大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于乌鲁木齐租房商铺的问题,于是小编就整理了3个相关介绍乌鲁木齐租房商铺的解答,让我们一起看看吧。
新疆乌鲁木齐,因为地域不同,新疆比口内也就是外省晚两小时时差,一般新疆人都会按北京时间,新疆的早餐一般都在北京时间7点30左右开门,而小超市则在8:30左右开门,小型的便民菜店会在8:30-9:00左右开门,大型的超市会在10:00左右开门,另外各大批发市场一般都在10:30以后开门迎客
乌鲁木齐要选则投资商铺.
第一.首先是要看好地段的;多看多了解,掌握城市的发展方向;
第二.看要投资总价在多少钱,看自己的投资额来选择大小和地段;
第三.乌鲁木齐现在投资商铺一定要选择楼上没有住宅的纯商铺,(有住宅的不让开餐椅)
第四.要看好商铺周围的人流量,消费能力,交通便利,停车位等;
第五.最重要的要计算好投资回本有多长时间,我们一般计算在15年左右要回本,年收益在百分之7左右,(不算物业本身的升值)这个时间我觉得很划算,本人做房产10年,对商业比较了解
现在在这个环境下,我个人觉得开个体店面不是很好,第一今年的疫情不是很稳定,有专家说冬天是多发病的季节,以防万一,第二,乌鲁木齐现在开个体店面确实很难,还需要观察,明年估计要好一点,要想开个体店面我个人建议在明年投资,今年观望一下不要出手,只是个人观点
首先这个问题就问的有问题 好多人都说疫情后生意不好做了 但是疫情后照样有人把钱挣了 会做生意的人不管有没有疫情都能挣着钱 不会做生意的就算没有疫情也开不下去 所以你应该问问自己适合干什么
关于你提出的问题乌鲁木齐疫情之后适合开新店吗?我个人认为这要看你开的是什么店了?开店创业一定是很多人的美好梦想,但是也并非一件容易的事情,需要你先去考察一下市场,看看大环境是否合适开店?而且还要看你开的是什么性质的店面,再有一个重要的因素就是看看有没有营商氛围?一个城市开店做生意除了你要有商业头脑和抵御压力的能力外,最重要的就是营商环境,一条商业街看看客流量,看看那些经营的店面都在做什么生意?门面出租转让的是否太多?乌鲁木齐的几大商圈比较分散,消费群体也有所不同,还有一些大的市场和商场只管招商,但是不懂如何运营,租金过高,配套设施不完善,经营管理模式落后,顾客稀稀拉拉,老板们也是三天打鱼两天晒网,没有形成规模,也成不了商业气候,其实一条街不是一家生意好就是好,要大家都好才是好。
大的营商环境就是看一个城市的商业氛围,你去内地许多城市看看,转一转,商业街上人流密集,顾客如云,老板们一个个像打了鸡血一样兴奋,每家每户的店都很有经营特色,商业街步行街配套设施齐全,居民们下了班或者周末都喜欢一家人逛逛街,购购物,即便是夜晚还是很多顾客在逛街,因为白天大家都在上班,而且天气炎热,顾客也不想逛街,晚上都下班了出来吃吃饭,散散步,购购物还是很暇意的,没有人愿意窝在家里看电视睡大觉,商场里的免费冷气也是很多居民乐意享受的,购物停车免费,商场里有很多供顾客休息的座椅,无线网络,儿童乐园,都是吸引顾客逛商场的特色,有人气才会有财气,你想想看一个商场一个市场一条街如果连顾客都没有几个,你开店去赚谁的钱呢?
按理来说乌鲁木齐是有消费潜力的城市,2019年全国居民储蓄存款乌鲁木齐排名全国第11位,为什么有钱的居民都存钱到银行?而不消费呢?其实是乌鲁木齐缺乏很多让人消费的商业氛围,很多乌鲁木齐居民每年假期都会去内地旅游➕购物,花钱消费都去了内地和国外,为什么呢?因为一些城市就是商业氛围浓郁,可以直接勾起顾客消费冲动。你再回头看看乌鲁木齐的商业街和大商场,没有什么突出的特色,也没有什么客流量,当然我们确实缺少人口红利这一块,但是商业模式理念落后也是不可忽视的方面,还有就是一些条条框框束缚太多,婆婆太多,经营者们每天除了要应付生意,还要应付其它别的事情也没有太多的精力花在经营上,商业街停车位太少,停车费太高,到处都是隔离桩,商业模式落后老旧,吸引不了大批的年轻消费主力军。
疫情只是一方面,因为每一个城市都会有疫情发生,生意不好除了疫情还有其它很多因素,你想疫情结束后开店一定要考虑到上述方面的问题,当然任何时候都会有商机,就像两次疫情中,小区里的蔬菜店老板们都赚了很多钱,民以食为天,可以不买新潮的衣服和化妆品,但是你不能饿着肚子不吃饭吧?至于要开什么店?自己有空的时候多看看,多观察,多思考,最后祝你成功!也希望所有开店老板生意都好吧!
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到此,以上就是小编对于乌鲁木齐租房商铺的问题就介绍到这了,希望介绍关于乌鲁木齐租房商铺的3点解答对大家有用。