大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装公寓日租房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍精装公寓日租房的解答，让我们一起看看吧。
精装修是指房屋已经装修完成 业主入住后不必在进行装修施工的房子 但家电家具和生活必备品还是要买的（精装修个开发单位标准也不同） 拎包入住就是你带上随身物品就可以住了 一般指短租公寓或短租房
如果个人真的可以用，在这里居住可以提供便利，还是可以的，每个月500多的预算，可以住进精装的两居室，可以说，是非常值得的，但是不知道这个消息的真实性是否有待核实。
感觉要根据个人需求来，如果公寓可要可不要的话，那建议不要买，毕竟公寓也是要一大笔钱的，如果自己特别喜欢这个公寓，觉得各方面条件都很好，那么可以考虑入手一套，不过不管买不买，都要先了解下公寓的优缺点。
首先是公寓的优点：1、公寓的面积小，总价一般低于住宅，比较容易入手，且不限购不限贷，投资灵活。2、公寓生活所需一应俱全，比较容易出租，且租金回报较高，可以用租金抵扣贷款，基本不会造成额外的压力。
其次是公寓的缺点：1、公寓的首付要求比住宅高，且转手税率也比较高。2、公寓短租打理起来比较麻烦，而且多数公寓的水电费是商用的，在空置时个人还要支付相关费用。3、公寓土地使用权年限只有40年，且无法解决户口和学位问题，所以在行情不好时较难出手。
前段时间找房子 因为暂时是一个人住 所以没有考虑住宅区的 专门找的公寓准备做过度
这种东西真的是一分钱一分货
水费6块钱一吨 电费 1块左右 然后网费可能一个月100 管理费 200 基本算下来近市区一点的公寓一个月实际开销在3k左右一个房间
我租了很郊的一个魔方公寓 1.8k一个月 因为是刚开店网费管理不算 算下来2k
上个礼拜问的楼下中介就在我公寓那个地段 的住宅房 2室精装的才3k一个月
所以真的是要租房子不要考虑公寓是最好的
如果真的是短租需求 那么找连锁品牌 不要在乎一个月多几百 安全舒适第一
我自己租的是魔方感觉还好 自己感觉舒服就好了
不错的想法，但有几个问题要考虑（前面是分析，心急的朋友可以直接跳到最后）：
1、限购。如果不是上海户籍，同时又不在上海工作、缴纳社保，很难买到住宅。
以往可以用注册公司方式购买，但需每年缴纳房产税，而且今年开始这一块也收紧了，多了不少前置条件，很难操作。
2、回报率。现在中环内的二手房，单价已经很高，如果购买小户型的住宅，单价会相对更高。考虑到出租难度，建议以市中心一房为上选。以内环附近靠近地铁的五十平老公房为例，单价按八万计，总价四百万，如果室内装修尚可，月租约在五六千，扣除空置期和中介费，每年回报约在六万左右，租金回报率仅为1.5%。
3、出租管理。按题主所言，不在上海，显然无法实时解决租前看房及租后管理的问题，势必只能委托给中介，但中介服务水平良莠不齐，而且通常完成租赁手续后他们就甩手了。
4、房产升值及出售。相较于郊区大量的大户型房源，总价相当的市中心小房子保值增值潜力相对较大，毕竟物以稀为贵。不过将来转手时有高昂的税费，虽然通常都转嫁给下家，但羊毛出在羊身上，投资前需要考虑清楚。
针对以上情况，上海是不是就没有合适的投资属性房产了呢？不，有！
——市中心地铁站附近的二手不限购商住公寓。
通常单价在四五万左右，以三四十平方为佳，总价可控制在一百五十万以内。
由于商住房相较老公房来说成色较新，而且通常物业等配套服务较好，虽然水电等单价较贵且通常没有煤气，但多数年轻人还是会选商住公寓，而他们正是市区租赁房的主要消费群体。
碰巧路过，顺手回答，你这个想法到时可以的，不过你首先有购房资格之后再说，上海目前是限购的，需要5年的社保或者税单，外地人单身不能在上海买房，所以我一看你应该基本就没有资格了，但是你可以去上海周边的城市买，比如说嘉善，目前上海周边也就只有嘉善外地人可以买一套，或者去宁波杭州湾，我是卖上海和上海周边的房子的，你有什么问题够可以关注的今日头条或者私信发给我，或者关注我的微信公众号：上海周边买房咨询，针对你的问题给你答案，
作为一个财经工作者，我觉得这个想法不靠谱。因为靠租房收回成本时间太长。
我们只要算一笔账就非常不能买的道理了。 现在到上海买一个一室的小房子，看在哪个位置，如果好一点地段，房价每平米动辄7至8万元，甚至10多万元，假如买一个40平米的一居室小房子，按每平米10万元，则需要花费400万元，这样的小房子，在上海月租3000元，一年36000元，收回这套小房投资成本的时间差不多需要1111年多，这种投资划算吗？显然不划算。
有人会说，房子除了租金之外，本身还会增值，我想这样的小房子在上海估计在未来买的人也不会太多，一个家庭买肯定小了不合适，未来升值空间很小。
而如果选择在上海市区周边买，价格虽然低，可能则1至2万元左右，但是租金可能会更低，且不得能租得出去，往后的增值空间也会非常渺茫。
正好看到这个问题，顺手答一个。
因为我正好也有个小房子在出租。
不知道你怎么会想到人不在上海，反而去上海买房子的。
上海买房子各种政策很麻烦，你不一定买的了。另外你大概要买什么价位的房子呢？
上海因为人口，经济等原因，其实房价和租金比例是很差的。不知道你想买什么价位的房子。
但是你既然说是小房子，又想通过它赚钱的，那多数只能买市区内的老破小了，因为偏远的地方借不出价格，对你来说租金少没意义，而且现在偏远地方都造新房大房，你根本找不到一室户的小房子。而且大家工作都在市区，不管从出租容易的程度还是租金的金额，所以我觉得你的心里目标应该就是市区的老破小。
但现在的老破小房子都不便宜的，一室户的反而平均价格更贵一点，因为好出手。如果带学区，更好出手。
首先就想问你，手续和政策你能满足嘛？
再想问你钱准备的怎么样了。
这两个硬性条件都好了的话。其实因为你住外地，不常来上海，我还是不太建议你上海买房出租。
首先伤上海房产限购的，你需要先解决这问题
如果只是为了收租不建议购买上海的房产，目前预售比太低，房价已经比较高，再有暴涨的概率比较低，而且你本人不在上海只能委托给中介或一些租房公司，管理不便
如果你考虑以后自己或子女需要到上海发展，先上车倒是可以考虑
丽正门大街，山庄对面的路口进去一百米“骏怡精品酒店”价格便宜，老板人很好，酒店干净整洁，写回复时，我现在就在这家酒店住宿，出酒店右转过一个红绿灯🚥就是正宗满族八大碗，推荐推荐推荐
哈哈，不说话真她妈叫承德人蒙羞了，开车去山庄15分钟那他妈是，高大上的名字是开发区，就是郊区，民宿山庄门前就有都不贵的适合一家朋友住的两厅三听的200至500都有，吃的只要是不在山庄门口随便造都是实惠馆子，随时找我问
每年的“五一”前后，避暑山庄牡丹园中的牡丹开始进入盛放时期。繁花绽放、花香袭人，吸引诸多游客流连忘返。
山庄内的牡丹品种大多从洛阳引进，花期因为气候原因却比洛阳晚了近一个月，花期一般会持续半个月左右。
7月8号才从承德返京，借此机会把自己在承德游玩的一些心得跟大家交流一下。
承德避暑山庄附近是火神庙商业区，民宿基本很少，途经停车场附近大多数都是酒店，物以希为贵，因此价格可想而知。如果是自驾游，个人建议可以入住到稍微远一点的酒店，这样性价比就很高了。
我们6号在去的途中就定好了酒店，当时是从东戴河方向去往的承德，下了高速大概十分钟就到了双滦区的格林豪泰酒店。酒店的客房设施齐全、干净卫生、面积要比其他经济型酒店大一些。整体印象是房间安静、整齐，卫生间和淋浴都很到位。重点是这个酒店离康熙大典演出地点比较近，开车仅需几分钟。这是我们选择双滦区格林豪泰酒店的主要原因。
康熙大典确实令人震撼，绝对值得一看。我们当时是冒雨观看的，当晚座无虚席，观众坐了一个小时，聚精会神的观看了整场演出。当然，康熙大典的全体演职人员也很让人佩服，没有因为中雨的原因中途休息，仍然用专业的舞蹈来演绎好每一个角色。亦真亦幻的江南烟雨布景，与当晚的雨雾相得益彰，让每一位观众仿佛身临其境。
到此，以上就是小编对于精装公寓日租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装公寓日租房的5点解答对大家有用。
