大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门集美租房800的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门集美租房800的解答，让我们一起看看吧。
一般要是民房的话会比较便宜,一房的话200-300块,两房600-700块吧,要是商品房的话,环境好点,可能贵些,两房的要700-900了.都是带一些基本设施和电器的,要是空房那会再便宜100-200块吧.具体要看你住哪一段.看周边环境的.
孙厝那条路上有很多巷子，往里走有很多民宿啊。一般都有宽带，电视，热水器，空调。月租大多在400到600之间。租房子一定要亲自去看看，有的有带一个小客厅，有的只有一间。当然卫生间肯定有，还会有小厨房。
前言：在大宏观的政策的引导，和资金贷款的严格监管之下。房价顺势下跌也是情理之中的事情，比如市场的供需关系明显失调等多方因素的存在。也会造成房价的持续下跌。
2018年厦门房价或许将迎来新的拐点，我始终相信一件商品不可能永远处于一种上升趋势的存在，应该符合市场的供需关系才能持续保持健康的市场交易。根据厦门的平均工资在3800左右来看，如今房价与平均工资脱节也很容易造成有价无市的趋势存在。
我在厦门今年也发现了一些有趣的现象，就是今年的特色旅游民宿增加了不少。不知道是不是租房市场不热门了，转型做旅游民宿了呢。这个我就不得而知了。
厦门的蓝图规划已经构建完成的差不多了，接下来确实需要给予一定的发展市场。更多的资金或者是资源会优先流入企业当中去吧，只有提高就业岗位、薪资待遇。主张以人为本才是一个城市是否有核心竞争力的正确价值观。
从个人身边的真实感觉来看厦门一手房应会价略升或持平量跌，二手房价格下跌。去年有同学在集美买房一手房价格一平3.4万，没过多久他老婆同事去买了相同户型的二手房价格是2.6万，价格相差8千每平。对于想在厦门买房的人，很多都注意到厦门一手房价格与二手房价格差距很大，普遍差距达到四五千。以一百平来算，价格相差四五十万，明显是买二手房更加划算，一手房价格由于开发商综合拿地成本和建设成本在开发商不想也不敢随便降价。相比而言二手房价格更能反应市场需要。
同时2018年一月厦门二手房价格环比跌幅全国第1，一手房价格跌幅全国第2，新年开门一片绿，今年前景不容乐观。
欢迎点赞，评论。
第一、厦门在全国每年涨幅均靠前，从图表来看，2012-2017年平均涨幅21%，在全国也是很少见，2017年暴涨30%，均价达34371元/㎡。
第二、土地价格依然较高，2017年平均楼板价9680元/㎡，虽然比2016年有稍微下降，但是依然很高。地价高，房价就高，必然的道理。
第三、市场库存按照前三年的平均月度去化速度，仅需要7个月就去化完毕，市场库存告急，如果新供应的土地不能及时供应到市场，房价上涨动力依然较大，供求关系决定价格。
第四、GDP2017年4300亿，从GDP的总量来看不足以支撑房价。
第五、看人口，户籍人口2016年221万人，常住人口392万人，人口净流入城市2016年净流入171万人，人口的净流入对房价支撑作用非常大。
其实厦门并没有任何因素支撑高房价，在政策的高压下，价格上涨渺茫，2018年下降是大趋势。
成交量惨到这份上，跌肯定是要继续跌的，二手房价格松动跌幅扩大，性价比高，能成交的必定是较大幅度降价的。一手房死撑着不降价只会越来越卖不动。今年的疑问是跌多少的问题，而不是跌还是涨的问题，目前二手房实际成交价和一年前的高点比跌10-20%，但还不是底，还早着呢。
杭州和厦门不一样，厦门是旅游拉来的假繁荣！不像杭州和青岛，有实体支撑GDP，但是有一点和青岛一样，都是典型的低收入，高消费的城市！另外2016年 这三个城市的GDP ，杭州 1.17万亿 青岛 1.01万亿 厦门 0.37万亿 GDP只有前面两个城市的三分之一，但是房价却比前面两个城市有过之而无不及！你说，这样的城市房价能支撑到现在也是奇迹了！
如果你是美女来厦门吧，厦门很多有钱人，还是老板。
如果你是旅游业从业者，来厦门吧，最不缺的就是游客。
如果你是炒房者，来厦门吧，政府托市，死不了人。
如果你家在厦门城中村，回厦门吧，躺着就能把钱赚了。
如果你以上都不是，来厦门吧，来了就别走了，因为厦门需要你，相对银行卡余额，回去的车票很贵。
分享一下一个即将离开厦门的个人感受。
厦门真的是一座很适合长期居住的海滨之城，但是，前提是你必须有足够的财力，不然，你只适合做一位短期旅行停留的过客。
厦门人文地理经济就不介绍了，百科都有，主要讲讲我一个90后来厦门两年的一些感受。2016年通过校招来到一个似乎很多人都憧憬的城市——厦门，进入一家地方性很强但又在厦门知名度很高的企业，转正后除去五险一金每月到手工资7k不等，这在厦门虽然不是什么高薪但是由于福利还不错才留住了大多像我这样的年轻人，一开始我觉得自己很幸运，刚毕业迈进社会就可以进入一座优美的城市并且从事与自身专业相匹配的工作，但是正如小平爷爷所提到，时间是检验真理的标准，随着时间慢慢的推移，你会慢慢了解这座城市。
先用一张房价图描述一下最让人难以承受的点，
这是真真的拿着二三线的平均工资操着超一线房价的心。没来厦门前我还想过以后如果发展好的话在厦门落户也是个不错的选择，来了之后才发现自己真的是想太多了，在厦门有这么一句话，厦门房只有厦门人才买得起！由于房源的过分供不应求，租房也是贵得一塌糊涂，先拿一个单间来说吧，一个个人单间拎包入住的，平均在1500-2000之间，差点的城中村的倒是便宜点，平均大概500-800左右，但是由于厦门外来人口太多了，所以城中村真的很混杂，女孩单身的真不建议一个人住。合租的话租套间均价也在1500左右（不加水电费），再对比房价付个首付可能就以近百万计了，所以如果没有差不多的工资或补贴，长期在厦门工作是不现实的。
第二个想说的是消费问题。我猜是厦门的旅游业发达，所以这里的消费水平也是和一线城市有得一拼的，让人最安慰的可能就是这边坐公交车或者BRT是比较便宜。简单的举个例子，在厦门点个外卖，均价基本是二十到三十左右一顿，这就很明显了，出去外面商场逛街吃饭更不用说了，切身体验拿某福成和广东二线城市茶楼对比，一次我和朋友两个人点了7个很普通的茶点结账250+，同样在广州的话应该是200+左右，很真实对比。（我是广东人）
……
其实还可以说很多的，但是我觉得这两点已经可以让一位年轻人另谋出路了。
不过抛去这主要的两点，你来厦门旅游的话，还是很让人向往愉悦的，有能力的话，在厦门长住更是一个很不错的选择。马上离开厦门了，希望厦门越来越好，也希望厦门的年轻人在厦门越来越好吧！
到此，以上就是小编对于厦门集美租房800的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门集美租房800的4点解答对大家有用。
