大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海租房合同备案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海租房合同备案的解答，让我们一起看看吧。
可以办租赁备案。
公租房“网签即备案”是指租赁当事人(其中出租人必须为房屋产权人)通过市租赁平台网签住房租赁合同，可即时生成房屋租赁登记备案电子证明。
具体操作如下：出租人在租赁平台进行实人认证，并报送房源相关信息，经审核通过后，与在租赁平台实人认证的承租人网签住房租赁合同，即时生成备案证明。
住宅(不含军产和涉外产)和个人所有的非住宅以及区属和区属以下单位(企业以工商营业执照颁发部门为准)非住宅的租赁登记备案程序：
首先，提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。
其次，审核备案。区房管局进行现场调查并核实后，符合备案条件的，在备案合同上加盖备案印章。
最后，交费领证。
申请人或经办人持本人身份证，到区房管局交费后，领取备案证明。
只有购房合同，我认为可以向房管局办理租赁备案，具体提交如下材料：租赁双方的身份证明或法律资格证明；房地产交易合同登记申请表；房屋所有权证或者其他合法权属证明；房屋租赁合同；直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
小孩上学的家庭在上海租赁房屋时，需要将租赁合同备案，备案有效期为一年。如果备案到期需要续签，可以通过以下步骤进行：
首先，房东和租户需要重新签订租赁合同，并在合同中注明续签的事项。
其次，将新的租赁合同和原备案材料一起提交到当地的房屋管理部门进行备案。
最后，等待房屋管理部门审核通过后，即可完成续签手续。需要注意的是，在续签租赁合同时，双方应当协商好租金、押金等相关事宜，并在合同中明确约定。
1. 在合同到期前与房东商量续签合同的事宜，确认续签期限和租金，协商达成一致。
2. 在协商好相关条款后，双方签订新的租赁合同。可以自己编写一份新的合同，也可以使用房地产行业标准合同或律师审核过后的合同，合同订立后签字盖章备份。
3. 根据上海的规定，租赁合同需要在上海房屋租赁管理中心进行备案。在签订新的租赁合同后，需要尽快将新合同备案，备案时需要提交原租赁合同、新的租赁合同、房屋租赁人和出租人的有效证件复印件等文件。
4. 若续约时发现是通过中介公司找的房子，需要确认中介公司是否有续约的服务，需要按照中介公司的要求进行续约手续。
需要注意的是，租赁合同到期前至少需要提前一个月进行续签，以确保在合同到期时无法续约的风险。同时，签订合同时需要仔细阅读合同条款，了解租房的基本义务和权益，确保自己的利益不受损失。
到此，以上就是小编对于上海租房合同备案的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海租房合同备案的3点解答对大家有用。
