大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房不租了租金退不退的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房不租了租金退不退的解答，让我们一起看看吧。
故意不退押金怎么处理？
公寓出租人不退押金的是属于合同纠纷，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院提起诉讼，为了避免发生押金纠纷，一般在租房时可以将合同写的全面些，除了试用家具和电器，租客应该和处处人积极协商，列出所有的家具电器状况清单，如果有必要，可以通过照相的形式保存租房的现状，所以，当退出时，发现出人找各种理由拒绝退还押金时，便可以积极的拿出保留的证据使用
在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
如果在租房合同协议中，有中途退租的相关协议条款，要根据协议条款执行。条款如规定可以退租金就要退，条款规定不能退就不退。条款没有规定，如果取得房东同意后可以退。因为中途退租是违法合同协议的，一般情况下，中途退租是不能收回租金的。
中途退租房东是否退剩余租金要看具体情况：
1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有法律规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。 2、想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。还要看双方是否有相关的约定，有约定的按约定执行。 （1）首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同（退房）的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可，即合同中有约定要退租金的，房东可以退剩余租金；合同中约定不退租金的，可以不退租金。 （2）如合同内没有以上相关约定，因租客（房客）提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。双方协商不一致的，可以向法院起诉。
提前退租是否承担违约金，具体如下： 1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。 提前退租的话需要承担一定金额的违约金的，因为提前退租也是违反了签订的租赁合同中的日期，属于违约行为。违约金的数额一般是由双方当事人进行协商之后决定的，如果觉得违约金过高的话，可以协商适当地降低一点违约金的。
到此，以上就是小编对于租房不租了租金退不退的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房不租了租金退不退的3点解答对大家有用。
