大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海市出租房屋的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海市出租房屋的解答，让我们一起看看吧。
1.出租私有居住房屋必须是出租人自住有余的房屋，产权必须明确。私有房屋的出租人，必须是房屋所有人。共有房屋的出租人，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。代理人代理出租，应具有房屋所有人委托的证件。房屋所有人已死亡的，房屋继承人应按《中华人民共和国继承法》的规定，办妥房产继承过户手续后，方可出租私有房屋。
2.租赁私有居住房屋，须由出租人与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。租赁合同应载明房屋的座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。
3.租赁私有居住房屋，须由租赁双方填写《上海市私有居住房屋租赁登记表》，并连同租赁合同报房屋所在地的区、县房管机关审核，并报税务机关备案。
上海是一个繁华的大都市，房子的需求量一直都很高。因此，上海有很多房子可以出租。不管是公寓、别墅还是独立房间，都有很多房主选择出租给租客。而且，上海的租房市场非常活跃，租金价格也比较合理。如果你需要在上海租房，只需要通过各种租房网站或者房产中介就可以找到适合自己的房源。总之，上海的房源非常丰富，可以满足不同租客的需求。
上海租房一般都是在房屋中介里面找到合适的房源，然后看房交定金，如果确定租房的情况下，还要付百分之五十的房屋中介费用，说实话太贵了，还有一些是小区里面的公告栏那里有免费的房屋出租信息，当然不是所有小区都有，那是二手房东贴的
浦东張江地区公寓比较好出租，因为是开发区，外来引进人材比较多，租房需求比较大，所以租金也是比较贵，一般60平的一套一室一厅的公寓租金要6干左右一个月，80多平的二室二厅的要7干到8千左右一个月，110平方三室二厅房子9干多左右，所以在张江工作，又要借房子住的年青人由于房子租金高生活压力很重。
租房，无非几种渠道房源，哪个平台？现在大的品牌公寓或者中介房源基本99%真实可靠，部分低于正常市场价的优房那可能是钓鱼的房源，自己判别就好。官网的房源可信度较高，安居客、房天下之类的平台网站没有太严格的管控机制，钓鱼房源会多，新出来的巴乐兔租房貌似也还可靠。几种渠道的比较，你自己琢磨下
安居客，链家中介，58.都可以的，不了解租房行情可以先找正规中介公司，付月租的35%中介费。合租单间的话可以找公寓房，公寓房都有前台管理员的，像青客公寓呀，公寓房基本上直租的不要中介费也很合算。
如果从省时省力角度讲，找链家。毕竟房源真实。或者找专注于做房屋租赁生意的中介公司，比如社区附近的房友。
如果时间精力允许，可以自己找。好一点的渠道有: zuber和微博的互助租房。zuber以前房东直租的比较多，现在转租和青年公寓租房的较多了。
到此，以上就是小编对于上海市出租房屋的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海市出租房屋的5点解答对大家有用。
