大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017什么是违法群租房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍2017什么是违法群租房的解答，让我们一起看看吧。
群租房通常指将一套房屋出租给多个租客，每个租客只租用其中的一间房间。群租房存在诸多问题，如安全隐患、卫生问题、社会秩序等方面的困扰。此外，群租房也容易导致资源浪费和社会资源的不合理配置。
因此，一些地方性法规明确规定群租房不合法，以保障租客的权益和提高居住环境的质量。
合法的租房方式应当是房东和租客签订合同，保障双方权益，并符合相关的法律法规。
群租房的人均居住面积达到12平方米以上的,那么群租房的人均居住面积不可以低于5平方米,每个房间居住的人数不可以超过两人(儿童除外)。而且这两个条件必须同时满足。若房东违规出租的话,就会受到罚款三万的惩罚。
昆山群租房标准如下：
群租房违法。租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。群租房是通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，不符合法律规定。
如果房屋是通过隔断的方式进行群租的，是属于违法的行为，对出租人可以处五千元以上三万元以下罚款。
《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
《商品房屋租赁管理办法》第二十二条
违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
北京对群租房有一定的规定和限制，但并不是完全禁止群租房。
首先，根据北京的相关规定，一间单间的出租房不能超过两个人，出租屋人均的占地面积不得低于5平方米。这意味着，尽管群租在一定程度上是被允许的，但需要符合这些规定，不能随意分割出租或按照床位出租。此外，地下的储藏室也不能作为出租房使用。
其次，为了加强对群租房的管理，北京还加强了出租房的登记管理制度，建立了出租房管理台账，并完善了对租赁房的巡检、发现和报告机制，以实现对房屋租赁的动态监管。
然而，尽管有这些规定，由于群租房在北京这种繁华的一线城市中非常常见，且居住人群复杂，因此也存在一些违规操作的情况。为了应对这些问题，政府会定期开展违法群租房整治工作，包括加强台账摸排、做好档案留存、及时整改发现的群租房，并巩固已创建完成小区的成果。
总的来说，北京并不是完全禁止群租房，但需要符合相关规定，并加强对其的管理和整治。具体的规定可能会因地区和政策的变化而有所调整，建议在实际操作中咨询相关部门或专业律师以获取准确的信息。
北京自2019年以来已经禁止群租房，禁止以普通住宅、住宅小区、别墅等居住用地、建筑为场所，通过分割、隔断、加装木构造等方式实现的多人共同居住方式。
北京市住房和城乡建设委员会也明确表示：对于群租房基础设施不合规、相关管理不到位等违法行为，将依法严格执法，落实严厉处罚和整改措施。因此，北京已经不允许群租房存在。
不合法。因为农村的宅基地就是村委会依据农户的家庭人口分配的土地，供农户建房之用，是不能买卖的。
如果农户把宅基地对外出租，供他人建临时性房屋， 进行商业行为，是可以的，这样没有改变宅基地的所有权，虽然对外出租，只是使用权的改变，权性质仍然是村集体土地。
到此，以上就是小编对于2017什么是违法群租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017什么是违法群租房的5点解答对大家有用。
