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回迁房是合法稳定住所
法律上所说的"合法稳定住所",不但指自己购买或者建造拥有产权或者宅基地使用权的房子,还包括合法长期租住,借住的房子。换句话说,就是常住自己租赁的或者与在亲友处居住也一样是合法、稳定住所。
根据北京市公安局起草的《北京市居住证管理办法(草案送审稿)》,申请人应同时符合:
1、持有北京市居住证
2、年龄不超过45周岁
3、在京连续缴纳社会保险7年及以上
4、符合北京计划生育政策
5、无违法犯罪记录五大条件,才有参加积分落户的资格。
北京市居住证申请人资格要求: (1)符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上; (2)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质; (3)在本市有固定住所; (4)男性不超过60周岁,女性不超过55周岁。本地人在本地租房是不需要办理暂住证或居住证的。
根据《居住证暂行条例》第二条 公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。
第三条 居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。
不需要。租赁合同备案后要办理居住证,尤其是户口不在本地人一定要到当地派出所办理居住证。如果是本地人,户口在本地的承租房子不用办理居住证。外地户口肯定要办,否则,派出所居委会也会来盘查,叫你去办,这样便于人口管理,对治安管理也有利。
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