大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住公租房还是买商品房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住公租房还是买商品房的解答，让我们一起看看吧。
廉租房在重庆，也称为公租房，是政府修建的房屋，向符合条件要求的居民，以配租的形式，提供居住，廉租房房租便宜，深受广大居民喜欢！如果问我是住廉租房，还是自己买房住，我建议还是买房住！
大家为什么喜欢住廉租房？廉租房有那些优点？缺点呢？
廉租房的优点：
01、廉租房必须达到政府，要求的条件后才可以如住。重庆的条件是，必须在重庆工作，缴满社保一年后，通过摇号的形式入住，廉租房都是装修好的，水电气都通，只需要买家具家电，都可以入住。
02、廉租房租金比较便宜，同一面积户型，比市场价要少，三分之二的价钱，算起来非常的便宜。
廉租房的缺点：
01、廉租房的地理位置，比较偏僻，交通配套设施比较差，出行比较不方便。我有个朋友，住在巴南的廉租房，公交车都很少有，每次去他那里，都是坐的出租车过去。
02、廉租房人员比较复杂，环境不好，物管很差。由于廉租房，价钱便宜，很多廉租房都没有保安，小区可以自由出入，住起来很不安全！
03、廉租房有时间限制，合同期满后，需要重新申请，如果家中有小孩，在读书，中途要重新找房子，对孩子读书非常不好！
04、廉租房不论你住多久，都不可以购买，不能交易，这是国家的政策。我的一个同事，住在茶园的公租房里，住了有八年了，时间算起来很长了，但是他想购买，政府不同意，但是这八年时间，房价都涨了好几倍了，你们说住廉租房划算吗？值得吗？
为什么要买商品房？
01、俗话说有房才有家，自己买了房子后，不用担心没有房子住，也不用担心，孩子读书的问题，所以买了房子非常有好处！
02、房子除了居住外，还可以升值保值。我15年买的房子，那个时候买成50万，到现在至少值100万，你要上班多少年？才可以挣50万，你们说买房划不划算，值不值！
总结：通过以上简单的分析后，不难看出买房，比住廉租房好，所以我赞成买房，希望对你有所帮助！
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符合条件且资金充足建议购买商品房廉租房只租不售，出租给城copy镇居民中较百低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住度宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉知租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政道府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
公租房和商品房是两个概念。
在房地产版图上，商品房是主流，公租房是补充，主次位置是不一样的。
房产属于经济体系的一部分，逻辑上大体是相似的，既需要有市场经济，也需要宏观调控。商品房是买方和卖方达成的平衡点，属于市场经济的范畴。公租房则是对于买不起商品房的补充，属于国家兜底民生的宏观调控。
商品房是主流。千人千面，每个人的需求不同，大家对于房屋的布局、位置要求不同，最终的结果一定是用脚投票。那套房子最符合心意，就愿意为哪套房子付费。能够卖得出去的房子才有交换价值。户型、面积、位置等等具体条件，最终汇合成买卖双方的一纸合同。
在主流之后剩下的才是需要兜住的底线。有些人因为自身条件，又或者其他原因达不到买房的条件，可是又有住房需求。他们往往是社会的底层，也就是民生的底线，为了保障他们的基本生活，所以政府才会推出了公租房。
公租房特点是：
第一，面积通常不会太大，比市场上主流面积要小。
第二，租住的费用很低。
第三，租户必须是符合条件的低收入家庭。
第四，位置往往相对偏远。
谢谢邀请，大规模实行公租房，是最公平正义，最理想的状态，因为租金相对低廉，租期稳定，至少十五年以上，或者更长，想要多用房子的人，那只有自己多掏钱，(其实那是浪费)，——————商品房还是可以购买的，只要自己有钱，(一般而言，公租房大面积实施，那么房产税一定会跟上，所以，买商品房房产税一定是不小的沉重的负担，)，因人而异，
公租房是什么性质的、…
房子是怎么建的、…
凭什么能健起房子、…
谁出租.谁购租.凭什么出租.租购凭什么、…
公、租、商品房、…
有没有必要买、…
您把您的句式捋一捋.读一读.看一看.想一想、…
祝您消费满意、…
祝您买房順力、…
祝您置业有享、…
房子该买的时候还是要买！
一旦未来大面积推进公租房，那么对于普通家庭来说绝对是一个好消息，因为这代表着普通居民在居住的时候有更多选择，不一定要买房。
居住是所有人都逃避不了的问题，而在中国不管是租房住还是买房，成本都十分高，特别是最近关于长租公寓暴雷的消息越来越多，年轻人在租房的时候一定要注意。至于买房那就更不要说，毕竟现在的房价已经不是普通人能承受得起的了。所以可以说在居住这个问题上，年轻人面临着巨大的压力。
公租房不仅价格便宜，而且还更加有保障，毕竟公租房是国家提供的。唯一的问题就是公租房的供应比较少，想要申请公租房的难度比较大，如果能大面积提供公租房的话，那未来申请公租房的难度就会小很多，在这样的情况下，未来普通居民就能享受到更便宜的居住方式。
但是如果能买得起房的话，那么还是买房比较好，毕竟房子除了居住属性之外，还能有效的保护购房者的财产不贬值，这才是大家买房的更深远的考虑。
不过就现在来看，公租房的水很深。本来公租房是为了困难家庭准备的，但住进公租房的人却都是一些开豪车的有钱人，这种现象往期违背了公租房出现的初衷，所以必须要对这种现象进行遏制。如果不对这种现象进行治理，那么就算未来大规模供应公租房，普通居民还是享受不到公租房带来的福利。
符合公租房申请条件的买不起商品房，买得起房的不符合公租房申请条件！
1、公租房针对的是住房困难人群，过度性的住房解决方案，其主要特征为:低收入+住房困难。
2、在申请和审核上有着严格的制度，若通过特殊方式骗取公租房申请资质，经查证后将被收回住房，并纳入“公租房黑名单、在一定年限内不得再次申请”，同时还需按商品房租赁市场相应的租金，足额缴纳居住时间段内的租金，并处于3万元以下罚款。
3、公租房的供应量还是少，就算以后大面积推行公租房了，也不是针对有能力买房，却想着占公租房福利的人群；
因此，该买商品房的还是需要面临买房！
和公租房在一起的小区是能买。因为政府虽然会出面解决公租房的问题，但实际建造公租房的仍然是开发商来完成，这是政府与开发商进行的协商方式解决一部分房源来作为公租房的形式由政府安排这批房的居住者，而开发商自己建的房子仍然可以按照商品房或者审批下来的楼房，按市场价格出售，即使是与公租房在一个小区，但并不妨碍开发商卖房。
首先是解释一下，廉租房和安置房不同，商品房和前两项都不同。
一，廉租房是不充许卖的，这是一顶政府民生工程，是用来解决城市生活困难的弱势群体住房的`。
二，安置房是城市和郊区建设改造工程中安置拆迁户的住房，安置房在完善了土地转让以后，经当地拆迁办和住建局等有关部门批准后，可转为商品房。
三，商品房是经住建局批准预售的合法房子，三种房子那种合算，要因人而异，区别对待。①你符合特困户条件，申请廉租房，价格低，政府补贴一大部分，有的城市不要房钱，只收低房租。②如果你了解你想购买的安置房实际情况，确定已手续完善，视同一区域的商品房，无遗留问题也可以买这类安置房，一般情况价格低于同一区域商品房。③假如你有一定的经济能力，建议你还是买商品房划算，选择余地大，自主权大，虽然是价格高点，但是通过努力能够买到称心如意的房子。
总至要根据自己的实际情况，按照政策合法的选择购买住房。
廉租房目前买卖还没有类似的情况，廉租房主要是政府为主导，由某个房开公司建造，一般地理位置都在相对偏远一点，但租金不会太高，且面积都是比较小的，主要还是租给刚毕业的学生或者经济比较困难的人群。
商品房：五证齐全的情况下可直接购买，可选择地理位置，周边配套等，但价格根据城市不同，房价就不同，具有增值保值的作用。
海景房、商品房、二手房，该怎么选呢？有些人对这三种房很难做出选择
🏬 海景房有两种选择，一种选择在海滨城市旅游养老，另一种家庭条件比较好，去海滨城市投资买房。我的同行，有在山东威海买房的，也有在海南买房的，夏天在北方生活，冬天去山清水秀，鸟语花香的南方。在海边买房子不能离海太近，同时要选好房子的地理位置和户型朝向。户型朝向不理想刮风的时候，室内会感觉潮湿。选择海景房的时候，多走、多看、多比较、多咨询，然后再做决定。
🏬 商品房相对好选择，选择商品房的时候，根据实际情况和需求，进行选择就可以了。尽量选择繁华地段，学校、超市、医院、公交、地铁相对比较近，这样上班、上学、出行都比较方便。商品房价格相对高一些，选择大一点的小区，供暖、安全、卫生等各方面都有保证。而且小区绿化也特别好。选择适合的楼层、户型、采光度和面积，地理位置好的房子，还有升值空间。
🏬 有的朋友喜欢选择二手房，二手房也有它的优点。二手房选择学区房比较多见。或者在市内中心位置，尤其像一线城市，二手房市场蛮好的。孩子想去重点学校，只能选择学校附近的二手房，孩子即上好的学校，同时还可以落一家人的户口，这样还是很划算的。可能选择购买二手房的时候，中介按照规定收取部分佣金，买房合同签好之后，拿到钥匙可以入住。
🏬 装修年限不是很长的二手房，可以直接入住。装修年限比较长的二手房，可能需要重新装修，按照楼层、户型、采光度，喜欢的装饰风格进行装修。二手房装修好之后，室内和新房没有什么区别，整体装饰效果就是新房，通风几个月就可以入住。选择二手房的朋友，大多数都是选择地理位置，上班去单位比较近，孩子上学也不远，接送孩子比较方便。
海景房、商品房、二手房，根据家庭经济基础和需求，都是不错的选择。
以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。
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原创首发 2020.1.24日发布于北京。
海景房尽量不要选一线海景.因为海风大.室内潮湿.不适合长期居住.
商品房的选择.要跟着一个市的政策走.城市规划.还有地段.轨道交通！以市中心为圆.半径20公里以内.远郊的房子住起来不方便.上下班.距离太远.旅游地产.商铺.公寓和写字间.新手尽量别碰！
二手房的选择主要看个人的居住需求.一个板块多看几套房子.就能找到合适的.户型.价格.品质.首套房尽量贷足.能力范围内.能买多大买多大.暂时有点压力.5年后你会感谢现在的自己！
海景房开发有十多年了，山东威海、烟台、青岛、日照海岸比较长，开发的海景房比较多。福建、广东也不少，临海的市县乡村，一部分地方受房地产的快速发展的影响，搞起大面积的开发，开发商招聘全国各地的代理，大力宣传，有很多人都买了海景房，交房后住人比较少，离市区比较远，各种设施不完善，生活不方便，大面积的房产闲置，二手房降价一半还卖不出去，劝大家谨慎购买。
刚需还是买商品房比较好，结婚需要买房，安家立业有了归宿，经济条件好的买一二级大城市，有升值的潜力。经济条件一般的结婚买房买三四级城市的中心城区的学区房，经济条件差的买郊区的房，房价比较低，如果不考虑升值，自己住，没有风险。
最后说一下二手房，二手房的优势是买了就能住，比买一些小开发商的商品方，有的还没建好就烂尾了，风险小多了，房价相比新房价格低，还不用装修，二手房一般位置都不太偏僻，对资金不宽裕的，买二手房先过渡一下，也是一个不错的选择。
谢邀。曾陪朋友多次选购海景房，也曾与许多已经购买了海景房的人交谈过，结合自己的想法，认为应注意以下几个问题。1.要自己多跑多看。一般看房团只卖自己小区的房，别的小区再好也不会给你推荐。所以应尽量多跑跑看看，多方比较后再下决心。2.尽量选海在北边的房子。因为我国多数为季风气候，选南海边的夏季潮湿。离海边不要太近，500_1000米为宜。3.如是老人或常期居住，应选低层或电梯房。4如买二手房，最好直接与房主面谈，这样比中介要节省很多钱。5，选配套设施齐全的楼盘。因多是老人居住，一定要考虑就医，购物和交通方便。其他事项可根据个人需求去选择。一己之见，仅供参考。
谢谢悟空邀请，这三类房优先考虑新房！
海景房过潮，二手房溢价高不好转手，首选新房！
但是选新房也需要考虑的事情较多，一般考虑顺序如下:
1.个人首付能力和还贷能力，间接决定能购房的区域和地段和面积户型等，一分钱对应一分货，不同的购房者承受的压力不同！
2.对于首付足够且还贷有保障的购房者，尽量考虑所在城市均价左右的房，均价左右的房源主打性价比，价格包容一切，且相当于是大众首选房！
3.新房税费低，贷款下来概率高，慢慢后续配套完善后生活品质慢慢提升！
基本就这三个原因，建议尽可能的考虑买自己认为合适的新房！
到此，以上就是小编对于住公租房还是买商品房的问题就介绍到这了，希望介绍关于住公租房还是买商品房的5点解答对大家有用。
