大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公租房和自住房的区别的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公租房和自住房的区别的解答，让我们一起看看吧。
1、性质不同：公租房由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。商品房是具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后建设经营的住宅，均按市场价出售。
2、特征不一样：公租房具有保障性;商品房具有商品交易性。
3、提供性质不同：公租房是提供给符合条件的群体租住的;商品房是提供给有购房资格的人群购买的。
集租房和公租房是两种不同类型的住房，主要有以下几点区别：
1. 归属不同：集租房是由个人或公司出资建设，产权归私人所有，房屋租赁由私人租赁给个人或家庭。公租房则是由政府或相关机构出资建设，产权由国家或地方政府所有，房屋租赁由政府或相关机构租赁给低收入人群。
2. 价格不同：集租房的租赁价格相对来说较高，主要是因为集租房通常会优先选址在市区繁华地段，且房屋质量与装修较为优秀。公租房的租赁价格通常比较便宜且价格较为稳定，主要是因为政府补贴。
3. 房屋管理不同：集租房通常由房屋出租方或房屋租赁公司负责房屋维护、保养和管理，而公租房则由政府或相关机构负责日常维修、保养和管理。
4. 能够参加不同：由于作为政府为解决低收入家庭住房问题而设立，公租房的租赁对象通常是符合政策规定的实际需要申请人和低收入/中等收入群体，而非所有人都可以申请公租房，而租赁集租房则没有限制。
配租型保障房是指由政府组织建设或者通过其他方式建设筹集，面向符合条件的北京市城镇住房困难家庭或者个人出租的住房。
公租房也被叫作公共租赁房，它是专门为收入低和住房有困难的人所提供的优惠。但是公租房不是个人所有，它的所有权是政府和公共机构。
1、概念不同
廉租房是指指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
公租房的全称是公共租赁住房。首先，要明确的是，这个房屋的所有权，它肯定不是个人的，而是属于政府或机构的，也就是我们说的，公家的。
2、收入标准的限定不同
廉租房： 1人户申请廉租住房的准入标准主要是看收入低于既定标准，人均住房使用面积7.5平方米以下。
公租房：3口及以下家庭年收入在既定标准以下，家庭人均住房使用面积15平方米以下。
3、申请对象不同
廉租房的分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的
公租房是地方政府主导的福利性公共租赁房，符合条件的都可以申请，但只有居住权，并且要及时按约支付房租以及物业费等费用，商品房顾名思义是类似于商品性质的住房，可以买卖，属于不动产，有产权，公租房重庆首创，是关乎民生的惠民工程
到此，以上就是小编对于公租房和自住房的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于公租房和自住房的区别的4点解答对大家有用。
