大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房合同已签不想租了的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租房合同已签不想租了的解答，让我们一起看看吧。
首先要看你们是否签订租赁合同，上面是否有说合同起效时间，你住的时间是否已经生效？生效可以和房东协商，全额退还押金是不可能的，你可以适当给房东一些钱。或者可以转租给别人。那就要看你运气了。
如果房主不存在违约行为，因个人原因不想租房，建议双方还是协商处理，如果双方已经签订了书面租房合同，需要按照合同内容履行义务，如果一方存在违约行为，另一方可以要求其承担相应的违约责任，和房主协商，尽量将损失降到最低。
这种一般房东都不会退还的。首先：可以和房东沟通协商下，说明原因，如果房东能理解更好，争取退还。如果不行，可以考虑下，转租出去。但是需要和接下来的租户说清楚情况。这样应该不会有多少损失了。
就您遇到的情况，一般来说，按照租房协议，您的情况属于个人原因，作为房东是不会退还您租房押金及已缴纳的房租的。但是鉴于涉及金额应该较大，建议可以与房东友好协商，争取退还部分押金以减少不必要的损失，一般房东都会同意的。祝您好运！
这种属于个人问题，一般能采取的做法就是及时止损，但你想房东什么钱都退给你是不可能的，首先你要考虑清楚，你为什么要退房，究竟是什么问题导致你不想住，假如说你换个房子是否还会有这种情况，能否承担的起退租的损失，以及退房后你住在哪里。
假如说你都考虑好了，就告诉房东，一般来说是要提前一个月告知房东，房东会告知中介（假如说通过中介这部分费用可能会要你来出，这个看你们是不是事先商量好）然后你可以在微博，论坛上面发布转租信息，这也是一个途径 一般这种不会付中介费用，可以将你的合同转给下一个租客或者他和房东重新签订。
最最重要的是，一定要先商量好住房押金问题，能不能退能退多少，有的房东是不给退的看人。
我认为「可以」。
卖方和买家签了合同，收了定金，合同双方签字即生效。
生效的合同，双方都要受法律约束，卖方收了定金，如果不卖了，就要按照合同约定双倍返还定金。可以这样做的前提条件是，交易还没完成，双方只是签订了买卖合同，缴纳了相关税费，在不动产登记部门还没办理完转移过户登记，也就说转移登记程序还没完成，还没登簿的情况下可以停止交易。需要双方共同申请撤回登记申请材料，申请办理退税手续。
如果双方申请的转移登记已经完成，即使双方协商一致申请撤回，也是不允许的。只能重新申请办理转移登记，买方变成卖方，把房子过户到原卖房者名下，这时，费用就不是双倍返还定金这么简单了，刚刚缴纳的税费不但不退，还需要再次缴纳契税，增值税，个人所得税等税费。这种情况，反悔的代价就有点大了。
总之，无论何种买卖，都不能强买强卖，都要遵从公平、公正、自愿的原则。买卖双方当事人协商一致，意思表示真实，即使双方签订了买卖合同，若其中一方反悔而导致交易不能完成，结束交易是可以的。但必须按照合同约定，根据相关的法律规定支付（返还）定金，中介费等相关费用。
我是竹影的闲聊，希望我的解答对您能有多帮助。期待与您一起交流，共同探讨房产领域的问题。
到此，以上就是小编对于租房合同已签不想租了的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房合同已签不想租了的2点解答对大家有用。
