大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高档小区里有公租房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍高档小区里有公租房的解答，让我们一起看看吧。
一是心平气和的接受，二是不接受，在业主群里组织业主各种闹腾，开会投票。因为公租房的租户数量少，所以他们拿到的选票肯定也是最少的。投票的话买房居住的业主肯定能赢。到时候通过一项决议：用一道大铁门把买房居住的业主和公租房的租户隔开。别指望能赶走公租房的租户，公租房的租户住在那里是合法合规的。
国家规定房地产开发项目要建百分之二十的公租房，以解决城市中低收入者的住房问题。这对于买商品房的没有啥影响。因为公租房的住房和购买商品房的住户只是经济上的差别，人与人之间没有高低贵贱之分，都是中国讲道德丶守信用的好公民。
这应该不影响吧，现在各地都有要求商品房配建一部分的公租房，无偿交给政府作为保障性住房进行分配，对小区将来的住户水平有一定影响，但大部分地方政府也是用来作为人才房使用，所以问题不大
公租房属于国家政策性用房，与你购买商品房没有任何关系，也没有损害你的任何利益，开发商没有告知义务，不存在维权一说。
一：住建部提出加快完善主要由配租型的公租房和配售型的共有产权住房构成的城镇住房保障体系，多渠道满足住房困难群众的基本住房需要；
这是为什么要有公租房存在的原因，让人人有所居，而不是整个城市只有商品房和安置房，让低保，低收入人群能够有所保障，也让新来城市打工就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员等新市民的住房困难
二：那么怎么做才能快速，低成本的建设公租房，满足当地的需要，这时候就涉及到2种方法
1.制定在商品住房项目中配建公租房的政策，明确配建比例。简而言之就是在开发商拍地的同时已规定好该地块需要配建多少平方的公租房，因为这也是为什么小区有公租房的原因
2.除了开发商帮忙代建，还有一种就是利用集体建设用地建设租赁住房，可将集体建设用地建设的租赁住房通过长期租赁来作为公租房
3.将现有资源利用起来，因此将政府持有的存量住房用作公租房
若是在商品房中配建公租房，可能有些商品房的业主会有所不乐意，如何做到和谐相处是一大问题，或者是如何做到互不干扰，这是物业方面的一个问题。
有了公租房以后就要建议要完善公租房配套基础设施和公共服务。将公租房小区及时纳入街道和社区管理，来提升公租房社区居住品质。
图一图二为杭州最近一块需配建公租房的地块
图三为杭州配建有公租房的一个商品房项目
商品房配建公租房是我国在住房商品化的过程兼顾公平的一种形式，政府通过减免房地产公司的税费，来完成公有住房的建设，一般来说是一个小区配建相应的公租房，幼儿园，小学。
但现实生活中，很多小区都有着高低配的现象。低密度住房，高层物业，公租房，依次从高到低。
做为一个小区，一但有公租房。确实管理上需要加强管理，因为很多的租户管理上都很困难，流动性大，行动自由。而且公租房没有地下停车位，只有自行车停车位，但实际上很多租户都是有车的，他们有些还比较低调，但是有一些车不在自己名下，所以它就比较高调，随意占用共同空间的比较多，每年都有被核实不符合要求被取消资格的情况。
对于这种情况，最好的办法就是居民自治，物业管理费用也会降低，所有公租房设立自己的管理标准，让居住秩序改变的更高效，在监督下，让那些真正需要公租房的人可以住上房子，而不符合要求的人被清除出去，这样就比较合理了。
到此，以上就是小编对于高档小区里有公租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于高档小区里有公租房的3点解答对大家有用。
