大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房合同过期还有效吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房合同过期还有效吗的解答，让我们一起看看吧。
房屋租赁合同到期后，在原合同上续签有法律效力。 房屋租赁合同到期后，如果在原合同上作适当修改或备注（主要是租赁期限），则相当于双方又签订了一份新的租赁合同，续签是有法律效力的。 另外应该注意的是，如果在原合同上续签合同而对原合同有改动或备注的，应该由双方对改动或备注的内容进行确认，以免以后在履行时产生纠纷。
自己搬走的房东没有退押金一般都不会在去交水电费了，毕竟一个月水电费没多少，房东不退押金业不好意思问了，房东也知道就算是问业是没有的，因为押金一般都是两个月的，房东还赚到了。
我也是房东，租房子签协议是对双方的一种行为约定，一种具有法律效益对双方利益的一种保护，如果房子没有到期，房租一样会按合同日期去收的，至于水电费我是按他搬走的那一天算的，不居住了水电费就不会收取，不知道其他人是怎么操作的，因为房子还会租给下一个房客，不可能去收取双份的水电费哦！
合伙企业，一般是几个自然人签订合伙协议，确定各人出资比例，凭协议，场地证明，出资证明，合伙企业章程等到工商局办理《合伙企业营业执照》，此时，合伙企业宣布成立。
像你说的是自然人和企业签订合伙协议，一般说这种情况属于参股，就是个人出资给已经正常经营状态的企业，这个参股行为需要凭企业出具新股东出资证明，到工商局登记增加股东，并根据你的出资额确定你的股份份额，才能确定你的股东的法律地位。如果没有经过这个工商变更登记，你的股东地位只能由原企业老板来确认，没有法律地位。如果你每年都能得到企业分红，那也问题不大，如果企业没有分红，你干脆就退出拿回本金和应得的利润就是了。因为他拖拉，表示他已经不想和你继续合作了，早分早好。
1、合伙协议到期，是法定的企业解散理由之一，但企业并不因此解散，对外仍然具有承担民事权利义务的资格和能力。
《合伙企业法》第八十五条规定， 合伙企业有下列情形之一的，应当解散：（一） 合伙期限届满，合伙人决定不再经营。
这也就是说，合伙人需要决定不再经营的情况下，企业才能进入解散清算的程序，否则还将一直持续下去。
2、合伙协议是否签署并不必然影响企业的运营。
1）看看到期的合伙协议对于到期后的处理方式，如果有约定，那么就按照约定要求合伙人履行 协议的义务。
2）如果没有约定，可以根据合伙期限届满要求退伙。
3）如果没有约定，也不想退伙，那么跟合伙人另行达成协议，或者书面通知其他合伙人您的协议方案，最终目的是达成新的合伙协议，以避免管理上的僵局或因此退伙。
首先续签是重新定一下合同，如果说合同定了一年，一年到期了，业主有选择权继续租还是不租，如果不出租了也提前一个月告诉租户，让租户提前找房子，租户如果续租也需要提前通知房东想要继续租这套房子，如果说没有提前通知，可以当做不续租处理，具体可以参考合同条款
我们先来了解下什么是优先续租权
优先续租权：即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。但优先续租权只是一个法术语，并不是法律概念。
所以你说的这个肯定可以不租给他，因为他已经有过违约行为（不按时交租），所以不能享有优先续租权。
到此，以上就是小编对于租房合同过期还有效吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房合同过期还有效吗的4点解答对大家有用。
