大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于荥阳市有公租房的楼盘的问题，于是小编就整理了3个相关介绍荥阳市有公租房的楼盘的解答，让我们一起看看吧。
荥阳公租房住满5年后，可以选择继续租住或者申请购买。如果选择继续租住，需要重新签订租赁合同，并按照市场租金缴纳租金。
如果选择申请购买，需要符合相关条件，如家庭人均住房面积不超过18平方米、家庭人均月收入不超过当地最低工资标准等。
购买价格按照当地政府规定的价格计算，购买后需要缴纳相关税费。
公租房住满五年后可以续租，也可以购买。承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。公租房住满5年后，如果想买下此公租房，需要以成本价加上五年的银行利息对公租房进行购买。
荥阳公租房住满5年后，可以采取以下两种措施：
申请继续租赁公租房：需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。
可以选择购买公租房：购买公租房需要按照市场的成本价再加上当前五年的银行利息支付价款，购买公租房可以选择一次性支付房款，也可以选择分期付款。
以上是荥阳公租房住满5年后的处理办法，希望对您有所帮助。
荥阳撤县（市）设区是必然趋势，根据目前楼市形势不建议投资荥阳的房产。
1郑州市内五区，作为国家中心城市，中原城市群核心城市，新一线城市，目前的市辖区面积已不能满足城市发展需要，在《郑州建设国家中心城市行动纲要》中明确提出优先将荥阳、新郑、中牟撤县设区，到2035年要建设成1800万人口的超级大城，在每年的两会期间郑州人大代表多次提案，在郑州市政府最新的回复是正在紧锣密鼓的筹备中，撤县设区要经省里审批报国务院备案，目前确实在准备中，预计在十四五期间会实现。
2、荥阳作为距离郑州主城区最近的郊县，有独特的区位优势，现在常西湖新区，中原新区，郑上新区即将连成一片，而且在荥阳西在建设西五环，以后荥阳划区属于五环内，有巨大的发展潜力，但至少要十年以上了。
3.目前房地产已进去平稳期，国家坚持房住不炒，因城施策，未来房价趋于稳定，以后房价小幅度的有涨有跌并存，闭眼买房赚钱时代已过，现在投资买房都在回归主城，荥阳毕竟不是主城，当然放长线投资至少要有10年以上的周期才有可能投资盈利空间。总之目前没有投资价值。
临安撤市设区后成为杭州的第十个区，扩容后的市区面积达到8002.8平方公里，成为了江浙沪市区陆域面积最大的城市。
同为新一线城市的郑州，人口数量988万人，整个郑州土地面积为7448平方公里，全市面积总和还不到杭州的市区面积。
荥阳撤市设区想必也是理所当然，迟早之事。
从目前郑州的市区情况看：
五个主城区包括中原区 195平方公里、二七区159平方公里、管城回族区204平方公里、金水区242平方公里、惠济区 206平方公里。以上五区总共的土地面积为1006平方公里，加上上街区17平方公里，即便算上郑东新区150平方公里。
全部合计面积1173平方公里，仅只有杭州的1/7。
荥阳市位于郑州的西面，距离郑州市中心只有15公里，土地面积908平方公里，人口数量只有62万。不久定会成为郑州市区范围。
未来不仅荥阳成为市区，新郑市、新蜜市也会跟着撤市设区。
随着城镇化建设脚步的加快，撤市设区的节奏也会跟着加快。当然，希望撤市设区后的荥阳在城市扩张中需要产业的跟进和发展，而不仅仅成了房地产开发的乐园。
撤县划区的情况下，如果真的能实现，估计对于投资荥阳房产的人来说是一件好事情，本身选择荥阳是房价低，离西四环比较近！
在西四环房价1-4万左右，在荥阳东区8000到10000，出行有车，工资不高，基本选择荥阳购房需求，刚需比较多，改善性，没钱买房一时解决生活压力，又能满足购买房产能力！
撤县划区是大事，如果实现可能需要时间去证明，政府文件不出台，一切还是未知数，购买中原路附近，郑上路房产，金地格林小城，新城房产，碧桂园龙城等，都属于荥阳东区，教学配置还不算太完善，购房者基本也考虑到后续问题，基本选择不迁移户口，继续选择孩子郑州市区上学需求，如果真正实现了撤县划区真的对于荥阳购房者是最好的事情
不同地域决定了房产价格，随着房产价格上涨趋势，周边市县，房产也不是太低，好多楼盘选择捂盘销售，造势能力强，你看好的房子没几天告诉你别人已经购买了，让你急迫去购买，为了解决需求付出好多很多，希望明智投资
感谢有机会回答这个问题，郑州市下辖郊县撤县设区正在稳步推进中，今天借此机会简单谈谈我对荥阳的观察。
根据2017年公布的《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017-2035）》 中已经明确提出了优先完成中牟、荥阳、新郑的撤县（市）改区，加快推进新密组团、登封组团、巩义组团建设，尽快实现全域城区化。这样的目标，可以说在未来几年时间内郑州的主要工作之一就是撤县并区，实现全域城区化。
看过我文章的朋友应该占地，荥阳作为郑州西边的县级市，可以说是最符合撤县设区条件的，所以个人觉得中牟、荥阳、新郑的撤县设区完成工作也就在这两年（2020年之前），至于为什么现在没有消息的原因有几点：
第一、撤县设区和撤县设市的城市太多，不说全国就仅仅河南省就有十几个在等待审核批复（大多数都是地级市的撤县设区或者撤县设市），国家对每个省份都是有名额限制的，加上本身民政部门的工作量就很大，这次跟不上只有等下次了；
第二、省政府的重视程度。虽然说目前郑州已经被支持建设国家中心城市了，但是来自河南省政府的公开发声（类似于支持郑州撤县设区之类的）还是仅仅在人大代表层面，可以说从去年提出来撤县设区之后，郑州市这边已经统一了思想（听说河南省也在今年统一了思想），但是明显感觉河南省对于郑州撤县设区没有特事特办，原因不得而知。但是就按照现在速度2020年完成三个县（市）划区应该问题不大。
房产虽然还是比较热门的投资项目，但是已经从上到下形成了一种共识：不准暴涨，所以说投资房产个人是不建议的。
第一、政策上的原因。郑州限购限贷限售目前还是没有松绑迹象，虽然说在限购上和落户上有所放松但是对于限售和限贷来说没有明显松绑迹象。最大的影响就是提高了持房成本和影响了尽快出售的可能性。
根据2017年公布的《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017-2035）》 中已经明确提出了优先完成中牟、荥阳、新郑的撤县（市）改区，加快推进新密组团、登封组团、巩义组团建设，尽快实现全域城区化。
划区是早晚的事，但不适合投资房产。房子能升值的根本原因是需求，荥阳显然不满足。
1 这两年郑州生活成本持续提高，工资没有多少增长，人口开始外流。大部分人的工资在3500-5000范围，每月一千多房租占去不少，如果在有孩子和房贷，压力可想而知。
2 三环至四环有大量土地未开发，更别说四环至绕城高速了。未来几年市区海量的回迁房入市，房租持续下降。投资荥阳房产，别说转手，出租都不容易，荥阳现在到处是工地，2021一大批楼盘交付，后续等待建设土地一大批。大溪地，郡望府，东润熙城，西郡原著等现在的楼盘在2021年集中交房，后续的待开发的三期四期已经规划好，房子绝对供大于需。
3 郑州没有高科技企业，留不住高端人才。大多数公司是销售、服务性的，经济方面不会有大的发展，拿什么支持市区的房价，更别说荥阳了。
4 郑州与武汉和西安比，没有多大的优势。以前有铁路的优势，现在高铁在其他城市也是四通八达。唯一的航空港，现在还没有见到明显的经济效益。
当然郑州在持续的发展，又是国家中心城市，国家政策上会倾斜，会有大的提升，但能达到什么程度和什么时间点却是未知的。荥阳划区后也远离郑州核心，现在将来都不适合投资房产。
做为在郑州工作了3，4年的房产经纪人衷心的告诉你，公租房只租不售，不要听别人瞎忽悠。
不符合条件的都是花钱买的资格，事情闹大了，郑州肯定会严查这些非法操作的， 北京去年就查出过，直接拉入黑名单，
感谢邀请！
公租房是政府对市民实施的一项福利政策，符合条件的市民可以以较低的价格租住使用，有的城市在租住满多少年之后，可以购买。郑州的公租房之前也有传言说，居住满5 可以购买，但事实是，官方已经辟谣了，公租房只租不售。对于公租房来说，只要符合申请公租房的条件，提交相关资料，跟着流程走，就能申请到，没有什么好不好申请这一说法。至于题主说的，申请公租房和花了3万，不知道该怎么理解。如果说是申请费用的话，其实完全是不合理的，毕竟公租房是针对中低收入家庭提供的社会保障性住房，是福利政策，不可能收取这个高的费用。如果题主的朋友是托黄牛来申请公租房，这个费用倒还可以理解。如果是缴纳的房租的话，公租房的价格一个月也就三五百块钱，还没听过公租房需要一次性缴纳一年或者好几年的说法。就看题主的朋友这笔钱是怎么花出去的了。
接下来，我们再来谈谈公租房吧。
2018年郑州计划分配7500套公租房，结果，分配的数量是超过1万套！2019年同样计划分配公租房7500套，建成保障性住房5万套！随着越来越多的人才涌入，再加上城市中本来存在的低收入群体，公租房，廉租房的需求是越来越大的，房价如此高，这些人的生存和居住需求该怎么满足，成了政府考虑的重点。但是城市又不能大肆的兴建公租房，廉价房，毕竟资源是有限的，资金也是有限的，而众多的需求是永远无法全部得到满足的。终归有一大批人要通过商品房来实现居住自由。而且，我们也都知道，公租房的楼层都不高，也就是容积率很低，换句话说，对土地的利用率不高。这在城市发展，资源稀缺的当下，其实是一种很不合适的做法。我们不能拿国外来比较，毕竟国外地广人稀，经济高度发达，政府有能力保障每个人的福利。
而且公租房的面积，一般都不会太大，可以满足个人打拼时期的居住需求，但承载不了一个家庭对生活空间对生活品质的追求。所以，公租房，只能是个过渡，是一个暂时节省租金的一个退而求其次的做法，是缓兵之计。对于长远来说，公租房只租不售，如果一个月300块钱租金，70年就是25万的租金。再加上几万块钱，一个商品房的首付就差不多够了。公租房的产权属于政府，商品房的产权才属于个人。付出了资金，得到了什么，其实，应该能算的清楚。只不过，在困难时期，公租房成了缓解我们压力的捷径，但绝对不是未来的归宿。人生要不要进阶，升级，其实就看你如何对待安逸的环境。借题主的问题，谈了一些其他的感想，感谢。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果有好的建议，也请留言评论，您的支持，是我们前进的动力！到此，以上就是小编对于荥阳市有公租房的楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于荥阳市有公租房的楼盘的3点解答对大家有用。
