大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都最新独栋房产信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都最新独栋房产信息的解答，让我们一起看看吧。
在我国已经有明确的政策，如果是住宅70后土地自动续约，所以已经不需要担心房龄过了70年会被国家收回。但如果你购买了30年以上的房子在短期内会有增值慢，出手困难的问题。但是从长期看10年20后会有拆迁甚至会有原地改拆的可能，国家会给你解决这房龄太老的问题。所以如果你有耐心，30年以上的房子还是有购买价值的。
30年房龄的房子如果需要银行贷款，30年房龄的房子是不可以购买的，现在买房最多只能购买20年房龄的房子，而且贷款的年限和房子的房龄加起来不能够超过30年，如果超过30年银行是不予办理的，因为需要承担的风险较大。 30年房龄的房子，多多少少都存在着一定的质量问题，而且房产的价值也没有那么高，所以不会有银行冒这个风险去办理的。如果30年房龄的房子有可能被拆迁，也可以考虑购买这样的房子。
30年以上的房子没有购买价值了。
房子的房龄一旦超过十年，其实就不建议大家再去考虑买了。更何况是已经30年以上的房子，显然已经属于老小区了，房子的质量问题跟新房肯定是没法比较得了，而且小区存在的很明显的问题就是老破旧的问题，这样居住起来也不是很安全，而且如果后期你再出手卖的话，肯定也是不好卖的。
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