大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于共有产权房和公租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍共有产权房和公租房的解答，让我们一起看看吧。
我认为共有产权房更合适。
公租房租金便宜，最高每平方米10元。它属于福利房。面对的是城镇无房户并低收入群体。公租房的住户也并不一定有永久居住权，要定期审查，如果不符合条件了就有被退租的危险。一般来说，公租房只租不卖。
共有产权房是国家和个人各持一半的产权。个人只要付清所付房款就可以永久居住。将来经济条件好转也可以买下剩余的产权。这对于那些钢需房户来说，花一半钱有房住是太美好的事了。
所以，相对来说共有产权房是划算的。
共有产权房和公租房都是政府众多保障性住房的一种，但两者产权形式、申请条件都不一样，主要区别有以下几种：
1.共有产权房的产权是地方政府和个人共有，按出资比例来共同拥有，多数情况是平分，个人以后资金充裕了可以赎回地方政府持有的部分；公租房的产权是不归个人的，符合条件的个人或家庭只是按一个很低的价格来租赁房屋。
2.共有产权房申请条件是，人均住房面积小于15平米，个人年收入低于7.2万，总财产低于18万；公租房的申请条件每个城市不太一样，通常要求申请人有稳定的收入，无住房或低于当地最低住房要求，多数城市外地人有工作有居住证也可以申请。
廉租房与公租房的区别，公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
一样的。公共租赁住房和公租房都是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
其区别为：
1定义不同，公共租赁房是指公家对群众的出租房。公租房是指集体单位租用的房子。
2应用不同，介绍对群众的出租房就用公共租赁房。介绍集体（单位）租用的房子就用公租房。
在于产权性质和租赁对象。
公共租赁房属于政府持有的产权，采用租赁方式对符合条件的低收入家庭、新就业人员等提供租赁，租金较低，租赁周期一般为5年，无权产生购房资格。
而公租房则由政府或企事业单位购买、兴建或改建，产权属于政府或其委托的机构，区别于公共租赁房的是，租赁对象有购房资格的家庭和个人，并遵循购房限制政策，需在特定条件下方可购买，租赁周期一般为20年。
总结来说，两者都是政府为了解决住房问题而实行的租房政策，但产权性质和租赁对象有所区别。
公共租赁房和公租房是两种不同的住房保障政策，有以下几点区别：
1. 政策依据不同：公租房的管理和分配是由政府或相关部门负责，属于政府的住房保障政策；而公共租赁房则是由政府与企业、社会组织等合作建设和管理的，属于政府与社会力量合作的住房保障政策。
2. 建设主体不同：公租房的建设主体是政府或相关部门，由政府投资兴建；而公共租赁房的建设主体是政府与企业、社会组织等合作建设，由企业、社会组织等投资兴建。
3. 适用人群不同：公租房主要面向低收入家庭、福利房等困难群体，由政府按一定标准进行分配；而公共租赁房主要面向中等收入家庭，由政府和企业、社会组织等合作进行管理和分配。
4. 租赁方式不同：公租房的租赁方式一般是按照政府规定的标准进行公开申请和招租，租金较低，并且有一定的限制和规定；而公共租赁房的租赁方式则由企业、社会组织等自行制定，租金略高一些，但一般比市场租金低。
5. 租赁期限不同：公租房的租赁期限一般较长，可以达到多年或者永久；而公共租赁房的租赁期限则相对较短，一般为1-5年，租期结束后需要重新续租。
总的来说，公共租赁房和公租房都是针对住房保障的政策，但适用的人群、政策依据、建设主体、租赁方式和租赁期限等方面存在一定的差别。
到此，以上就是小编对于共有产权房和公租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于共有产权房和公租房的4点解答对大家有用。
