大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡下老房子改造出租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍乡下老房子改造出租房的解答，让我们一起看看吧。
村委会房产要对外出租要开村民代表大会会然后发出招租公告，当有意承租人后双方谈定租房的具体事宜，双方应承担的责任和义务，等双方都同意后进行合同的签订，将合同签定的文本进行公示，让广大村民知道房产出租的情况及房产的用途。
农村宅基地(或房产)出租流程如下，
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。
(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
(6)审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
、为了让留守在家的父母和孩子住得更好，或者为了将来在城里干不动了回到老家去住；以及如果老家在风景区，自己不住还可以把房子租出去获到收益。出于这三方面的考虑，是有必要把房子建得好一些的。
常年没时间在农村老家住，花钱把老家的房子建好，是否值得？
二、目前来说，父母百年之后，只要房子不塌，不拆掉重建，继承人还可以一直继续使用下去。所以，如果想将来继续使用父母的房子，就需要在现阶段把父母的房子建得结实，漂亮一些，到时候可能也到了自己需要到农村养老的时候。
常年没时间在农村老家住，花钱把老家的房子建好，是否值得？
三、房子是百年基业，农村建房成本一年一年上涨，早盖了省钱又省心。以后在农村老家宅基地上盖房子，审批手续会越来越严格，盖房的过程就会越来越长，而且人工，建材成本也在持续上涨，早盖完早省事。
农村的空地不可以用来做出租房，现在的农村宅基地控制的很严格，不是随便能拿空地就可以拿来做房子的，现在要做房子，只能拆旧房子，或者说，原有的宅基地上才可以建，不可以用地耕地，特别是空地，不可以用来做房子的，所以说，农村的空地是不可以用来做出租房的
到此，以上就是小编对于乡下老房子改造出租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡下老房子改造出租房的3点解答对大家有用。
