即物业和公共部分的产权由房地产开发商持有，业主持有单独房屋的产权。
但无论是70%产权房还是其他类型的产权房，只要属于公租房，都不能过户。
公租房的房屋产权归属于相关政府部门或单位，业主只有使用权，因此不能进行过户。即使有部分产权归属于个人，也需要符合相关规定才能过户。因此，公租房的70%产权房通常不能过户。
谢邀
公租房的所有权是产权单位，承租人只是用益物权。当单位转让转卖时真正的购买人即获得了所有权，属于谁出资谁受益的范畴，所以购买人即是所有人，与其它子女没有关系。但单位的公租房转售时里面含有相应的优惠政策，购房的子女不能影响老人的生活居住。
到此，以上就是小编对于经租房的产权属于谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于经租房的产权属于谁的5点解答对大家有用。
