大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东京大学租房子的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东京大学租房子的解答，让我们一起看看吧。
关于住房，有许多的话题要说。
在日本房屋是私产，没有什么使用年限之类的，城市改造，开发商圈地，只要你不搬，没人敢把你的房子喷个“拆”，然后找群流氓打你一顿，再把你的财物扔到大街上。
有的楼房奇形怪状的，比如呈“凹”字状，或者长方形缺一角，就是因为有位爷不肯搬家，开发商只能修改图纸了。
还有得住在机场里，住在离铁轨不到10米的地方，反正自己受得了，别人就不能把我轰走。
日本上个世纪泡沫时期建了大量房子，因为现在的老龄化和少子化，许多都空着，到处都有《入居者募集中》的广告。
在日本，很多大学住宿有一个制度叫做“宿舍抽签”，学校的宿舍有限，入住全靠运气。如果没抽中的话就只能自己出去租。不过也听过成绩超级好的人可能会提高抽中的几率，是不是真的还有待考证。
住在学校里的好处就是和同学之间的交流很多，收费低，方便。然而坏处也是和同学之间的交流太多，会有些摩擦。而自己租房子，一个可以更自由，唱歌想多大声多大声，游戏打到一半也不用管语音，但是很多时候的房租对于学生来说是一个负担，而且很有可能和同学的接触就停留在课堂。
在日本租房和中国租房不一样的区别在于日本房租的组成部分更多，除了常见的月租金和物业管理费，还会有一笔钱叫做敷金，也就是中国所说的押金，这笔钱一般是两个月的月租，租期到了是可以返还的。
而除此之外，还有一笔不返还的钱，那就是叫做礼金，这笔前也是一笔两个月房租左右金额的钱，这笔钱是不返还的。是作为租客给房东的感谢费。这笔钱是日本特有的习惯，虽然没有什么法律依据，但是却是约定俗成的一件事。而且价格也是根据地方不一样而定的。
向东京和大阪这样大城市，房屋紧缺，这个礼金的数额可能还会上涨，而在一些小城市，因为人口不多，租房需求没有那么旺盛，因此很多房东为了自己的房子可以早一些出租出去，就会出现把这笔礼金减免。从这里可以看出一线城市的优势，和日本人这种送钱的行为真的很讲究。
房租构成还有一个概念，那就是保证金。我们知道保证金数额庞大，为了防止租户把房子损伤，因此，往往需要一笔保证金，这笔金额会在6-8个月的房屋租金左右。这笔钱和押金一样，在租期到期了房屋没有损坏的话会如数退还。
虽然是如数退还，但是不是一次还掉，而是分期退还，为了防止一些暗伤。因此，往往我们在日本租房一个小单间，前期费用都会在20万日元以上的费用，这就是意味着差不多1.2万人民币左右的价格。真的是很不容易啊
日本的学生住宿一般分为1人间、2人间、3人间、4人间。价格与配套设置与大小不同，价格从3-5万日元不等。
目前中国留学生在东京月平均住宿费3万4日元左右。
租房的话就比较复杂了。
一、日本出租房屋类型
一戸建て（独栋房子）
一般是木制结构的独栋小楼，这是日本民众的一般住宅，租金比较贵。不过也会有一些日本人家里有闲置空房，他们愿意将其中的某间房屋单独出租给留学生，叫做「シェアハウス」（类似于寄宿家庭）。相当于和房东住在一起，每人有各自的房间，有一个共同的活动空间，厨房卫生间浴室为共用。不过愿意出租的日本家庭其实不多，所以这种情况并不常见。
到此，以上就是小编对于东京大学租房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于东京大学租房子的4点解答对大家有用。
