大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海链家出租房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海链家出租房的解答，让我们一起看看吧。
最主要是二手房东自如那里，自如是跟链家一起的，做二手房东已经有一些年头了，他们都是把一手房东面积较大的房子租下来，再分间单独出租，还会有专门管理的人员，每套房子的卫生打扫等，賺取中间差价，由于他们收取的房间较多，一下子全部出租也可能性不大，一般都有空房间；
另外一些经济型酒店也能短租，价格也是可谈的，不过缺点是没有厨房和洗衣机，生活不太方便
如果您需要在上海短租房15天左右，可以考虑在Airbnb、携程旅行、途家等在线旅游平台上搜索。这些平台提供了各种类型的短租房源，包括公寓、民宿、酒店式公寓等，价格也相对比较合理。
此外，您也可以在一些房产中介公司或者房屋租赁平台上搜索，比如链家、我爱我家等。不过需要注意的是，短租房源的价格相对于长租房源会更高，而且在选择房源时需要注意房源的位置、交通便利程度、安全性等因素。
你如果想要租民房的话，可以到各个房屋中介去找，譬如链家，自如还可以托朋友在城乡交界处的地方能找到民宿，民宿比公房要来的便宜，但是民宿也有很多不便，比如没有抽水马桶，没有洗澡的淋浴房，设施比较简陋
2021年链家租房中介费标准如下：链家租房的中介收费标准在2%~5%之间，这个要看房源的实际情况。如果房东想要在短时间内将房租出租出去，那一般中介的收费标准就要上调到4.5%左右，虽然中介费用比较高，但出租的效率比较高，但是中介费用提高了，那也就意味着租房的成本也会提高。
上海房屋托管给自如进行长期房屋租赁的话，其实还是不让人放心的，因为在2020年，一群以来，长租公寓暴雷的事件就非常多，收不到租金，收不回房屋，赶不走租客，这类情况都非常多，而且公司的营运资金无法保证你受到的损失，法院最终处理也是先保护租客
可以放心把上海的房子交给自如托管。自如是一个大的房屋出售、出租代理公司，因为他的门店比较多，所以他的房源信息渠道比较通畅，交给自如托管的房子，它的出售率比较高，可以放行，而且托管之前，都是按照国家法律签订合同的，具有法律保证。
上海链家的房屋买卖的中介费一共3个点，买家支付2个点，卖家支付1个点。租房交易，房东承担月租费的70%，租客是不需要再出中介费的。链家的服务费在业内是最高的，而且没法谈，都是这个点数。其他的中小中介都可以谈到手价，一般可以谈到双方1-2个点。
一般都是按照房子交易价格的1%~2%来收取。不过中介费又分为租房中介费和买房中介费，这两种中间费的收取方式是不一样的，租房中介费是房子一个月的租价，这个中介费一般是不可以还价的。
如果是买房中介费，那么这个中介费还是可以讨价还价的
到此，以上就是小编对于上海链家出租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海链家出租房的5点解答对大家有用。
