大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日本留学怎样租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍日本留学怎样租房的解答，让我们一起看看吧。
1、找正规的中介：在日本租房一定会通过房产中介。因为日本租赁市场十分规范，房东不会直接招租，都会委托房产中介办理所有招租手
2、说出你的租房需求，建议租钢筋混泥土的房子，因为木质的房子隔音效果太差
3、说出你的预算，位置，车站距离，新旧，大小，这四点是影响日本租房价格的主要因素
需要注意的是跟中介说出你的身份，一般日本房东不租给外国人，或者需要担保，或者需要加收几个月押金，还有合同要看清楚是签几年，中途退房会怎么样。这些都需要注意的。
在日本租房和中国租房不一样的区别在于日本房租的组成部分更多，除了常见的月租金和物业管理费，还会有一笔钱叫做敷金，也就是中国所说的押金，这笔钱一般是两个月的月租，租期到了是可以返还的。
而除此之外，还有一笔不返还的钱，那就是叫做礼金，这笔前也是一笔两个月房租左右金额的钱，这笔钱是不返还的。是作为租客给房东的感谢费。这笔钱是日本特有的习惯，虽然没有什么法律依据，但是却是约定俗成的一件事。而且价格也是根据地方不一样而定的。
向东京和大阪这样大城市，房屋紧缺，这个礼金的数额可能还会上涨，而在一些小城市，因为人口不多，租房需求没有那么旺盛，因此很多房东为了自己的房子可以早一些出租出去，就会出现把这笔礼金减免。从这里可以看出一线城市的优势，和日本人这种送钱的行为真的很讲究。
房租构成还有一个概念，那就是保证金。我们知道保证金数额庞大，为了防止租户把房子损伤，因此，往往需要一笔保证金，这笔金额会在6-8个月的房屋租金左右。这笔钱和押金一样，在租期到期了房屋没有损坏的话会如数退还。
虽然是如数退还，但是不是一次还掉，而是分期退还，为了防止一些暗伤。因此，往往我们在日本租房一个小单间，前期费用都会在20万日元以上的费用，这就是意味着差不多1.2万人民币左右的价格。真的是很不容易啊
第一种就是争取到奖学金+学费减免；这两项对于留学生来说太重要了，因为只要能够取得的话就可以为同学们减轻很大一部分的经济压力。尤其奖学金，我们去到日本的目的就是学习，我们应该做的也是学习；做自己本分内的事情还有钱拿，必须不能放过。而学费减免申请门槛低，几乎没有对于学习成绩的要求，主要考察标准就是学生的经济情况。
第二项就是租房的选择；自己在外租房无疑将会是个不小的开支，这个时候如果能申请到学生宿舍的话将会好很多。
第三项就是可以自己做饭吃，可以省一大笔饭费。
第四项就是，到了日本之后最好要加入国民健康保险，日本国民健康保险每月需要缴纳1000-2000日元。一般的看病、手术、药费、打石膏、看护等费用基本都可以包括在内。如果是因为感冒去看医生的话，一次大概要5000日元，如果是因为盲肠炎需要住院质量的话，大概需要数十万元。这对于留学生来说无疑是一比不小的开销。
如果有国民健康保险，就只需要负担20-30%就好了，剩余部分由日本政府承担。需要注意的是，国民健康保险严禁外借！
第五项也是最实用的一个就是打工，在日本打工虽然有着时间限制，但是打工所赚的钱也足够贴补开支了。
到此，以上就是小编对于日本留学怎样租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本留学怎样租房的3点解答对大家有用。
