大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房选民房还是小区好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租房选民房还是小区好的解答，让我们一起看看吧。
买房好？租房好？
1.买房是花钱给自己买不动产，租房是花钱给别人买不动产。你觉得买房和租房哪个合适？
2.有人说租房成本低。好，举个例子：按照目前二线城市房价13000一平米，90平米的房子要1170000元。房租一个月2500元。按照房租永远不涨，永远不搬家，一年12个月，1年租金30000元，10年300000元。40年租金1200000元。
+如果你买一个90平米的房子，首付30%也就是350000元。贷款820000元，30年月供就是4600左右。（如果能拿出来36万首付，拿的出4600的月供，那还是建议买房，首付真差一点，哪怕借都要买房）
一般住宅的产权为70年，70年后，土地年限就会到期，当然国家已经出了政策，土地年限是可以续约的。
题外话：其实我一直在省会打工，从刚开始租一个床铺，一个月300元，再到后来租两室两厅的房子，一个月2500元，直到有一天房东不愿意租给我的时候，我得搬家，房东告诉我他家的沙发被我们坐的时间太长了，需要扣押金，油烟机不像新的时候那样了，扣押金，门框也被电动车压的有点歪了，扣押金，墙体没有以前那么白了，扣押金…那时候我作为一个被房东训斥的小孩子，自尊心强的我备受打击。当天我拿出了10000元的积蓄，从信用卡套出来46000元，根本没有犹豫，买了南三环里面的某个小区，当时我底薪1800元，我想着要还2800月供，这是一笔巨款，首付27万，我才付了560000元，还差22万，需要在交房前，2年零4个月内把22万付清。我买房子那年24岁，刚毕业不到2年，在省会从事房地产工作。两年半以后，我还清了首付，月供也还了。底薪已经由1800变成了8000。所以说，男人一定要对自己狠一些。目前房子单价涨到14000了。这是我本身真实故事，希望对大家有帮助！
买房好还是租房好，这个可以比较下。
一，月供和房租。同样是90平的三房，家电齐全的租金要2000-3000，买房的话在南宁首付2成，不管一二手房我算均价10000好了。贷款80万，月供要4200这样。
二，读书。租房的话没办法读书，只能看找机会增加自己的积分入学。买房的话基本上学不成问题。
三，通货膨胀。租房现在是两三千，10年之后通货膨胀肯定不止这个价，你还要面临着房东的房租涨价威胁。买房的话以不管多久30年内都是4200这样。
四，投资角度。租房只有投入，图个方便。买房的话首先自己的积蓄可以保值，规避通货膨胀的风险，有可能还会增值。同时还可以抵押做贷款按揭。有急事需要资金的话，有房的可以很快借到钱，租房的话就看人的关系了。
五，个人家庭。租房比较方便，随时可以换，但是没有安全感。买房的话比较自由，家人更安心，同时月供的压力可能会提升自己的责任感。
目前问到很多人群租房的主要原因时，大部分人表示“房价太高，暂时不具备购房能力”，有部分人认为“租房是更理性的消费”，少部分认为“家里或者单位有住的地方，但希望自己也有属于自己的独立空间”。我们来讲一下买房和租房的优势和劣势：
买房优势：有一套属于自己的房子，有亲切感归属感，可以按照自己喜欢的风格去装修买家具，不用忍受房东的催房租，孩子可以就近入学，将来可以转手或者出租，当作家庭的保值资产。
买房劣势：当房奴，担心房子质量不过关，不能顺利买房，拿到房产证，小区环境和物管这些是否符合自己的期望，担心房价下跌，如果经济出现问题无法还贷，有可能会失去房子，去外地工作，房产处置会很麻烦。
租房优势：拎包入住，在外地工作没有购置房产的麻烦，不用担心是否拿到房产证，对环境房东不满意可以随时更换，省出的贷款可以提高生活质量或者存起来理财，也不用担心房价下跌问题。
租房劣势：没有亲切感归属感，不能按照自己喜欢的风格随意装修，担心房东会涨房租，担心房屋的安全质量或者小区的治安状况，孩子没法落户，入学需要高额的择校费。
所以，为什么选择买房呢？因为房子代表了一个人的身家，是一笔储备金，在山穷水尽走投无路的时候，还能把房子卖了扭转自己的困境，孩子的教育也方便入学，对一些老家穷乡僻壤的地方来说，买房了无论是生活还是交通方面，都便利了。
什么的人适合买房呢？相对成熟的人群，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，置业升级的，旧房子换新房子，满足对生活品质的追求。
什么样的人适合租房呢？初入职场的人群，特别是应届毕业生，经济能力差，工作流动性大的，工作不稳定而又买房了，一旦工作调动，出现了单位与居住所较远距离时，就会产生一笔交通费用了，收入不稳定的人群，一旦出现下岗了，还不上贷款了，房产就有可能被银行没收了。
希望以上的回答能够帮助你。
不从专业角度分析也是有一套自己的房子是最好的。就拿三四线城市来说吧，我在广东江门也是属于三四线城市了，我这里一个单间一个月的房租是590，上个月房租交了782。如果平均每个月800，一年下来就是9600。假如租个十年，那就是96000。划不划算先不说，一年下来要掏一万块钱给别人。退一万步讲，如果经济条件允许的话，付了付个首付每个月还房贷，至少房子是自己的。升不升值是一回事，我们是住房，不是炒房。
从价格上来比的话，租房和买房70年的话，一天平均的价钱几乎是一样的。可是，结局却不一样，买房的人，住了70年这房子还是你的。而租房子的人，70年之后，这房子是房东的。这样看来，怎么想还是租房亏啊。
你有租房住过吗？如果你有过租房的体验，你就一定不会在这个问题上纠结了，之所以你问这个问题，说明你一定没有租房住过，那么让我这个租房住过的人来告诉你租房是一种怎样的体验。
租房的坏处：
一、不环保，你的身体健康甚至生命会受到伤害。如果你租到的房子是别人专门投资做租赁的房子那就惨了，因为房主只图挣钱，他装修的房子都是用一些低等劣质的带有有毒有害物质的材料。我曾经住过一个这样的房子，屋里面气味特别大，开着窗户也能闻到，感觉住在这样的房子里面，自己就要不行了。
二、付出成本不值得。租质量好的房子价格贵，价格便宜质量又不好的房子又不想租，想租到一个价格合适，有很满意的，房子很难的。
三、没有归属感。住在出租屋里，那只是一个临时住所，不是自己的家，不能随意改动，好像每天都在对付活。
一个人有一个属于自己的房子，才会有更惬意的生活，按照自己的意愿，自己的喜欢，布置属于自己的房子，才会有幸福感。
当然是买房好啦
关于买房还是租房我们来算一笔账
从直接的成本支出来算
1、买房：按揭买房，目前LPR五年期利率4.65%,大部分城市,针对首套房贷款利率会上浮,区间大概为5%-10%,我们按照10%来算。以笔者所在城市石家庄计算,根据统计来看,买一套85平米左右的两居室,总价大概在110万左右,首付33万,商业贷款77万,贷款30年,每月还款4100元左右,30年贷款支付总利息在74万左右。如果你有能力使用公积金,那么利息还会更少。而且大部分人的收入是增长的,现在的月供,放到将来可能就不是问题。
2、租房:身边的很多同事都是租房居住，了解到他们的租房合同都是签一年,押一付三。一租住套85平米左右的两居室租金大概在2000元，一年房租就是24000元，30年单纯房租就是72万，这还没有考虑房租的上涨。最后还会一无所得,不仅如此,还得时常忍受着房东不续租的风险。
结果对比:30年周期,买房支付的利息和租房产生的租金,基本是接近的,但是买房每月还款金额基本是不变的,(从长远来看,大概是会减少,参考近期LPR走势,以及发达国家住房贷款利率几十年来走势来看),但是租金却是在逐渐增长的。
从孩子的教育问题来看
1、买房：现在孩子上学从小学开始,就是划片就近入学。从学校发布的招生信息来看，会优先录取在本区域有房产、有户口的适龄儿童，然后录取在本区域有房产的适龄儿童，最后录取在本区域取得了暂住证的适龄儿童。
2、租房：虽然现在租房也可以上学,但是需要满足一定居住时间要求,而且只能在所属区域学校录取了满足条件的儿童之后还有剩余的名额,才能录取。这种情况在现在这个教育以为重的社会,将孩子读书的名额放在别人的手中，显然大多数人是不能接受的。或者你也可以花费高额的学费就读私立学校。
买房，毫无疑问是买房，我所说的买房所指的群体是参加工3一5年，而且有稳定的工作，基本上确定要在这个城市扎下根来，有刚性需求的这部分人群。这部分人不管你的经济条件达没达到买房的要求，都要买房，因为只有买了房，你的心才能安定下来，只有买了房，你的工作才能稳固下来，只有买了房，你的目标才能明确下来，只有买了房，你的生活质量才能慢慢的提高起来
综上所述，所以我说对于那些有刚性买房需求的人来说，有没有条件都要买，没钱怎么买呢？借和贷款，想尽办法攒够首付，买不了市内买郊区，买不了大的，买小的，不求一步到位，只求安身立命(当然也要满足十年之内的住房需求)
现在需要买房的人，对十年前的房价应该不会陌生，十年前(以北京为例)的平均房价是每平方米22310，全国的平均工资是37147元，能买房约1.6平方左右，十年后的平均房价(北京为例)是每平方米58297，全国的平均工资是90501元，能买房约1.5平方左右，而这些还没有扣除因物价上涨所影响的实际收入。
想等房价下跌再买房的人是异想天开或者说是知心妄想。房价和物价是随着经济收入的提高而同步提升的，世界各国都是如此，经济发展的规律也是如此。所以对那些有刚性需求买房的人来说，买房而不是租房，是无需质疑的，努力吧买了房明天会更好！
具体情况具体分析，买得起就买，买不起就租，这也没什么大不了的。
从长远看，随着国家发展，困扰中国人许多人买房难的问题都会慢慢消失。科技的进步，3D打印的房子，集成块结构的房子，相信在不久的将来都会出现在人们的生活中，所以说，人活得轻松自在最重要。
我认为这取决于每个人的经济情况. 如果没有足够的首付和资金支持，那可以考虑租房，不至于变成房奴，自由性强一点。如果资金宽裕，可以考虑买房，相当于投资了，也可以给自己一个归属感。以下是我的视频回答。
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