大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房后房东要卖房子的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租房后房东要卖房子的解答，让我们一起看看吧。
房东已经把房子租给了我，但是他在我租借期间一直想售卖出去，怎么办？
房东在房子出租期间想卖房，这种情况虽然不多也属正常，一般在出租前不会有卖房打算，突然卖房必然事出有因，多数因为急需资金周转。
过去我也曾在房屋出租过程中卖过房，我的做法是与租户协商，并告知租户在同等条件下有优先购买权，并且在房子卖掉以后退还租户二个月的房租费，房子进入交易程序前提前告知租户搬家，租户还算是通情达理的人，只是在期间有很多人看房会给租户带来麻烦。
所以通过我的情况，建议你可以从房东的角度考虑问题，如果房东提前与你打招呼了，并就给你带来的麻烦和不便做出妥善安排，你也可以接受，能配合还是尽量给予配合吧，毕竟空房子到处都是，除了搬家会带来麻烦，重新租房子应该问题不大。
对于房屋承租人来说，在租赁期间如果出租人想出卖房屋的，承租人并不能阻止。只是，承租人享有两项权利，一是对租赁房屋的优先购买权，二是享有继续租赁房屋的权利即所谓的“买卖不破租赁”。下面，我就简单介绍一下。
如题所述，题主和房东签订了一个房屋租赁合同，约定房东将某房屋出租给题主。后来，在租赁期间尚未届满时，房东又想将该房屋卖给他人。那么，作为承租人的题主，应当如何应对这个问题呢？
首先，承租人对所租房屋享有同等条件下的优先购买权。具体来说，如果承租人得知出租人想把房屋出卖时，他自己也想购买这套房屋，并且也愿意就价款和支付方式和买受人出相同条件的，那么可以主张优先于买受人购买这套房屋。这时候，如果买受人不能出比承租人更好的买卖条件的，那么就只能乖乖退出交易，让承租人成为最终的买受人。
其次，如果承租人不想购买这套房产，或者没有足够的经济实力购买这套房产，那么也没关系。因为根据“买卖不破租赁”的法律原则，即使买受人成为新的房屋所有权人，他也只能乖乖承受原房屋租赁合同的权利义务，而不能将其撕毁或者无视。也就是说，在原定的租赁期间内，承租人还能继续占有、使用房屋，买受人不能将其扫地出门。
当然，如果租赁期间届满以后，买受人不愿继续出租的，承租人就只能搬离了。
其实你是能够拒绝的。
我在2016年，租过一个房子，房东是个老人。我跟他签了一年合同，不过还租不到两个月，他就告诉我，打算卖了，让我配合一下，有租客去看房的话，给人家开下门，进去看下。
当时我就跟房东说，我和我女朋友住在一起，不太方便，而且家里隐私的东西太多，等下买家要拍照的话，对我来说，是一种隐患。
房东听我这样说完，他也有点生气，说我这个人怎么这样，房子是我的，难道我卖还要经过你同意？
我火气也上来，对着房东说，房子不是我的。但我隐私权，除非我租期到了，不然的话，你就赔三个月违约金给我，我可以走，重新找一间。
房东被我一顿说后，开始冷静下来，对我好说歹说。说就让人家进去看下，不拍照行了吧。
我说我也不是不近人情，但确实不方便，而且我每天都去上班，就我女朋友一个人在家，我也不放心。
要不这样吧。我给你拍一些照片过去，你让中介跟客户说，真有实在客户，下了订金再来看吧。要不就等我租期到了，你在让租客来看房。
最终，房东也只能对我妥协。所以说，如果房东卖房，真的影响你生活的话，可以拒绝他的，如果他恐吓你的话，你也可以录音下来，报警。当然，除非很极端的情况下，要不然的话，还不需要这样。
这种情况我经历过的，一般都能解决，但是也有其它情况的，甚至闹缰，上诉到法院的。
我先说说我的情况，和你的问题有点类似。
05年，我承包的土地因不能种植水稻，只能种旱地作物，收入也少，有人租我土地搞建筑化石灰用，当时租金三年，款一次付清，后来我们这里掀起建筑高潮，家家盖起简易房子搞出租，我也想盖房子，就同化石灰的老板商量，先是老板不答应，哪时他的生意还不错，不想丢弃，后来在我的再三劝说下，要他另找场地化石灰，他看我态度坚决，不得不同意，但是他提出一个要求，那就是要一定的损失费，后来我答应他的要求，后来协商，赔偿他三千五百元，这个事情才了了！
我想你得问题，与我这种情况大同小异，能协商解决就协商解决，没时间也没有精力关系闹缰，也没必要上诉到法院，再说现在到那都能租到房子，在售卖之前把己交的房租要回，再适当要点搬家费，就行了！
我是合肥宝迅，我的回答供你参考，谢谢你的邀请！
这种情况是允许的，房子毕竟是房东的，如果他打算卖给其他人，只能算违约，要退你租金还有押金，最后多赔你一个月房租做违约金！其次如果房东真卖了房子，可以与其协商让你住到合同到期，房租转新房东，这样也是可以的，友好协商吧！
遇到这样的问题，你应该继续住。
两个合同
生活中我们经常会遇到这样的问题，我以前租房的时候就遇到过这种问题，我租了一间房子，租期是一年，但是刚过了一个月，房东却跟我说房子卖出去了，要我搬，简直烦透了，毕竟找一次房不容易，还交了中介费一个月的房租，遇到这样的事情，我本打算自认倒霉，后来在吃饭的时候和学法律的一个同学说了这件事，他立马给我解决了问题。这件事情中有两个合同，一个是房屋租赁合同，就是我喝房东签的，另一个是房屋买卖合同，也就是房东和买家签的。
买卖不破租赁
我当时候和这个同学说，房东把房子都卖了，现在的房主是买房的那个人，人家都不让住了，我不只能搬出来吗？他却说，我完全不用搬走，我可以继续住，原因就是买卖不破租赁，也就是说当有买卖合同和租赁合同同时存在的时候，需要看买卖合同和租赁合同的签订时间。如果租赁合同发生在前，买卖合同签订在后，即使房子卖了，你原来的租赁合同依然继续有效，你可以继续在房子住着，直到期限结束。如果是买卖合同签订在前的话，你也就只能乖乖搬走了。
我了解到我的租金合同是先签的，所以我立马就很房东说了这件事，房东却不听我说就要我搬，后来我也生气了，跟房东说，我反正不搬，就算打官司我也不怕，后来房东可能也是了解了这个事情，所以开始找我好好聊，最后房东给了我一个月时间找房子，免了我一个月房租，同时替我付了我找新房子的中介费，我业高高兴兴地换了房子住。自从这件事之后，我突然发现法律有的时候真有用，现在有事没事就会看看法律的一些东西，也提升一下自己，以免再遇到事情时手忙脚乱，不知所措。
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到此，以上就是小编对于租房后房东要卖房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房后房东要卖房子的2点解答对大家有用。
