大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房不备案违法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出租房不备案违法吗的解答，让我们一起看看吧。
不是备案证明。
因为房屋租赁信息采集表是租赁合同的一部分，用于记录房屋租赁的信息和相关约定。
而备案证明是指对某种行为或项目进行审批，并由审批机构颁发备案证明，证明该行为或项目合乎规定，符合法律法规的要求。
房屋租赁信息采集表并不需要进行审批，也不会由审批机构颁发备案证明。
在房屋租赁中，备案证明通常指的是商品房预售合同备案证明，或者是出租房屋备案证明，用于证明该房屋是合法出租的。
与之不同，房屋租赁信息采集表只是租赁合同中的一个附件，用于记录双方租赁相关的信息和约定。
《房屋租赁信息采集表》与《房屋租赁登记备案证明》的查询程序一致。采集表是针对房屋租赁双方的出租信息的收集呈现,而租房备案是针对房屋租赁双方签订的合同信息进行登记备案。
可以不去的，但是得准备好相关资料：
1、需要提供的手续:房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的,应具有房屋权人委托代理出租的证明。
3、承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;
4、香港、澳门的,还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的,还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。
要的
对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。
如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
(1)出租人应提交的材料： ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 ②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
(2)承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明; 上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。
凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。以上就是对房屋租赁备案合同必须要进行备案
到此，以上就是小编对于出租房不备案违法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房不备案违法吗的3点解答对大家有用。
