大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房管理费谁交的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房管理费谁交的解答，让我们一起看看吧。
要房屋租赁合同的约定，没有特别约定的，一般由房东来承担物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
租房要收管理费主要是是用于:
1.
管理服务人员工资、社会保险和按规定提取福利费等;
2.
物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;
3.
物业管理区域清洁卫生费用,物业管理区域绿化养护费用;
4.
物业管理区域秩序维护费用、办公费用、物业管理企业固定资产折旧、物业共用部位费用。
租房管理费是房东或者物业公司来收取，因为房东或者小区每天都要工人打扫卫生，各种设备的维修，水管破裂或漏水需要更换等等。都需要资金去购买，这都是集体的利益，当然需要大家来维持，所以房东或物业公司就要收取管理费，方便以后大家需要维修进行使用。
1、房屋租赁管理费，是税费。根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》（2009年1月1日起施行）规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点 。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下：
（1）按期纳税的，为月营业额1000－5000元；
（2）按次纳税的，为每次（日）营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
2、房租收入涉及缴纳个人所得税。
税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。
答：房屋租赁管理费是税费。 根据财政部、税务总局财税《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
到此，以上就是小编对于租房管理费谁交的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房管理费谁交的3点解答对大家有用。
