大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房人死后怎么办的问题，于是小编就整理了6个相关介绍公租房人死后怎么办的解答，让我们一起看看吧。
根据法律规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。
公租房当地政府解决城市中无房户、低收入者|、残疾人和住房面积达不到平均住房面积。如果在申请公住房時申请人口经审查都无房同住在公租房内，申请人过世后如果是一个人政府是有权收回出租的公租房，以解决其它无住房的人员。但如果是共同申请人又无其它住房政府是不能收回的，同住人申请更名重新签订租赁合同。
可退也可不退，关键是看和他有没有共住人员以及这些共住人员是否符合承租公租房条件，若符合条件原则上共住人员可继续承租，若原承租人为一人居住去世后，公租房需退回。其实公租房承租人大多数是与配偶及个别子女在一同居住，若承租人不在了，基本上是配偶转为承租人继续承租。
一、公租房能不能继承
1、公租房就是公共租赁住房，指的是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，不可以继承，可以继续承租。
2、公租房的所有权是归国家或集体所有的，所以公租房的承租人去世后，公租房不能作为承租人的财产来继承，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。
3、申请公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员需要符合的条件是：在当地人均住房建筑面积低于15平方米;没有享受当地廉租住房、共有产权保障住房政策。
二、公租房继承需要什么条件
1、继承指的是继承按照法律规定继承死者生前个人所有的合法财产，而公租房不属于被继承人的遗产，所以是不能继承的。
2、公租房可以继续承租，住所用房承租人在租借期限内去世的，和其一起居住两年以上的家庭成员可以持续承租。
3、也可以由亲属，包括爱人、后代持续承租，公租房5年后是可以采购的，可是出售的公租房5年内不能上市买卖，5年后需要上市买卖的由政府优先回购。
三、公租房人死后如何继承
1、承租人生前在公租房处有当地常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。
租住公租房的人死后，子女不能继续住。公租房，租住的人没有产权，产权属于国家的。因此，租住人的子女没有公租房的继承权，子女如果要继续住，只有以自己的条件重新向政府申请，如果他们的条件符合租住条件，政府批准后，他们才能继续租住。
公租房的承租人死亡后，共同居住的近亲属如果符合公租房的承租条件，可以变更长租房的合同主体，继续履行公租房承租合同。
公租房的承租人死亡后没有近亲属，公租房的管理单位可以将房屋收回，进行消杀处理，另行按国家政策进行出租。
公租房属于国家对中等收入以下群体的一个保障性住房，每个省市都有详细的申请公租房的流程和所需要的材料，西安本地公租房首次承租人，只要不超过收入标准要求是可以长期承租相应面积的公租房的，只不过需要每三年审核一次，审核家庭收入和人员变动看是否还继续符合承租要求，如果出现承租人去世的情况，户内还有其他承租人，会按照有关要求进行审核，也会变动承租户型面积的。希望我的回答能对大家有所帮助。谢谢！
到此，以上就是小编对于公租房人死后怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于公租房人死后怎么办的6点解答对大家有用。
