大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于群租房的定义及法律规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍群租房的定义及法律规定的解答，让我们一起看看吧。
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。国内只有少数条例、规定对其进行约束。如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租房有一定约束，同类还有《广州市房屋租赁管理规定》
法律依据
《住宅物业管理规定》第五十八条 业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。
确需改变物业使用性质的，由区规划行政管理部门会同区房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区人民政府决定。
在允许改变物业使用性质的区域范围内，具体房屋单元的业主需要改变使用性质的，应当符合法律、法规以及管理规约，经有利害关系的业主同意后报区房屋行政管理部门审批，并依法向其他行政管理部门办理有关手续。
《住宅物业管理规定》第五十九条 物业服务企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本市有关规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者处理。
是根据政府相关政策和法规来确定的。
具体的认定标准可能会根据当时的社会经济发展和居住环境等因素进行调整。
政府对群租房的认定标准是为了保障租房者的权益和居住环境的质量。
通过设立认定标准，可以规范群租房的租赁行为，提高租房者的居住条件和生活质量。
随着城市化进程的加快和人口流动的增加，群租房问题逐渐凸显。
未来，随着社会的发展和居住需求的变化，群租房认定标准可能会进一步完善和严格化。
政府可能会加大对群租房的监管力度，加强对群租房的检查和整治，以提高租房者的居住条件和生活质量。
同时，租房者也应该增强自我保护意识，选择合法合规的租房方式，避免租住不符合标准的群租房。
根据相关规定，2023年北京群租房认定标准包括：租赁房屋内同时居住3户及以上非亲属关系的租户；每个租赁房间居住人数不得超过2人；公共区域设施应满足租户基本居住需求；房屋所有人需提供合法租赁合同和相关证明材料。请注意，具体认定标准可能根据政策和法规的更新而有所调整，您需要参考最新的相关文件。
到此，以上就是小编对于群租房的定义及法律规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于群租房的定义及法律规定的2点解答对大家有用。
