大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲租房社会公寓的问题，于是小编就整理了5个相关介绍澳洲租房社会公寓的解答，让我们一起看看吧。
在澳洲进行租房，一定要先看地图，搞清楚自己学校的位子，这样才能根据周边的环境选择适合自己的房子。在国外租房子，他们的价格和距离市中心没有太大的关系，影响房产的主要价格是环境因素。确定位置之后，接下来要做的是看交通是否便利。你一定要清楚自己以后上学的交通方式是什么样的火车，电车或者是公共汽车的，这样才能明确房源。
当然如果你找的位置足够近不行就可以，这样还能够节省一定的交通费用。明确好所有的目标之后就要进行选房子，选房子要看房间的大小，窗外的环境，装修的新旧，以及家具电器是否齐全。澳洲租房分类有很多种，有的是公寓类型，有的是独立独院类型。具体选择哪一种，根据自己的实际情况来，通常高档公寓相对来说环境好一些，但价格高一些。
在澳洲大部分人都会选择自己在校外住房居住，这样不仅能够让自己享受自由和舒适，也能够更加省钱。想要租到合理的房子，可以去学校官网或者是和学校的学生服务处进行联系，他们会为你提供一些租房信息。也可以自己去找中介，一般中介都会给固定的时间段开放给客人看房。还有一种看房的方式，就是直接联系房东本人。
在墨尔本繁华的市中心，阿波罗大厦 (The Apollo) 傲然耸立，堪称该市最令人惊叹的公寓大厦。这座 70 层的摩天大楼提供各种宽敞的单间公寓和复式公寓，享有城市天际线的全景。其令人印象深刻的设施包括屋顶游泳池、健身中心、电影院和私人用餐室，为居民提供奢华的生活方式和无与伦比的便利。
阿波罗大厦以其标志性的设计、无与伦比的景观和卓越的设施，无疑是墨尔本公寓的巅峰之作。
自己租房子。
澳大利亚的大学大部分都没有宿舍，一些私立的学生公寓会开在学校附近和学校合作。但价格都不便宜，不如自己租。如果未成年那必须住寄宿家庭，成年了完全没必要寄宿，别指望能在家庭里提高口语，除非遇到特别好的。首先物业费不是税。澳洲买房（公寓）要交印花税的，大概是房款的3~4%，但是如果是海外人士买，还要额外交3~4%，也就是说可能要交房款的6~8%。如果买别墅，要交地税，一般在1.5%以下。买房之后，别墅每年要交地税，公寓每年要交物业费、市政费等，具体要根据房子的面积来看。
买了房子之后每年持有成本得多少呢？
首先，如果买的是公寓需缴纳物业管理费，公寓房根据不同的设施和不同的位置，一年3000到5000澳币左右
如果是别墅的话，要交土地税，根据土地评估价值来算。分两种情况：一、房屋是拿来自住的，就不需要缴纳土地税；二、房屋是用来投资的话，需要缴纳，整体水平算下来差不多是6000澳币一年，所以如果别墅拿来投资，这个土地税会吃掉很大一部分租金的。
其次不管您买的是公寓还是别墅都需要支付两类费用，市政管理费和物业管理费。一年是在2000澳币左右。
最后，澳洲房产最大的优势每年是不需要缴纳房产税的。总得来说，相对于其他欧美发达国家持有成本还是很低的哦。
到此，以上就是小编对于澳洲租房社会公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲租房社会公寓的5点解答对大家有用。
