大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房物业费供暖费谁交的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租房物业费供暖费谁交的解答，让我们一起看看吧。
租房供暖费，电费，水费，天然气费，还有物业费都有租房者自己承担，因为这是租房期间个人所用的费用，不是房东自己用的怎么能由房东来承担呢，还有在租房期间所用的可以有租房者承担，但是没有在租房者期间所产生的费用一切由房东来承担。
租房时，供暖费到底由谁交，这个问题在法律上没有特别的规定。各个城市都有自己城市约定俗成的，一些大城市是房东交，一些小城市是租户交，不管怎样，最好在租房时，租户和房东要协商好供暖费由谁交，并明确地写进租房合同里，避免以后发生不必要的纠纷。
租房供暖费一般为租房客缴纳。供暖费是指中国各城市(尤其是指北方城市)进入冬季后，使用暖气的居民向供热部门交纳的费用，当然是谁享用谁缴纳。
也有些房主与租客协商，由房主代为缴纳供暖费的情况，那往往这部分费用会体现在房屋租金中，租金收的高，可冲抵供暖费，自然房主也可以代为缴费。
租房时要交费用往往不止房租一项，水电费、物业费、燃气费、暖气费等都是要考虑的问题。每年上千元甚至更高的暖气费由谁交也经常成为租赁双方纠纷的重点。关于租房子暖气费由谁交的问题，租房者和出租者为避免以后的纠纷，应该在订立合同时在合同条款中注明，以下是关于这一问题的案例及解答，希望为大家提供相应的帮助和参考。
租房子暖气费谁交，合同中有约定按照约定办
在租房时，很多人已经开始重视合同的效力，因此在签订合同时也会将涉及到租房的方方面面都写进合同中。租房暖气费由谁交也是租赁双方十分重视的问题，在合同中也会有具体的条款说，这时只需要按照合同约定办理就可以。一般情况下，房东会让租客承担暖气费用，而相应的在租金上给予部分优惠。当然也有房东支付暖气费用的，只不过可能会在房租上将支付暖气费的损失找回来。而在年底租房淡季，房东为了尽快将房屋出租，除了降低租金，还经常选择免除租客暖气费来吸引租客避免房屋闲置的损失。
没有约定，按照谁消费谁受益的原则决定暖气费谁交
这个问题应该在签租房合同前就谈好了，就像物业费一样。租房租金里包不包括供暖费。租金如果包括供暖费的话，供暖就是房东交。如果租金不包含供暖费，供暖费就是租客交。
如果不提前谈好，在交供暖费的时候容易扯皮，产生矛盾。所以签合同前最好约定好由谁交。
这个是这样的，在租房的时候要签订一个租租赁合同，主要看一下合同上是怎么规定的，多数情况下在北京租房是由房东负责缴纳物业费和供暖费。但是如果在签合同的时候定下来是由租客来交，那就只能是租客交了。
其余在住房过程当中产生的所有费用都是由租客负责缴纳的，比如说水电费，网费，煤气费等等
按潜规则一般是房主缴纳。这个事好像也没有什么法律规定，双方其实也可以自行协商谁来缴纳物业费和供暖费。但是，北京地区的常规操作，一般就是房主负责缴纳物业费和供暖费，其他的费用则由租户负担，而房租费用则是在此基础上确定的。双方都接受。
北京的租房物业费及供暖费应该是房东交，不应该是租户交，因为物业费补贴或供暖费补贴都按照个人住房面积或是个人级别发放给房主个人了，这部分补贴是国家发放给个人的补贴，就是用来缴物业费和供暖费的，租户没有这些补贴，所以应该房东交。
到此，以上就是小编对于租房物业费供暖费谁交的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房物业费供暖费谁交的2点解答对大家有用。
